Prečo je zakázané počas rekonštrukcie premiestňovať kúpeľ na iné miesto (neoprávnená prestavba)

Ste vítaní kanálom RepairDom. Hovorme o prestavbe a o tom, ako môže hroziť. Majitelia bytov často plánujú počas rekonštrukcie radikálne zmeny. Napríklad vytiahnite radiátor na balkón, urobte kopej z jednej miestnosti atď.

Renovácia je nákladný a časovo náročný proces. Zároveň je dôležité splniť si nielen svoje želania, ale aj požiadavku zákona. V opačnom prípade budete musieť všetko prerobiť, ako to bolo, a strácať čas súdnymi spormi, míňať peniaze.

Všetky nápady, ktoré menia technický plán, musia byť koordinované s inšpektorátom bývania.

Majitelia bytov často plánujú prestavbu kúpeľne. Kombinujú kúpeľňu s toaletou, rozširujú sa na úkor chodby. Stáva sa, že kúpeľňa sa prenesie do obývacej časti. Ale takúto prestavbu nie je možné uskutočniť a nebude s tým súhlasiť.

Presun kúpeľne na miesto, kde majú susedia obývaciu izbu na prízemí, sa bude považovať za nelegálnu prestavbu. V takom prípade budú vybité fajn (predtým 2 500 rbl.) a bude vyžadovať, aby ste všetko uviedli do pôvodného stavu.

A ak susedia na súde preukážu, že vaša zmena ich poškodzuje, budete musieť túto škodu nahradiť.

Kuchyňa, kúpeľňa je mokré oblasti byty. Je dovolené zväčšiť plochu kúpeľne na náklady vstupnej chodby alebo neďalekej komory, vstavanej skrine. Kúpeľňu však nemôžete rozširovať na úkor kuchyne.

Minimálna pohodlná šírka chodby 90 cm. Odborníci neodporúčajú zmenšiť chodbu menej, ako je toto číslo.

Môžete preniesť umiestnenie kúpeľne na miesto, kde bola špajza. Ak máte veľkú chodbu, môžete tam umiestniť kúpeľňu. Pred prácou však musíte ešte súhlasiť a schváliť svoje rozhodnutie.

Napríklad, také situácia. Majitelia sa rozhodli zväčšiť plochu kombinovanej kúpeľne inštaláciou rohovej vane a premiestnením umývadla. To si kladie otázku: je potrebné sa koordinovať a budú pri predaji bytu problémy?

Umiestnenie umývadla a vane je uvedené na pláne. Ak je rozdiel v ich umiestnení, potom počas opätovného predaja vzniknú problémy. Navyše, ak je byt zakúpený na hypotéku, banka nebude s touto transakciou súhlasiť.

Výnimkou z pravidla sú prvé poschodia budovy. Pod nimi nie sú žiadne ďalšie obývacie izby. Obyvatelia prvých poschodí sa môžu dohodnúť na premiestnení kúpeľne na iné miesto a získať s tým 100% súhlas. Ale pod podmienkou, že nedôjde k porušeniu technických noriem.

Kanál na opravu kanálov: Prajeme vám úspešnú a dôslednú prestavbu.