Rámový dom: klady a zápory

V USA, Kanade a Fínsku je tak zbožňovaná zárubňa, ktorá sa u nás ťažko udomácňuje. Je ťažké nájsť objektívne a dôkladné hodnotenie domov tohto typu, pretože výrobcovia zaplavujú informačný priestor reklamami, ktoré masové rámy propagujú. Zvážte výhody a nevýhody rámových domov a určite, či sú také dobré, ako sa hovorí.

Výhody rámových domov

• Hlavnou výhodou rámu sú jeho nízke náklady. Viac ako polovica domov tohto typu je postavená na pilótových základoch, čo v počiatočných fázach výstavby umožňuje výraznú úsporu nákladov. Stále môžete stavať na základoch podpory stĺpov, ale v budúcnosti to bude mať problémy. Je to hromádkový základ, ktorý dáva leví podiel na úsporách. Ak urobíte drevený rám na betónovom základe, jeho cena sa priblíži k cene tehlového domu.
• Rámové domy majú interiérovú výzdobu. Toto sa tiež považuje za plus, pretože nie sú potrebné ďalšie interné práce. Za najobľúbenejšiu interiérovú výzdobu sa považuje imitácia baru alebo šindľa. Náklady na rám s takouto povrchovou úpravou sa budú približne rovnať krabici z pórobetónu, ale bez povrchovej úpravy.
instagram viewer
• Ďalšou výhodou je rýchlosť výstavby. Stavba domu pomocou rámovej technológie trvá od niekoľkých týždňov, ak je dom malý, a až niekoľkých mesiacov, ak je konštrukcia veľká.

• Rám je veľmi teplý, pretože konštrukcia pozostáva takmer výlučne z izolácie. Stena tohto dizajnu môže byť tenšia ako tehlová, ale účinnejšie udržuje teplo. Odtiaľ pochádza ďalšie plus - energetická účinnosť.
• Pri správnej izolácii, ktorá zodpovedá technológii, je možné rám vykurovať pomocou elektriny. V peňažnom vyjadrení to bude porovnateľné s vykurovaním domu plynovým kotlom. To je veľmi výhodné, keď je plynové potrubie umiestnené ďaleko a náklady na jeho potrubie kolíšu v rozmedzí niekoľkých stotisíc rubľov.

Tu sa výhody končia a môžete prejsť k prehľadu nevýhod, ktorých je viac. Hneď však stojí za zmienku, že väčšina nevýhod spočíva v nedodržiavaní technológií, úsporách a nedokonalostiach. Ak staviate pre seba, tomu všetkému sa dá vyhnúť, teraz hovoríme o tom, čo ponúkajú stavebné firmy.

Nevýhody rámových domov

• Mali by ste začať od základu, ktorého lacnosť je plusom rámovej bytovej výstavby. Faktom je, že je kovový a kov má tendenciu hrdzavieť (korodovať) v pôde. Ako rýchlo sa to však stane, závisí od korozívnej zóny pôdy. Na základe tabuľky korozívnych zón sa hromada pozinkovanej ocele s hrúbkou 3,5 mm úplne rozpustí v zemi: v zóne 0 - do 30 rokov; v zóne 5 - až 70 rokov. Pred položením základu skrutky na skrutky skontrolujte koróznosť pôdy!
• Aj na základe pilótovej skrutky sú podlahy umiestnené pozdĺž guľatiny. Z toho pochádzajú: vibrácie; tanečné parkety; pocit chatrnej konštrukcie. Tento faktor povedie k tomu, že budú chodiť: nábytok, vaňa, záchodová misa, domáce spotrebiče. Je ťažké inštalovať podlahové dlaždice. Tomu sa dá zabrániť nastavením rozstupu hromád na 120 cm. Ďalšou možnosťou je tuhé potrubie hromád s rúrkou alebo lúčom I. Opatrenia samozrejme povedú k zvýšeniu nákladov na dom, ale odstránia problém.

• Nebezpečenstvo ohňa. Faktor je tiež dôležitý, stojí za to mu venovať pozornosť. Strom horí dobre, ba dokonca veľmi, a aby sa zabránilo požiaru, je potrebné vykonať veľmi kvalitné elektrické vedenie a prijať ďalšie protipožiarne opatrenia v kotolni, v kuchyni.

• Potreba dobrého vetrania. Ako viete, s použitím parozábrany sa rám zmení na termosku, najmä ak ako tieto materiály použijete takmer čokoľvek. Majitelia rámových rámov poznamenávajú, že vzduch v dome stagnuje a výskumy ukazujú, že bez vetrania sa v operovanej miestnosti hromadí nebezpečná dávka oxidu uhličitého. Ak zakúpený dom nemá dostatočné vetranie, vyžaduje si opätovné riešenie tohto problému ďalšie náklady.
• Rámový dom je hlučný, najmä s druhým poschodím. Drevo veľmi dobre prenáša zvuky a vibrácie. Kto hovorí, že rámové rámy majú dobrú zvukovú izoláciu, jednoducho nebýval v tehlovom dome.
• Potreba úplnej zmeny izolácie za 15–20 rokov. Závisí to aj od vibrácií a zmien tlaku. Buchnutie dverami v takejto miestnosti, vibrácie a vzduchová vlna spôsobujú, že sa izolácia mierne pohybuje, čo ju zmenšuje a vedie k zníženiu jej tepelnoizolačných vlastností. Na západe sa izolácia úplne zmení po 15–20 rokoch.

• A tiež sa skôr či neskôr v izolácii objavia obyvatelia: hmyz, myši, potkany, veveričky. Môžete držať obranu, ustanoviť ochranu, ale dlho to nebude fungovať. Pre rámové domy nie sú cudzí živí tvorovia v tepelnej izolácii úplnou nevýhodou - je to dané, s čím sa musíte vyrovnať.

Záver bude krátky: ak chcete mať rámový dom, preštudujte si západné a domáce skúsenosti so stavbou rámového domu a požadujte súlad so stavebnou technológiou. Možno, po štúdiu, ako to urobiť správne podľa technológie, a po odhade nákladov na dom s pevným rámom, budete pravdepodobne potrebovať kamenný dom. Väčšina problémov výrobcov rámov sú bezohľadné firmy, pokrivení stavitelia a nevidiaci zákazníci.

Ako sa staviate k rámovej bytovej výstavbe? Napíšte do komentárov!

Nech sa páči, zdieľajte publikáciu so svojimi priateľmi!

Priatelia, je nás už 30 tisíc! Prihláste sa na odber nášho kanála -pracujeme,aby ste dostávali iba užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• Osobná skúsenosť so stavbou dreveno-monolitického rámu: technológia, ceny.
• Ako sa zbaviť búrlivého dažďa na streche: prehľad spôsobov.

Pozri si video - Jednopodlažný dom s modulovou kovovou strešnou krytinou.