Ako sme kúpili vidiecky dom: 2. časť - odchod majiteľa a prekvapenie nadácie

Kúpa domu na sekundárnom trhu je lotéria: nového majiteľa môžu čakať prekvapenia, ktoré bude treba napraviť a zároveň investovať značné prostriedky. Účastník FORUMHOUSE pod prezývkou tvm191 vyrozprával svoj príbeh kúpy vidieckeho domu, kde sa okrem zvláštností predávajúceho odhalili aj nové nepríjemné chvíle.

Majitelia bez vlastníctva

Takže 15. marca sme sa stali zdokumentovanými vlastníkmi 12 árov s domom o rozlohe 82 m2, garážou, vynikajúcou záhradou a perspektívou dlhej rekonštrukcie. Zároveň neprišiel pocit šťastia z nákupu - situácia zostala zložitá.

Bývalý majiteľ, pod všetkými zámienkami, nechcel opustiť svoj domov. Je ako ten majiteľ, ktorý miloval svoju mačku: oneskoril sa s opustením svojej rodnej krajiny s odvolaním sa na množstvo pritiahnutých dôvodov. Celý ten čas sme sa nemohli cítiť ako plnohodnotní vlastníci. Ale napriek tomu dedko na nátlak realitných kancelárií a argumentáciu transakcie opustil dom. Stalo sa to koncom apríla!

Vypil veľa krvi a potom sme žili niekoľko týždňov v alarmujúcom stave: báli sme sa, že sa starec vráti a začne nám kvapkať do mozgu. Ale to je všetko: dom je zadarmo a mohli sme začať pracovať. Po tejto správe sme okamžite zavolali starým priateľom staviteľov a určili hodinu pre Ch.

Koľko myšlienok a plánov sa zrodilo v našich hlavách. Vo výsledku sme sa rozhodli, že ponecháme iba prvé poschodie starej budovy, pripevníme k nej ďalšie tri pórobetónové steny a toto všetko zakryjeme rámom druhého poschodia.

Prekvapenie základom

V nedeľu 29. apríla 2018 o 8. hodine sa uskutočnilo slávnostné stretnutie so staviteľmi, boli zaznačené priania a bola poskytnutá rozbehová práca. Brigáda je nám, našťastie, známa už dlhšie (viac ako 10 rokov), pretože s ich pomocou sú už pre obidve strany postavené domy pre rodičov a sami sa už viac ako rok podieľajú na výstavbe letohrádku.

Jediným problémom bolo spojenie dvoch nadácií. Po vykopaní starého bolo zrejmé, že bol zostavený z niečoho hrozného: niekde boli rady stĺpov žiaroviek, FBS-ki, rohy boli vyplnené betónom. To bolo nepríjemne prekvapené, čo si vyžadovalo nájsť riešenie problému.

Za týmto účelom sa po lopate celého internetu našli dve možnosti, ako spojiť základy:

• Dva základy sú spojené a zviazané dohromady, t.j. stať sa monolitom.
• Cez škárovanie sa vedľa seba položia dva základy a urobí sa dilatačná škára, ktorá im umožní „samostatnú chôdzu“.

Prvá možnosť mi úplne vyhovovala, keďže sa plánovali jednoduché steny s následnou izoláciou a vlhkou omietkou. Strašiak bol len jeden - možné prasknutie rozhraní kvôli nerovnomernému zosadeniu základov.

Ale začali kopať základy, bolo jasné, že hlavnou skalou v základni je piesok. Pre náš prípad takmer ideálne. Po konzultácii so všetkými profesionálnymi staviteľmi, ktorých poznáme, sme sa rozhodli vykopať 1,6 m vyvŕtaním výstuže do starej. No, začali sme...

Ži a uč sa

Okrem toho, že majiteľ niekoľko mesiacov pil krv, stále nepovedal, z čoho je urobený základ. To bolo pre nás dôležité, pretože sme chystali urobiť prílohu. Konštrukcia základu z betónového odpadu bola prekvapená a trochu rozrušená. Dedko povedal jednu vec - v skutočnosti sa ukázalo, že to bolo iné. Ale nič - odkedy sme ho kúpili, dáme ho do poriadku! A pre nás veda nie je všetko, čo sa ľahko predáva, aby sa dalo kúpiť!

Prekvapilo vás pri kúpe domu alebo bytu? Napíšte do komentárov!

Ak sa vám materiál páčil - páči sa mi, zdieľajte ho so svojimi priateľmi!

Prihláste sa na odber kanála, podporte projekt–zverejňujeme pre vás relevantné a užitočné informácie!

Pozri tiež: Kondenzácia na kovových dverách - 4 spôsoby riešenia problému; 20 najlepších projektov vidieckych domov.

Pozri si video - Altánok v záhrade: ako byť kreatívny na takomto stavenisku? Členovia rady fóra.