Príjmy na vašom webe: budovanie rekreačného strediska

Článok Lacný a krásny dom na prechodný pobyt. Opis stavby a nákladov Ukázal som, ako môžete postaviť lacný dom s esteticky príjemným vzhľadom na prechodný pobyt pre 1–2 osoby.

Navrhujem rozšíriť túto tému a predpokladať nasledovné: Zakúpili ste si pozemok na veľmi krásnom mieste. V blízkosti brehu rieky alebo jazera (nie však v ochrannom pásme vody), v blízkosti lesa a polí. S výstavbou sa ale neodvážili. Dôvody môžu byť rôzne a nebudeme ich popisovať.

1. Kúpeľ pri jazere Ladoga. 2. Rieka Klyazma. Je tu veľa krásnych miest a nielen pri riekach a jazerách.

A povedzme, že máte šťastie, že na miesto vedie viac či menej normálna poľná cesta. Existujú vyhliadky na pripojenie k elektrine. Ale vzdialenosť od mesta vás štve. Nie je to príliš výhodné pre trvalý pobyt a prácu v meste. Aby pozemok neostal nečinný a priniesol ľuďom výhody a zisk, môžete zorganizovať rekreačné stredisko. Myslíte si, že za to treba milióny?

V predchádzajúcom článku sme zistili, že je možné zabudovať roztomilý penzión v štýle Camping Pod

120 tis. trieť. Zariadený - maximálne 150 tis Po ich vybudovaní 5 - 6. na mieste - ukáže sa to malé rekreačné stredisko.

Atraktívny vzhľad domov v tomto štýle podľa môjho názoru zaručuje záujem tých, ktorí sa chcú dostať von do prírody. Ako však môžete všetko zorganizovať? Je možné stavať domy spoločne (za sezónu je naozaj možné zvládnuť 5-6 takýchto budov). Ako im však zabezpečiť inak pohodlie? Elektrina, kanalizácia, voda? Áno, a aký koncept rekreácie v dedine zvoliť? Ja to vidím takto.

Verím, že základňou by mala byť celoročná rekreácia. Tých. domy by mali byť izolované a s murovanou krbovou pecou (so sklenenými dverami). Pravdepodobne v takýchto oblastiach bude problém s elektrinou. Preto je kachle v zime jediným typom kúrenia.

1. Elektrina.

Na osvetlenie v zime musíte mať systém plynový generátor-invertor-batéria. Osvetlenie pomocou LED žiaroviek nevyžaduje veľa energie. Dosť 2-3 autobatérie (ktoré sa neboja hlbokého vybitia), invertor 220V na 12V a plynový generátor s výkonom 2-2,5 kW. Podobný systém som naraz vyrobil v mobilnom laboratóriu (rovnako ako autonómny systém zásobovania vodou) - nič zložité. Na dobitie batérie bude potrebné spustiť generátor plynu na 3-4 hodiny denne.

V našej dedine jeden z majiteľov, keď ešte neexistovala elektrická sieť, nainštaloval 6 solárnych panelov:

Celkový výkon - 5 kW s nabíjaním batérie. V lete mu to stačilo. Môžete nainštalovať podobnú solárnu elektráreň. Fungovať to však bude iba v lete.

Je lepšie viesť kábel do každého domu podzemne, pancierovo, značky AVBbShv. Visiace drôty sa dostanú do cesty a zničia výhľad.

Potom cesty vysypte štrkom a urobte ich ľahkými. Ale to všetko robíme po vyvŕtaní jednej alebo dokonca dvoch studní. Voda bude plytká v blízkosti rieky alebo jazera. Náklady na studňu budú malé.

2. Kanalizácia.

Ak sa lokalita nachádza pri rybníku alebo rieke, potom je septik určite typu žumpy. Bez prúdenia vody do zeme (pretože vodonosné vrstvy sú blízko). Z nich budete musieť pravidelne vypumpovať - ​​zavolať auto. Aby ste to dosiahli, musíte zabezpečiť vstup do septikov. Myslím si, že jedna jama z betónových skruží s priemerom 1,5-2 m (z 3) pre dva domy bude stačiť. Dosť na 2-3 mesiace.

3. Komunikácia.

Dodávka vody pri vŕtaní studní sa rieši usporiadaním kesónu a rozvodu vody s izoláciou (v prípade prevádzky v zimnom období). Každý dom je vybavený mini-prečerpávacou stanicou s malou nádržou na vodu (s plavákovým systémom na vypnutie prívodu vody zo studne). Ale ohrievač vody nemožno nainštalovať bez centralizovaného napájania. Domy teda zostávajú bez sprchy. Ale v dedine bude kúpeľný dom.

4. Organizácia voľného času a riadenia.

Na správu rekreačného strediska bude treba vyčleniť jeden dom. Pre dve osoby: manažér a asistent. Mali by tu byť tiež šatníkové skrine s posteľnou bielizňou, uteráky pre hostí, domáce potreby atď.

Ďalším malým domom je sudová sauna. Nepotrebuje základ. To znižuje náklady na budovu:

Bolo by pekné postaviť bazén pre dovolenkárov - to by zaručilo ich dôslednosť. Nie je ani nič zložité. Hlavnou vecou je kvalitatívne priblížiť systém úpravy vody. A ak inštalujete systémy na ohrev vody napríklad zo slnka, potom môže byť bazén teplý nielen v horúcich dňoch:

Ak nainštalujete kupolu nad bazén s takým solárnym kolektorom, potom je možné bazén pohodlne využívať až do októbra.

Čítal som, že niektorí pri nalievaní stien a dna bazéna tam kladú drôt na elektrické podlahové kúrenie. A voda v ňom sa neustále ohrieva. Ale to je opäť prípad, keď existuje centrálne napájanie. K bazénu môžete pripojiť kachle na železné drevo pomocou výmenníka tepla (napríklad ako vaňa). Ale ohriať taký objem vody trvá dlho, musíte ju ohrievať celý deň.

Požičovňa bicyklov, športové potreby (badminton), stolný tenis - to je samozrejmé. Grily pri každom dome, sušičky bielizne, lehátka, lavičky, stoličky, hojdačky atď. Musíte premyslieť každú maličkosť, aby sa dovolenkári cítili príjemne a radi by sa k vám opäť vrátili.

Príklad takýchto rekreačných stredísk v európskej časti:

Môžete robiť všetko v ekonomickej triede a iba na letné dovolenky: v domoch sú iba odpočinkové miestnosti, spoločné WC, ale s toaletami a vodou. Spoločná sprcha s ohrievanou vodou zo solárneho kolektora (a z generátora v prípade oblačného počasia). To si vyžaduje iba jednu studňu a jednu veľkú septik (žumpa). Ale potom bude rekreačné stredisko fungovať iba 4 - 5 mesiacov v roku.

V zime musíte vyčistiť cestu od snehu po základňu - tiež náklady. Je potrebné ich zhrnúť a určiť v cenách, v nákladoch na dom na jeden deň.

Niekto si položí otázku: prečo sú domy v tomto štýle? Klasický vzhľad prázdninových domov pozná každý:

Každý takýto dom stojí za to 300-500 tis. trieť. A stavať každý - včas 1-2-3 mesiace, aj pre brigádu. Camping Pod môžu postaviť dvaja ľudia za dva až tri týždne za oveľa nižšie náklady. A pohľad je podľa mňa zaujímavejší a pohodlnejší. Čo by malo prilákať dovolenkárov.

Náklady na usporiadanie rekreačného strediska od 5 do 7 takýchto domov budú samy 1-1,5 milióna trieť. To je menej ako náklady na rámový dom. Toto je môj názor a približné výpočty, s tým môžete nesúhlasiť.

Samostatnou témou je propagácia a reklama služieb rekreačného strediska. Sociálne siete na pomoc. Ale to si tiež vyžaduje veľa času a budú s tým spojené aj náklady. V každom prípade, ak ste také rekreačné stredisko postavili, ale nedokázali ste ho spropagovať alebo ste stratili záujem o tento biznis, to všetko sa dá predať ako hotový podnik, nielen ako budovy. Riziko je minimálne.

***

Fotografie sú snímané z otvorených zdrojov, z Yandexu. Obrázky

Prihlásiť sa na odber na kanál, pridajte ho do záložiek prehliadača (Ctrl + D). Čaká vás veľa zaujímavých informácií.