Ako zarobiť peniaze na dennom prenájme garsónky?
Jedným z dobrých spôsobov, ako získať ďalší príjem, je prenájom nehnuteľností. Obytnú nehnuteľnosť je možné prenajať dlhodobo alebo denne. Vďaka správnej organizácii môžete na dennom prenájme zarobiť mnohonásobne viac. Poviem vám, ako na to.
Najobľúbenejším typom bývania, ktorý sa krátkodobo prenajíma, sú jednoizbové byty alebo garsónky. Ich náklady na prenájom sú nižšie a plocha postačuje na krátkodobý pobyt jednej osoby alebo 2-3 osôb.
Ale aby ste zarobili peniaze na dennom prenájme, nestačí len kúpa garsónky. Ľudia, ktorí si prenajmú dom na krátku dobu, chcú vidieť byt v dobrom stave, v pohodlí a so všetkým potrebným vybavením v podobe čistej posteľnej bielizne, uterákov, potrebného riadu, domácich spotrebičov.
preto KROK 1 - zrekonštruovať byt tak, že v ňom vykonáte kozmetické opravy. Opravy nemusia byť drahé. Stačí, že to bude nenápadné a upravené. Na dekoráciu steny je lepšie zvoliť svetlé pastelové odtiene.
KROK 2 - kúpiť si do bytu niekoľko súprav posteľnej bielizne a uterákov. Vybavte kúpeľňu a kuchyňu čistiacimi prostriedkami, jednorazovými šampónmi a mydlami. Zariaďte si byt nábytkom a nákupom domácich spotrebičov, žehliacou doskou a žehličkou. Vytvorte prostredie, v ktorom sa vaši hostia budú cítiť pohodlnejšie ako hotel alebo konkurencia.
Ak plánujete upratať byt sami, vopred si kúpte všetky potrebné čistiace a čistiace prostriedky, handry, vedrá a vysávač. Nech je to všetko v byte.
KROK 3 - rozšírte cieľovú skupinu, ktorá by sa mohla zaujímať o váš byt. Napríklad položte do miestnosti stoličku. Ubytovatelia obvykle vybavia štúdiový apartmán iba pohovkou alebo manželskou posteľou. To je výhodné pre jednu osobu alebo pre pár, ale rodina s dieťaťom túto ponuku nevyužije. Za prístelku si môžete priplatiť.
KROK 4 - uverejňovať a propagovať reklamy na prenájom garsónky na prenájom vo všetkých druhoch zdrojov na internete - avito, cyan, yula, booking, airbnb atď. Rozdajte vizitky taxikárom. Uverejňujte oznámenia na autobusových zastávkach, v automatických a železničných staniciach, odchádzajte pri pultoch barov alebo u správcov blízkych klubov a iných zábavných zariadení.
KROK 5 - Poskytnite hosťom dobrý zážitok z registrácie a odhlásenia. Pred nasťahovaním byt vždy pripravte. V byte by malo kraľovať pohodlie, čistota a poriadok. Komunikujte zdvorilo a priateľsky. Príjemné emócie sú to, čo prinúti ľudí vrátiť sa a odporučiť vás ostatným.
Ak práve plánujete začať s denným prenájmom a vyberáte si byt na kúpu, zvážte dôležitosť jeho polohy. Najväčší dopyt je po štúdiových apartmánoch v blízkosti zábavných podnikov, veľkých nákupných a kancelárskych centier a vzdelávacích inštitúcií. Plusom bude prítomnosť neďalekej zastávky verejnej dopravy alebo stanice metra.