Budovanie môjho sna: murovaný rozpočtový dom. Štart

O problémoch spoločného vlastníctva, realite svojpomocne staviteľov a príprave staveniska

FORUMHOUSE predstavuje ďalší príbeh jedného z členov portálu. Tentokrát - o výstavbe bytového domu, tiež s relatívne malým rozpočtom. Zdieľa jeho skúsenosti Aslan040.

Napriek všetkým desivým príbehom (stavitelia a majstri bez čistého svedomia) sa rozhodli postaviť dom za 3 milióny. Najzaujímavejšie je, čo z toho vznikne. Postup stavby a cenu každej etapy určite zverejním!

Ako sa to všetko začalo

Vopred sa ospravedlňujem za pravopis a všeobecne za text. Nikdy som nič také nenapísal. Všetko sa to začalo na jar 2019. Bývame na spoločnom dvore, od roku 1990 máme neprimeraných susedov. Po 8 rokoch súdnych sporov sa nám stále podarilo žalovať a prideliť našu časť pozemku do užívania.

Po ruke boli niečo menej ako tri milióny a bolo rozhodnuté o výstavbe domu. Vysvetľujem prečo:

• Po prvé, naša časť domu by sa ťažko predávala;
• Po druhé, za tri milióny by bolo možné kúpiť iba trojizbový byt v novej budove bez rekonštrukcie.

V našej republike Severné Osetsko-Alanie sú postavené hlavne z troch materiálov: tehla, blok popola (Kabardian, zo sopečného popola) a blok z plynu. Rozhodol som sa stavať z tehál. Prirodzene, nemohol som si najať majstra s takým rozpočtom, takže sa vyskytli nejaké chyby. Tiež poviem všetky chyby a pokiaľ je to možné, ukážem ich. Nebudem nikoho učiť, tento príbeh je iba mojím príbehom o mojej konštrukcii. Dúfam, že sa z toho dá naučiť niečo užitočné, rovnaký nováčik na stavbe, ako ja.

Príprava miesta

Preto sa rozhodli dom postaviť na mieste existujúcej letnej kuchyne / dočasnej chaty. Všetko bolo pod spoločným prístreškom so susedmi. Ako hranica slúžil plot z pozinkovaného oceľového plechu. Bolo rozhodnuté odrezať strechu pozdĺž hranice, vypnúť všetku komunikáciu a budovu rozobrať. Prirodzene, rozoberajte svojpomocne, aby ste ušetrili peniaze. Všetky fázy analýzy na fotografii.

Staré tehly boli vyčistené a naskladané na použitie pre vnútorné priečky.

Náklady na analýza dočasných chát:

• Zmena plynu (plyn bol vložený do hlavnej budovy, práca bola vykonaná zo známosti) - symbolických 2 000 rubľov.
• Demontáž strechy - 4000 rubľov.
• Odvoz odpadu (traktor a sklápač) - 13 500 rubľov.

Podporte autora, stlačte prst!

Ďalšie príbehy prvej osoby - v tematickej časti.

Prihláste sa na odber nášho kanála a zaručujeme vám veľa zaujímavých a užitočných informácií. Zdieľajte našu publikáciu na sociálnych sieťach a nechajte ju, aby sa stala podnetom pre ostatných. Pripojte sa k remeselníkom FORUMHOUSE, nebudeš ľutovať!

Myslíte si, že bude možné v budúcnosti dodržať rozpočet alebo dlhodobú výstavbu?