Zbierka rád od skúsených stavbárov. 1. časť - príprava stavby

Skúsenosť niekoho iného ako príležitosť vyhnúť sa vlastným chybám

Koľko ľudí, toľko názorov a osobných skúseností s výstavbou je veľmi subjektívne, napriek tomu užitočné, najmä v porovnaní s „holou“ teóriou. Existuje veľa technológií a materiálov, ako aj rôzne nuansy, ale pre každú konštrukciu existujú aj všeobecné odporúčania. Každému, kto sa chystá stavať, odporúčame využiť skúsenosti tých členov nášho portálu, ktorí už išiel touto cestou, aby sa čo najviac vyhli chybám a aby zbytočne nemrhali úsilím a prostriedkami na ich odstránenie. Začnime fázou, od ktorej do veľkej miery závisí úspech celého podniku.

Príprava na stavbu a projektovanie domu

S_Sharhun

Naučte sa matematiku alebo si zapamätajte, čo ste absolvovali, čo najbližšie k niekomu. Bez dôkladných predbežných výpočtov miniete obrovské množstvo peňazí s minimálnym účinkom.

svi 1

· Najlepším priateľom tých, ktorí plánujú stavať samostatne, je kalkulačka. Musíte počítať úplne všetko - od toho, koľko bude stáť dom, ktorý sa vám páči, až po počet skrutiek (ako príklad) potrebných pre ďalšiu etapu výstavby. Dnes existuje veľa online stavebných kalkulačiek, ktoré výpočty výrazne zjednodušujú.

· Aby ste nevyliali zbytočné základové pásy, starostlivo vypočítajte podlahový systém. V nízkopodlažných budovách nie je potrebných veľa nosných stien, často je možné upustiť od priečok.

· Pred začatím ďalšej fázy výstavby si vopred premyslite, alebo lepšie spíšte celú postupnosť akcií, aby ste na niečo v zmätku nezabudli.

· Ak plánujete v určitej fáze najímať umelcov, nezabudnite, že vrecia s hotovými zmesami by sa mali, ak je to možné, okamžite zlikvidovať. V opačnom prípade môže spotreba týchto materiálov dramaticky vzrásť.

2tvlad

Nezabudnite, že suma vynaložená na dokončenie domu presahuje jeho výstavbu. Ak ušetríte na stenových materiáloch, budete musieť minúť viac na vyrovnanie stien a ich prezentáciu. Ak ušetríte za guľatinu, utratíte za spevnenie podlahy atď. Ušetriť môžete iba vedomím si všetkých nasledujúcich výdavkov.

Bolek

Spočítajte si svoje peniaze. Musíme postaviť väčší dom, ale máme skúsenosti s výstavbou letohrádku a veľkými opravami kopeckého kusu. Po hádke s manželom som začala opúšťať všetky kontroly. Pohádali sa pre „nezmysly“: Začal som počítať všetko, napríklad renováciu kúpeľne - samotnú vaňu, umývadlo, obklady, lepidlo, kríže na obklady, mixér na vŕtačku atď. Môj manžel povedal, že je hlúpe počítať kríže za dlaždice za 20 rubľov. a mixér pre vŕtačku za 70 rubľov. To všetko je nezmysel! Len ma zaujímalo, čo a koľko nás to bude stáť, dobre a trochu urážlivo, prečo som začal zbierať šeky. Takže zo 600-tisíc vynaložených na renováciu bytov nás „nezmysly“ stáli stovky tisíc! A to aj napriek tomu, že sme mali minimálnu zásobu nástrojov a spotrebného materiálu.

RuslanF

· Vyberte najjednoduchšiu možnosť konštrukcie - ak sú dosky jednoduchšie ako monolit, vezmite dosky.

· Vytvorte projekt, ktorý dá silu dokončiť dom. Keď prídete na web a máte pred sebou plán, máte cieľ a termín. A keď prídete s tým, že sa vám v hlave objaví „neviem, čo“, budete roky stavať a sťažovať sa, že budova žerie veľa peňazí.

· Začať robiť projekt v decembri, dokončiť ho do marca.

Projekt umožňuje posúdiť, koľko a čo je potrebné, aká kvalifikácia atď. Dôrazne vám odporúčam, aby ste na tom nešetrili. V rámci všeobecného rozpočtu na výstavbu sú náklady na jednotlivý projekt asi 2%, typický ešte menej.

VicktorVR

Pokiaľ ide o druhé poschodie - pri stavbe svojpomocne si stokrát rozmyslite, koľko to potrebujete. Teraz som sa dostal k fasáde - ďalšej napnutej, na vyplnenie presahov a všeobecne na prišitie fasády druhého poschodia je potrebné pozbierať lešenie, ale presahy verandy budú zo schodov dokonale zašité... Ako bolo teraz zrejmé, s menším zmenšením plôch na prízemí nepotrebujem druhé.

Ildorado

Existujú jednoduché programy na vizualizáciu domov, ktoré nevyžadujú špeciálne dizajnérske zručnosti. Na začiatok je potrebné v tomto programe trochu popracovať na plánoch domu a až potom kontaktovať architektov.

Valeron69

Dom som si postavil sám od základu po strechu. Môžem poradiť nasledujúce:

· Poznanie je moc! Čítajte a študujte, nikdy nie je veľa informácií, premýšľajte o technológiách, neodchyľujte sa od odporúčaní - nie sú len vymyslené.

· Od sna k realite - nakreslite v programe rozloženie a fasády, upravujte a tlačte, kým sa nezobrazí možnosť „Toto je moje, toto je ono!“.

· Nezabudnite vziať do úvahy, že 30% nákladov na dom poputuje na skrutky, dodávky a ďalšie neustále drobnosti.

Lizar

„Zákazníci nalievajú základy 20 × 20 m a dokončujú dom 5 × 5 m“ - slová známeho majstra. Myšlienka je táto - skutočne naplánujte svoj rozpočet, na jeho rozšírenie nikdy nie je neskoro. Život nespočíva iba v stavbe domu, kúpeľného domu, garáže. Chcem ísť na dovolenku, obliecť sa atď., Ale financie sú obmedzené.

leletau

Venujte pozornosť prevládajúcemu smeru vetra (veterná ružica) a s ohľadom na tento smer zvoľte dispozíciu domu. V tej časti domu, na ktorej vonkajšiu stenu fúka prevládajúci vietor, je lepšie usporiadať pomocné miestnosti (kotolňa, kúpeľňa, technická miestnosť atď.). Na náveternej strane zabezpečte minimum okien a vyhýbajte sa dverám. Snažte sa dvere otvárať proti vetru (vietor by sa mal pokúsiť dvere zavrieť).

SibProgramátor

Našich ťažko získaných „päť centov“.

· Nikoho okrem vás nezaujíma správny výpočet stavebných materiálov. Prinajmenšom preto musíte všetko prepočítať sami. Bežná zásoba nie je 30-50%, ale 10%.

· Ak vás láka ustúpiť od projektu, je lepšie nepoddať sa. Ak sa stále rozhodnete pre ústup, skontrolujte rozloženia vyššie na poschodiach. Skontrolujte, či sú nosné steny za základom, ak je to páska.

· Mnoho elektrického náradia je určených na domáce použitie (napríklad raz týždenne). Pri nákupe tomu venujte pozornosť. Na stavenisku pílite, pílite atď. padá vo veľkých objemoch a figový nástroj okamžite „zomiera“. Ale nestojí to za to a je okamžité kúpiť si Hilti ihneď, rozbiť akýkoľvek nástroj pred dokončením stavby, je veľmi pravdepodobné, a v takom prípade si obvykle musíte veľmi rýchlo zaobstarať náhradu. Existuje aj neznačková Čína, ktorá je veľmi húževnatá (napríklad Dexter). Je zrejmé: pohodlný nástroj pracuje N-krát rýchlejšie ako nepríjemný.

344 g

Kvôli neustálemu prechádzaniu sa po mnohých železiarstvách, pamätaniu cien materiálov, nástroje nie vždy fungujú. Na smartfón som si zvykol fotiť cenovky vrátane tých, ktoré budú v budúcnosti potrebné (napríklad cenovka má väčšinou vlastnosti, rozmery a je jasné, v ktorom obchode). Viackrát sa mi to hodilo - bolo treba urgentne zistiť veľkosť okenného bloku na vaňu - pozrel sa do smartfónu, okamžite vydal rozmery.

Rada: odfoťte si cenovky, ktoré práve potrebujete, a cenovky toho, čo sa bude od vás v budúcnosti vyžadovať - ​​poistíte sa tak proti chybám, čo sa týka veľkosti záložiek, a zároveň si naplánujete svoje výdavky.

Aktuálna téma? Páči sa nám a budeme pokračovať v zbierke tipov!

V jednom z predchádzajúcich materiálov sa to dozviete ako skontrolovať odhad. Užitočné tipy a hacky, v článku o vlastnej stavbe domu z plynového bloku. Video ukazuje, ako rýchlo postaviť dom pre mladú rodinu.

Prihláste sa na odber kanála, aby vám neunikli užitočné príspevky. Kamaráti sa chystajú stavať? Zdieľajte náš príspevok na sociálnych sieťach. Pripojte sa ku komunite FORUMHOUSE!

Čo môžete poradiť, aby bola stavba úspešná?