Ako si prenajať, prenajať byt na prenájom (skúsenosti)

Už niekoľko rokov, Prenajal som si byt, doteraz zarobil na vlastnú päsť. A ešte raz, teraz, že došlo k situácii na potrebu nájsť byt a odsťahovať si prenajať byt. Na môj účet, tento byt je už štvrtá, tj Už v 5. času musím pohnúť. Ale skôr, než budete pohybovať, musíte najprv nájsť vhodné ubytovanie. A tu vyvstáva otázka.

Ako na prenájom byt vo veľkomeste

Ready-made riešenie, samozrejme, nie banda z nich. Na štartovej listine možnosti vyhľadávania (ak to nestačí, pridajte v komentároch):

• realitky
• samy o sebe

Realitky by nájomca

Ako som už povedal, rozhodnutie a hľadanie spôsobov, ako banda bytov, ale môžete robiť to cez realitky. Je vhodné, ak ste zaneprázdnený človek, a pri hľadaní bytu nemáte čas.

realitky[1] (Engl.realitky, Svete [rielter]; realitná spoločnosť alebo Realitná kancelária) - fyzická osoba podnikateľ alebo právnická osoba, ktorá sa profesionálne venujú na záver sprostredkovanie Transakcie nákupu a predaja, prenájom komerčných a rezidenčných nehnuteľností zo strany partnerov a informácií o prijatí transakcie provízie. (Podľa Wikipédie)

Vskutku, nepostrádateľným nástrojom pri hľadaní bytu. Tu je len nehnuteľnosťami je teraz pripravený stať sa druhou, len aby sa zváraný. Preto rieltorstvo stal podozrivý pohľad v očiach nájomníkov. Niekedy realitných kancelárií obvody dosiahnutie tohto druhého vyberateľný skrz bytu, a potom tretí a realitnej kancelárie. Ale všetci z nich majú byť kŕmené.

Pozrime sa, kto je naozaj realitnej kancelárie. Podľa mojich skúseností, všetky realitných kancelárií som sa stretol, najal a všeobecne riešiť, nikto sa zmestili moje chápanie pomôcť pri hľadaní nájomných bytov nákup. Všetky podozrivé osoby. Každý, kto potrebuje len províziu. Ako každá bezohľadným podnikateľom, realitné kancelárie, niekedy tvrdým opatreniam, provokácie, aby klient bol nútený prenajať alebo kúpiť byt. Nenechajte sa zmiasť tým, vety ako: "Ak sa vám nepáči, je mi ľúto, teraz musí prísť iní, ktorí chcú ..." Napríklad existuje ostrý.

Nehovorím, že všetky realitné kancelárie sú, ale väčšina. S najväčšou pravdepodobnosťou, drahšie realitnej kancelárie ľudsky práce s vami, a skutočne berie do úvahy vaše prostredie, v ktorom by ste chceli žiť. Ale väčšina, nedorieltorov vám často ponúkajú byt, bez toho, aby s ohľadom na Váš zdravotný stav, a niekedy dokonca snažiť presvedčiť.

Realitný maklér a majiteľ nehnuteľnosti

Majiteľ je veľmi užitočné pri uvádzaní do prevádzky, predáva svoj byt sa zaoberá realitnej kancelárie. Tí, ktorí budú vyhľadávať a vykonávať všetky operácie papiera.

Chcem, aby podrobne analyzovať odovzdaní bytu cez realitný agent. Premýšľajme, od vlastníka vypratať byt na prenájom, najme realitné kancelárie pomôcť nájsť nájomcu. Kto môže nájsť realitnej kancelárie. Realitky kladie veľký bezplatná reklamy, ústne, tam sú zamestnanci, ktorí zbierajú Nové reklamy od vlastníkov, zdieľanie databáz medzi sebou navzájom a tak ďalej, veľa projektov, ktorých cieľom nájsť majiteľa a nájomníkmi. Žiadosťou o informačnú službu vlastníka a nájomcu tvárou v tvár aspoň 50% provízie.

Kto môže viesť realitnej kancelárie na majiteľa, v najlepšom prípade, že vás povedie dobroporyadoshnogo, zamestnaná nájomca, ktorý je schopný zaplatiť províziu, ale nemá čas hľadať byt. Tento vzácny, ale to sa stáva.

To môže spôsobiť, že pre študentov, ale študenti - je podozrenie, že sú ešte mladí a budú sa opiť, a tak ďalej. Solventnosti študentov tiež pochybnosti, nezarába.

Môže viesť rodinu, ktorá zúfalo potrebujú byt a chcú vidieť svoje možnosti.

Realitných kancelárií, ktorí sa zvyčajne chcú, aby s vami. Ale to by bolo adekvátne cenu. Vlastník musí pochopiť, že prenájom bytu v tridorogo, nie je privarené, je zváraná realitnej kancelárie, budete vydesiť len pár normálny nájomník, ktorý nechcel zaplatiť realitnej kancelárie to. spomínate si? žiadať o 50%, ako ste chcel. Vžite sa na mieste nájomcu, je dôležité pre vás, keď prenájom bytu, asi tak lacné, ako je to možné a dodávať adekvátne bývanie prenajímateľa. Zdvíhanie nákladov musíte ovládať realitných kancelárií, ktoré sú niekedy veľmi trhať, a ak naozaj chcete nájsť bežné nájomníkmi, spýtajte sa ich na zníženie komisiu, aby nedošlo ku strašenie.

Byt hľadať na vlastnú päsť.

Všetky možnosti vyhľadávania sú dobrými apartmány. Musíte sa skóre všetky svoje nástenky oznamujúce želanie prenajať byt. Je dôležité poukázať na to, "sprostredkovatelia nerušiť", inak budete zaplavený hovorov realitných kancelárií. Aj keď to nie je im moc vydesiť, ale opäť to byť horšie. Umiestnenie reklám na fóre, existujú určité tematické fórum, kde môžete písať svoje reklamy.

Kontrola nástenky, fóra, realitné webové stránky, každý deň, kedy majitelia po ich reklamy na dodávku bývanie. Hovor, dohodnite si stretnutie, sa snažia potešiť majiteľa, môže ísť do svojho vymenovania, a dokonca odstraňuje náklady na spotrebu energií. Vyžadujú, byť náročné bytu, nájsť chybu s každým detailom. Robiť si z bežného kohútika, zle zmyť záchod alebo okolitého hluku. Buď pánom situácie, nenechajte "vparivat" vás.

Šíriť informácie o slovo z úst, možno stratí známu známosť alebo vedia tí, ktorí idú do odovzdania bytu.

Typ vyhľadávania inzeráty byty, umiestnite ich iba na tie domy, ktoré chcú žiť. Ak je reklama narušená, lepidlo znovu. Mám podozrenie, že reklamy narušil nedorieltory. Nezabudnite, že pri vytrvalosť, umiestnenie reklamy, môžete zvýšiť svoje šance nájsť presne tú vlastnosť, ktorú potrebujete, a to je dom, ktorý ste si vybrali.

Napríklad také vyhlásenie:

Pracovné, brat (26 rokov - sa zaoberá v športe) a sestra (25 rokov - krajčírka), odstráňte 2 do bytu v centrálnej oblasti, najmä Komsomol prospekt. Odporne čisto. Teraz žijeme na ulici. Timiryazev byt predáva hostiteľka a požiadala, aby sa odsťahoval. Byt je prázdny, máme všetky potrebné nábytok a spotrebiče. Pre tých, ktorí pochybujú v našej čistote, môžem pozvať na prenájom byt práve teraz.
Rozhodnete sa nechať ich území alebo hooligans čistý nájomníkmi.
telefóny
Zavolajte nám!

Nakidal vskidku veľa reklamy sú umiestnené so svojimi fotografiami, teda ukázať sami seba, čo sme dobrí. V mojom schodné riešenie.

Ale všeobecne všetky dobré spôsoby, ako nájsť, je dôležité definovať sami seba, čo naozaj chcete, by malo vyzerať vaša budúcnosť plochý, bodový, koľko ste ochotní zaplatiť za neho a na ako dlho budete potrebovať, a to všetko ležalo v reklame, a čo je najdôležitejšie potvrdiť na rokovania s majiteľmi, že si uvedomili, že nemusíte do bytu len tak hocijaký, ale tak, aby to bolo naozaj vy komfortné a útulné.

Laykni a značka, ak vôbec niekedy museli hľadať pre-prenájom bytu.