Ako podvodníci podvádzajú pri prenájme bytu?

Bohužiaľ, na svete je veľa nepoctivých ľudí, ktorí sa snažia zarobiť si oklamaním ostatných. Vymýšľajú rôzne schémy, aby vyzerali prirodzene a zmizli nepozorovane s vašimi peniazmi. Stáva sa to v rôznych oblastiach života, vrátane prenájmu bytov. Okrem toho môžu byť podvedení prenajímatelia aj nájomcovia.

Podelím sa s vami o niektoré situácie, o ktorých viem z vlastnej skúsenosti.

Ako sú podvádzaní nájomníci?

1. Informačné agentúry.

Existujú ľudia, ktorí ponúkajú pomoc pri hľadaní bývania. Vo výsledku hovoria, že nemôžu ukázať byty, ale sú pripravení zvoliť si bývanie podľa vašich požiadaviek za nižšiu cenu a poskytnúť zoznam adries. Po prevode finančných prostriedkov „agent“ zmizne s vašimi peniazmi a byty na uvedených adresách s najväčšou pravdepodobnosťou nebudú prenajímané.

2. Zloženie malého vkladu bez zmluvy.

Tento spôsob podvodu je veľmi častý. Nájdete inzeráty na prenájom krásneho, útulného bytu. Kontaktovaním prenajímateľa zistíte, že dopyt je dosť veľký, a ak nechcete, aby bol byt prenajatý iným ľuďom, je potrebné zložiť zálohu. Môžu vám dokonca ukázať byt. Po zanechaní zálohy prenajímateľ jednoducho zmizne. Byt nemusí existovať alebo si ho možno prenajať na jeden deň. Nikdy neprevádzajte peniaze bez kontroly dokumentov a podpisu dohody.

Ako sú majitelia podvádzaní?

1. Pri dlhodobom prenájme bytu sa môžu nájomníci odsťahovať bez varovania a zanechať nezaplatené účty za používanie inžinierskych sietí. Niektoré si môžu so sebou vziať vybavenie alebo iné drahé predmety. Aby sa predišlo takýmto incidentom, je potrebné za prvý a posledný mesiac pobytu zaplatiť poplatok vopred.
2. Vaši nájomníci môžu váš byt prenajať alebo predať iným ľuďom a zarobiť si peniaze podvodom. Jedna vec je, ak vám nevadí podnájom, druhá je vec, keď sa to deje bez vášho vedomia. V prípade predaja vášho bytu bude niekoľko dotknutých osôb. Budete musieť vynaložiť čas a peniaze na konanie a dôkaz o svojej nevine.
3. Nájomníci niekedy používajú prenajatý byt na vykonávanie nezákonných aktivít. Ak sa na odhalení tejto činnosti podieľajú oprávnené orgány, prenajímateľ bude v tomto prípade zaradený do zoznamu hlavných podozrivých.

Rada: Nájomníci by nemali byť radi, ak nájdu byt za veľmi nízku cenu, nepotrebujú prevádzať peniaze bez kontroly dokladov a uzatvorenia zmluvy. Prenajímatelia tiež musia skontrolovať dokumenty a zanechať s nimi kópie. A nezabudnite na nutnosť zloženia bezpečnostnej zálohy ako záruky.