Prečo je lepšie kupovať domy a pozemky v zime?
Ktokoľvek znalý realitný maklér, najmä pes, ktorý sa živil predajom predmestských nehnuteľností, vám otvorene povie, že zima je mimo sezóny. Neexistujú prakticky žiadne ponuky, nikoho nezaujímajú letné chaty.
Medzitým je zima najlepším časom na kúpu predmestskej nehnuteľnosti. A teraz ti poviem prečo.
Začnime tým, čo leží na povrchu.
- Pozemky sú v zime lacnejšie. Ľudia nemôžu byť prerobení, a preto prevažná časť odloží nákup letnej chaty alebo domu až na jar. Na pozadí nízkeho dopytu znižujú ceny aj predajcovia. Tak toho využite!
- Druhý dôvod. Také ekonomické. Realitná kancelária nebude v zime drzá a za svoju prácu neberú takú veľkú províziu: klientov je málo, chcem si aspoň trochu zarobiť. Použite aj toto!
- Teraz o technických dôvodoch. Kúpu domu v lete nebudete môcť skontrolovať ako dobre je zateplený. V zime existuje taká príležitosť: navštívte vyhliadku v mraze a ubezpečte sa, že inžinierske systémy fungujú správne: kúrenie, dodávka vody, odvodnenie.
- Štvrtý dôvod - psychologické. V zime, keď sa postaráte o dobrý dom, pravdepodobne vás neprekvapia ďalší kupujúci - dopyt je nižší, čo znamená, že existuje väčšia šanca na zloženie zálohy.
Nevýhody kúpy domu v zime
V zime kvôli snehovej pokrývke až tak dobre neuvidíte reliéf lokality: je tam silný svah, sú tam diery alebo pahorky. Ale to nie je nič.