Koľko stojí údržba dvojpodlažného domu. Teraz chápem, prečo nemôžeš ísť zlomený

Mám 2-podlažný dom: 1. poschodie je lícová tehla, penový plast (nevytláčaný expandovaný polystyrén 10 cm, polopálená keramická tehla 25 cm, omietka 2 cm. 2. poschodie: lícová tehla, vzduchová medzera 3 cm, pórobetónový blok D500, hrúbka. 30 cm, omietka 10mm.

Dom má 7 rokov a neboli tam žiadne praskliny, fúkanie, mrznutie, netesnosti a hryzenie. V lete je však na prvom poschodí znateľne chladnejší rozdiel 5-6 stupňov, v zime o rovnaké hodnoty citeľne teplejšie.

Preto si myslím, že so stanovenými prahmi stien je výhoda výstavby prvého poschodia z hľadiska komfortu zrejmá, ale z hľadiska nákladov výstavba 1 poschodia prekonáva stavbu druhého poschodia najmenej o 30-35% stavby druhého poschodia z dôvodu náročnosti práce murárov, spotreby malty, hrúbky omietka. Tehlové steny navyše vyžadujú silnejší a nákladnejší základ (tiež asi o 40%).

Napriek znateľne vysokým nákladom na výstavbu prvého poschodia sú však prevádzkové náklady na kúrenie a chladenie (v lete) nižšie asi o 20 - 30 percent. Závery: ak chcete svojpomocne a nenákladne postaviť dom, odporučil by som pórobetón blok so stupňom pevnosti najmenej D500 a hrúbkou najmenej 40 (ak budete dodatočne izolovať vonku).

Ak nezateplíte, tak minimálne 60 cm, inak budú náklady na vykurovanie a chladenie domu rovnaké alebo väčšie ako v prípade bytu s ústredným kúrením, na rovnakej ploche. Ak plánujete najať murárov na stavbu, môžete stavať z tehál pomocou sendvičovej technológie, ako som už popísal vyššie, alebo čisto z tehál duté, ale s hrúbkou steny najmenej 75 - 100 cm (ak nebývate na územiach Krasnodar a Stavropol), inak sa rozbijete ďalej vykorisťovanie.

Prirodzene, základ takýchto stien bude oveľa nákladnejší ako pórobetón. V každom prípade dôrazne odporúčam steny omietnuť minimálne zvnútra. Ukazuje sa, že spočiatku utrácate viac za stavbu, ale platíte menej za údržbu a naopak.

V mojom astrachanskom regióne, pri teplotách v zime - 15 v noci a - 10 počas dňa, náklady na vykurovanie domu o rozlohe 170 m2, je teplota vo vnútri 24-25 stupňov za mesiac 2900-3100 rubľov po dobu 30 dní. Pre byt s ústredným kúrením 78m2 - 6800 rubľov bez ohľadu na teplotu vonku +10 alebo - 15 stupňov!

Autor: Vasilij Vinokurov. „Pošlite svoje články na adresu [email protected] a my ich zverejníme!“

Prihláste sa na odber nášho kanála a nájdete tu mnoho zaujímavostí o letných chatkách, ako aj nových projektoch vidieckych domov každý deň!