Prenájom vidieckych domov je požadovaný a stáva sa nákladnejším: výber realitných kancelárií

Podľa odborníkov veľkej realitnej služby je prenájom predmestského bývania v tejto sezóne mimoriadne žiadaný. A ponuky na trhu nemožno nazvať cenovo dostupnými. Analytici tvrdia, že v moskovskom regióne bol nárast ceny o 13% v porovnaní s minulým letom. V krajine - o 8%. Je to pravdepodobne spôsobené zvýšeným dopytom po letných chatách, domoch a chatách mimo mesta. V moskovskom regióne sa počet žiadostí o výber súkromného domu v jednej z agentúr od jari zvýšil o 23%. Ďalšia realitná spoločnosť zaznamenala od marca 77% nárast cien prenájmu chát.

Koronavírus je najlepším prostriedkom na podporu predmestského bývania

Zástupcovia takýchto agentúr sa zhodli na jednej veci - je to dôsledok pandémie. Nový typ koronavírusu COVID-19 prinútil občanov prestať cestovať po mori. Tradičné letné prázdniny mnohým Rusom zlyhali. Tí, ktorí majú predmestské bývanie, mohli väčšinu karanténneho času stráviť na čerstvom vzduchu. Ak však taký dom nie je, zostáva ho len prenajať alebo kúpiť. Prvý je, samozrejme, ľahší. A ako hovorí realitná kancelária, na trhu je veľmi málo ponúk. Vrchol nastal koncom marca, väčšina z nich si však na leto predĺžila nájomné zmluvy. Trh reagoval na rast dopytu zvyšovaním cien.

Ako poznamenal jeden z prednášajúcich na konferencii REPA, združenie profesionálov z realitného trhu v krajine, koronavírus sa ukázal byť ideálnym prostriedkom na propagáciu domov na vidieku. To ovplyvnilo nákup aj prenájom predmetov. Ak chcete prenajať letnú chatu alebo dom v moskovskom regióne na mesiac, budete potrebovať asi 60-80 tisíc rubľov v okruhu 50 km od hlavného mesta. Samozrejme, hovoríme o bývaní v ekonomickej triede. Ale aj za skromné ​​domy niekedy pýtajú 80-tisíc rubľov alebo viac (tretina reklám - až 90-tisíc rubľov). Špecialisti na tento segment sú však optimistickí a sú si istí, že lacný a dobrý dom je možné stále prenajať. Je pravda, že takýchto návrhov je málo.

Je hlavná vlna preč?

Teraz je pandémia podľa tlačových správ na ústupe. Riaditeľ oddelenia predmestských nehnuteľností jednej z poradenských spoločností naznačil, že hlavná vlna jednoducho odišla. Ľudia, ktorí si chceli prenajať doma, to už urobili. Zobrali najlepšie možnosti. Zostáva buď veľmi drahé, alebo s minimálnym komfortom. A často prenajímateľ trvá na minimálnej zálohe niekoľko mesiacov vopred. A rodina plánuje stráviť iba mesiac v prírode. Požiadavky sú tiež trochu prekvapivé. Napríklad neprivádzajte hostí, neberte domáce zvieratá, nefajčite. Existujú vlastníci predmestských nehnuteľností, ktorí sú pripravení prenajať podkrovie domu - nájomníci však budú musieť s majiteľmi využívať spoločné priestory (kuchyňa, WC).

Mnoho majiteľov chatiek všeobecne využilo situáciu a prenajímalo si bývanie na vidieku. Pre niektorých je to dobrá príležitosť prežiť krízu.

Zvýšili sa náklady na prenájom vidieckych domov vo vašom regióne? Napíšte do komentárov!

Nech sa páči, zdieľajte publikáciu!

Priatelia, je nás už viac ako 30 tisíc! Prihláste sa na odber nášho kanála -pracujeme,aby ste dostávali iba užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• Chladiaca miestnosť vo vidieckom dome namiesto pivnice: stojí za to urobiť?
• Rekonštrukcia starého domu: ako som urobil vodovod a s akými problémami som sa stretol.

Pozri si video - Moderný projekt domu z prepravných kontajnerov: prvá skúsenosť.