Ako z hostela urobiť hostel?
Ako často prichádzajú do vášho mesta turisti, ľudia na služobnej ceste alebo krátkodobom školení? Kde najradšej žijú? Alebo možno vy sami často chodíte na také výlety? Ak ste na moje otázky odpovedali „áno“, potom vám môže byť tento článok užitočný. Koniec koncov, má podnikateľský nápad a rady, ako ho implementovať.
Organizácia hostela z bytu - je to ziskové?
Podľa môjho názoru zostanú hostely vždy populárne. Vždy sa nájdu ľudia, ktorí si chcú šetriť peniaze. Aj pri dobrej úrovni príjmu je človek pripravený prenocovať v ubytovni, aby nepreplatil pár hodín odpočinku. Okrem rastúceho dopytu po hosteloch medzi klientmi existuje aj niekoľko ďalších výhod takéhoto podnikania - minimálna konkurencia a nízke finančné náklady na vybavenie hostela z bytu. Hlavné výdavky sú koniec koncov vynaložené na kúpu bytu, ktorý zostane vo vlastníctve, aj keď podnikanie zlyhá.
Ako usporiadať hostel z bytu?
Jednoizbový byt alebo štúdio nie je vhodný do hostela. Mali by tam byť minimálne 2 - 3 miestnosti. Je nevyhnutné, aby boli umiestnené na prvom alebo druhom poschodí domu.
Na získanie povolenia na prestavbu bytu na ubytovňu je potrebné previesť bytový priestor do nebytového stavu. Preto je dôležité umiestnenie na prvých dvoch poschodiach. Hostel sa nemôže nachádzať na horných poschodiach, pretože legislatíva to neumožňuje a povolenie na otvorenie hostela nebude fungovať. Mali by ste si tiež preštudovať miestne právne predpisy vo vašom regióne, možno existujú dodatky, ktoré je potrebné dodržať pred otvorením hostela.
Ak chcete znova zaregistrovať bytový priestor do nebytového stavu, musíte predložiť žiadosť a úplný balík dokumentov vrátane nasledujúcej dokumentácie:
1. Osvedčenie o vlastníctve alebo výpis z USRN.
2. Osvedčenie o registrácii bytu.
3. Pôdorys budovy.
4. Projekt prestavby bytu.
Po získaní povolenia môžete začať s prestavbou, renováciou a úpravou vášho budúceho hostela. Prevažná časť výdavkov sa vynaloží na nákup alebo prenájom bytu a jeho opravu. Umiestnenie hostela v obytnej budove bude vyžadovať ďalšie odhlučnenie, klimatizáciu a vetranie. Je potrebné skontrolovať komunikáciu a zabezpečiť miesta na spanie a ďalšie potrebné vybavenie.