Útek z mesta: Objavte znova chalupu na trvalý pobyt

Mnoho mestských obyvateľov, unavený z denného zhonu, uvažujete o sťahovanie z hlučného veľkomesta do prírody. však kúpiť pozemky pod Súkromného bývanie v blízkosti mesta a vybudovať jej veľká dom nemôže dovoliť každý. V takom prípade je riešením môže byť použitie starodachnom "skryté majetok."

Veľa raz myšlienka o sťahovanie "do zeme" na trvalý pobyt. ale makerozhodujúcim krokom mnohí nikdy nevyriešil - odrádza tak chátrania budov s viac ako desať rokov. Rovnako ako úplná absencia nevyhnutných podmienok pre pohodlný pobyt po celý rok.

Avšak, ak nechcete vzdať, môžete zvýšiť túto krajinu a jej prevartit v "cukrík" (na obrázku nižšie). Orientačné užívateľ FORUMHOUSE skúsenosti Michael Yakushkina, názov forum Dr. Bormental.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Moja žena a ja sme boli unavení životom v konkrétnom poli, kde kvôli hlučným susedom nemôže byť normálne spať a odpočívať. Chcel by som mať svoj dom na povahe. nákup krajiny a výstavbu chaty, nemáme vytiahnuť na financie, a to aj ak budete predávať jeden byt. Mám chata 6x4 v meste, v CHT, na pozemku 5 ha. Chata postavená v roku 1982. Konštrukcia je veľmi blízko k zemi. Moja žena a ja som stráviť celé leto v krajine, kvôli zlej izolácii pri chate v zime zima. Mal som v pláne prerobiť vonkajšej žijúci dači, ale nevedia, ako na to. Dúfam, že sa členom pomocníka tohto fóra.

instagram viewer

Táto situácia je známy veľa. Algoritmus pre riešenie tohto problému v nasledujúcom - každá výstavba by mala začať s jasne vyvinuté plánu. Preto najprv musíme zistiť, čo chceme získať z výstavby na konci a potom myslím, že by sme uvelichvat, pripojiť, zmeniť a že to musí urobiť.

Prvý krok - zhodnotiť svoje "zdroj"

Pre pohodlný pobyt v tejto krajine potrebuje tri hlavné zložky:

• Zdroj tepla;
• elektrickej energie;
• Voda napájací zdroj.

Pred tým, než sa zmenám, je nutné sa pozrieť na jeho dacha outsider pohľadom. Iba takýto prístup triezvo posúdiť mieru zhoršenia konštrukcie, možnosť opravy niektoré komponenty alebo potrebe ich úplné transformáciu.

Prehliadka objektu je najlepšie začať s posúdením základu. Je potrebné zistiť, či je trhlina na to, ich hĺbka, miera otvorenosti. Okrem toho určiť typ základu, na ktorom stojí vila hĺbku svojho vzniku, s výhľadom na zem, hladiny podzemnej vody. V prípade pochybností v ich schopnosti nevyhnutné uchýliť sa k pomoci odborníka, ktorý vám môže poskytnúť znalecké hodnotenie.

Stavba začína nadácie. A každý, aj tie premyslené prepracovanie je odsúdená na neúspech v prípade havarijného stavu spodnej časti domu.

Obvykle boli stavané starej vily v čase výstavby deficitu materiály. To nepriaznivo ovplyvnilo ich form factor a výkonové charakteristiky. A základom takých domčekov je najjednoduchšie - stĺpovitý. Takýto základ podlieha negatívny vplyv sily mrazu vzdúvanie (na obrázku hore). Tanec bary, dom každú sezónu Falls, potom stúpa. Výsledok - dverné osnovy, okná nedá zatvoriť. Na jednej strane budovy môže byť vyššia ako tá druhá. Out - nové zariadenia / opravy starých základoch a prijatie opatrení na minimalizáciu sily mrazu vzdúvajúce.

Po vyhodnotení stavu základových prezrieť na podlahu. Pozeráme sa do podzemia. Pozrite sa, stav protokolov. V starých budovách, nízko stojaci nad zemou, je strom ťažko poškodená rozpadových procesov. Takáto podlaha "prechádzky" alebo nohami všeobecne kladie zlyhá.

Rovnako tak skontrolujte steny, podlahy, strechy. Musíte pochopiť, čo postavil domTo, že bol použitý ako strešná krytina, ohrievač (ak existuje). Hodnotíme stav strešného systému, hľadajú miesta k netesnosti strechy. Next, choďte na komunikáciu, pretože 100% kompletná výmena elektrických potrieb zapojenia.

Iba takýto prístup môže poskytnúť celkový obraz Garden State. Pre prehľadnosť, mali by ste zapísať všetky výhody a nevýhody štruktúry na kus papiera do dvoch stĺpcov. Potom prísť na to, čo by mohlo viesť zmeny. V prípade havarijného stavu víl niekedy ekonomicky realizovateľné úplne zbúrať starú štruktúru a na jej mieste postaviť malú plochu jednoposchodový dom s použitím stavebná kostra technológie. V prípade, že chata je v uspokojivom stave, považujeme za jej problémy.

Ako druhý krok - layout design

Urobili sme si pevné rozhodnutie - premeniť chalupu do úplného domova. Je potrebné začať proces s plánom rozvoja budúceho domu. Štandardná veľkosť starých vidieckych domov - cca 6x4 metre. Taká oblasť je zjavne nestačí na úplné, a čo je najdôležitejšie - komfortný rodinný bývanie 2-3 osôb. Z tohto dôvodu Nie je demoláciu starej budovy,premýšľať, ako zvýšiť vidiecky dom s rukami, a že najlepší spôsob, ako ju pripojiť k minimálnej modifikácii rozšíriť úžitkovú plochu po tom, čo vstúpil do budovy v tejto oblasti nie je viac ako 6 akrov.

Dr. Bormental:

Domnievam sa, že najlepším riešením v mojom prípade - je to miesto existujúce polouzavretom veľkosti veranda 1.5h4 metrov urobiť dodatok k domu v tvare písmena D, veľkosti 3x7 metrov.

Témou lekár našiel širokú odozvu v tomto fóre. Mnohí dali svoje pripomienky, navrhovať možnosti prestavby a rozšírenia dom. To bolo oznámené toto rozhodnutie - namiesto predĺženia dať búdu v prednej časti domu, sa vstupom uprostred. Vchod je prošlupem. Jedným zo spôsobov, - kuchyňa, ostatné - kúpeľňa, sprchovací kút, atď. Tiež nezabudnite na dodatočnú izoláciu podlahy a stropu s minerálnej vlny, atď

Taktiež bolo navrhnuté a ďalšie možnosti reštrukturalizáciu domov - až s minimálnymi zmenami a prostriedky s cieľom maximalizovať úžitkovú plochu.

Osadník (User FORUMHOUSE):

Myslím, že väčšina rozpočet možnosť - je, aby sčítanie z verandy meracej 3x6 m (rekonštrukcia plán je zobrazené na fotografii nižšie). Tým dôjde k zvýšeniu veľkosti objektu až 6x7, rovnako ako umožniť získať ďalšie zábery námestia. Skôr než vysporiadať sa s globálnymi zmenami, je lepšie investovať do dodatočného zateplenia, najmä spální: zahrejte cm peny dom 20-30. To prinesie znateľný vplyv.

Pri plánovaní potrebný životný priestor, mali by ste okamžite zvážiť alternatívnu príchode hostí, príbuzní a deti. Preto očakávame, že sa s malým rozdielom v tejto oblasti.

Starostlivo premyslieť možnosti umiestnenia kúpeľní a kuchýň. Je lepšie, ak by sa na jednej strane domu. Tak to bude jednoduchšie montáž komunikáciu, nie aby ich viedol po dome, ak sú tieto izby sú umiestnené v rôznych častiach konštrukcie.

Ak zmeníte majiteľ dom by mal spočítať vopred vzdialenosť plánovanej "prerobiť" na ďalšej stránke. V opačnom prípade sa môže stať, že veľkosť novej budovy prekročí povolenú vzdialenosť od hraničného plotu suseda a iných predmetov, alebo prestavané chaty vôle tieňa na záhrade.

Napriek tomu, že voľba navrhovanej forumchanin osadník,Dr. páčilo, nebol schopný realizovať.

Dr. Bormental:

Musel som opustiť tento plán, pretože Na druhej strane, ak osadník ponúkol robiť sčítanie, som sa držal na ceste. A dom sa nachádza len pár krokov od hranice pozemku. Na južnej strane, a nohy, je to susednej stanice. Preto je chata môže byť predĺžená len na sever, a nie viac ako 3 metre. Rozhodol som sa - povedie rozšírenie bočné a zvýšiť výšku konštrukcie. Urobím mierneho svahu na verande využiť maximálny priestor na druhom poschodí.

Urobiť predĺženie domu forumchanin rozhodla na technológii ráme, s pomocou hrazdených techniku. Spôsob rám konštrukcia umožňuje rýchlo a s minimálnou investíciou rekonštruovať dom a urobiť z neho naozaj zahriať.

Pri plánovaní reštrukturalizáciu v dome, je potrebné vopred počítať sily a finančné možnosti. Rozhodnúť, kto povedie remake - najala tím, alebo vy sami. Má zmysel jednoduché práce (obchod tesára atď), aby ich vlastné a náročná práca (inštalácia utilít) prizvať odborníkov. Okrem toho by mal mať na pozore pred "odborníkov", ktorí sú prijaté k zmene konštrukcie chaty od základov až po inštalácii vykurovacích zariadení. Prax ukazuje, že kvalita práce týchto majstrov "Bežným" v zlom slova zmysle.

Krok tretí - Získanie zmena

Akonáhle je koncept bol vypracovaný doma nastavovacieho forumchanin vzal neporiadok nadácie. Rozhodli sme sa lift home zdviháky 40 cm a umiestniť ju na základoch móle, skladajúci sa z 16 kontrolných bodov.

Pri stavbe základov slabo prehĺbil, a to najmä v vzdúvanie pôdy, nezabudnite, ako ho izolovať, aby sa izolované slepý priestor a pripraviť kanalizácie. Tento súbor opatrení je podrobne popísaný v článku "Správne koláč teplý slepý priestor". O zmenu základu sa zahreje z podlahy - značka peny PSB-C-15 10 cm hrubý.

Ďalším krokom je premeniť na záhradu do trvalého domova sa stala otázka neprerušené dodávky vody. Roztok sa hĺbia vrt na 8,5 krúžky. Zimného zmrazil nie je voda v prívodnom potrubí do objímky vydláždil vykurovacieho kábla je pripojený na napájanie v dome, a samotná potrubie dobre izolovaná. Voda v dome forumchanin privádzaný pomocou čerpacej stanice.

Tiež, vyvstala otázka, ako recyklovať odpad. Toaleta, ktorý sa nachádza na ulici - to nie je možné, ak k trvalému pobytu. Overovanie vybral nerobiť štandardné septik betónových krúžkov (ako malú náplastí), a dal stanicu hlbokého biologického čistenia. To ho zachránil od hlavy k filtrovanie poľa zariadení potrebných pre čistenie odpadových vôd z konvenčné septik.

Pre ohrev domu bol položený 150 mm pena v stenách a vo výške 200 mm - na streche. Toto opatrenie, v kombinácii s výmenou skla, forumchanin dovolené žiť v dome v zime dočasne otaplivayas elektrickými konvektormi.

Dr. Bormental:

Steny v mojom dome zvnútra zdobená imitáciou nosníky, stropné štiepané šindeľ. Je tiež dobre izolovaná stropnej dosky. Starostlivo Zapenený všetky trhliny. All New Year prázdniny moja žena a ja sme strávili v dome, a ako sa hovorí, majú to zažil. Niekedy je vonkajšia teplota klesne na -24 stupňov. V dome boli pohodlné 24 stupňov.

Napriek účinnosti elektrickej energie dostatočné vykurovanie, forumchanin rozhodol ju - ekonomicky nerentabilné. Tak si kúpil pevnú kapacitu kotla palivom 12 kW, prevádzkové peleta. Prax preukázala účinnosť tohto riešenia. V zimnom období na rovnakej karte peliet v násypke, kotly, udržiavanie príjemnej teploty v dome, s priemerným pracovného dňa 4. V offseason, dlhšie - asi 7 dní. Kotol je pripojený nepriamy vykurovací kotol, ktorý je vybavený vstavaným elektrickým odporom pri 2 kW. U tohto kotla sa vypne v lete, pretože teplej vody elektrického ohrevu. V prípade nehody v kotol zimnej kotly na nejakú dobu do podporného nad nulou teploty chladiacej kvapaliny a zabránenie odmrazovanie vykurovacieho systému.

V prípade výpadku prúdu v CHT, forumchanin našiel v dome neprerušiteľného napájacieho systému, tým, že ho benzínový generátor.

Posledný krok do domu k trvalému pobytu bola inštalácia kamerového systému.

Ako rozšíriť vidiecky dom s rukami lacno

Podľa odhadov forumchanin len prepracovať starú chalupu v pohodlnej dom 75 m², v meste, strávil asi 1,5 milióna rubľov. Inzhenerku z nich trvala viac ako 500 tisíc. rub., vrátane nákladov na inštaláciu prívodu vody, kúrenia, kanalizácie a elektroinštalácie.

Zmena v záhradnom full house - zodpovedný akcie. Hlavná vec - veriť v seba a neváhajte požiadať o radu odborníkov na našich webových stránkach.

Po prečítaní téma Ako môžem previesť kostra bungalov 6x4 v permanentnejUvidíte všetky etapy jeho rekonštrukciu. Môžete sa tiež dozvedieť o ako zvýšiť dom a opraviť základ pod ním a prečítajte si tému s podrobným popisom transformovať chalupu v dome na trvalý pobyt. Pozrite sa na video, ktoré podrobne opisuje, ako implementovať chalupu so všetkými potrebnými komunikácie. A v ďalších zobrazovacích hlavnej fázy rekonštrukcie dedinského domu.

Diskutujte článok a čítal iných materiálov venovaných vidieckeho života sa môžete na webových stránkachFORUMHOUSE.

Prihlásiť k odberu kanála, aby nedošlo k ujsť novú verziu!