Úrady plánujú, aby sa stavba domu stala dostupnejšou

Uvažuje sa o otázke zníženia nákladov na stavbu individuálneho bývania a dokonca aj nákladov na prevádzku takýchto nehnuteľností. Uviedol to člen komisie verejnej komory (OP) pre územný rozvoj a miestnu samosprávu Leonid Shafirov. Politik uviedol, že úrady plánujú urobiť výstavbu pohodlných súkromných domov cenovo dostupnejšou. A k tomu, ako objasnil, je potrebné znížiť náklady na samotný stavebný proces a náklady na následnú prevádzku bývania.

Program podpory IZHS

Sľubovalo sa veľa dobrých vecí. Komisia EP pre územný rozvoj a miestnu samosprávu verí, že rozvoj individuálnej bytovej výstavby bude aj naďalej súčasťou štátnej politiky. V rámci aktivít, ktoré budú súčasťou týchto programov, sa plánuje pripojenie postavených domov na vodovod, dodávku plynu a vybavenie teplých toaliet a kúpeľní. Cieľom vládnej politiky by malo byť zlepšenie kvality a trvanlivosti individuálneho bývania, ako aj ohľaduplnosť k životnému prostrediu. Regulačné právne dokumenty, ktoré sú stále vo vývoji, budú určovať postup, ako aj kritériá na stanovenie úrovne kvality individuálnej bytovej výstavby a opatrenia na jej zlepšenie.

Znenie návrhov zákonov ešte nebolo verejnosti úplne predstavené. Podľa Jurija Gordeeva, námestníka ministra výstavby, bývania a verejných služieb Ruskej federácie, ministerstvo výstavby už zaviedlo do vlády program podpory individuálnej bytovej výstavby. Je známe, že jeho značná časť sa venuje opatreniam na štandardizáciu trhu IZhS, zapojeniu nových pozemky, ktoré priťahujú špecializovaných dodávateľov stavieb, ako aj hypotéky pôžičky.

Pôžička na stavbu domu

Podľa podpredsedu Rady bezpečnosti RF Dmitrija Medvedeva sú hypotéky hlavnou príležitosťou na zlepšenie životných podmienok v krajine. Ale politik si všimol aj skutočnosť, že tento nástroj je k dispozícii iba pre polovicu ruských rodín. Na vyriešenie tohto problému orgány navrhujú vypracovať preferenčné hypotekárne programy a mechanizmy štátnej podpory, ako aj zlepšiť právny rámec.

Občania so strednými a nízkymi príjmami v mnohých prípadoch skutočne nebudú môcť za súčasných podmienok zaplatiť pôžičku na dom (nákup pozemku, stavebného materiálu, platba za prácu atď.). Podľa prepočtov expertov na OP bude človek musieť 15 rokov platiť viac ako 29-tisíc rubľov mesačne - pri hypotekárnom úvere vo výške 3 milióny rubľov a 8,5% ročne. A veľa z nich hypotéku neschváli. Úradníci na podporu individuálnej bytovej výstavby preto chcú prijať opatrenia na dotovanie nákladov na splácanie takéhoto úveru - s cieľom znížiť výšku mesačnej splátky.

Uveďte ako záruku

Členovia verejnej komory sú presvedčení, že občania, ktorí dostanú účelovú pôžičku (na výstavbu samostatného domu), môžu byť podporovaní štátnym systémom záručných fondov. To znamená, že štát sa stane zárukou pre súkromného developera. To podľa úradníkov umožní lepšie sprístupnenie úverových zdrojov na individuálnu bytovú výstavbu a zníženie rizika pre banku. Záručné fondy môžu občanom pomôcť aj pri výbere najlepšej ponuky pôžičky.

OP objasňuje, že bude potrebné spustiť federálny informačný portál, napríklad trh. Ľudia, ktorí si chcú postaviť dom, tu nájdu dodávateľov, dodávateľov, remeselníkov - všetky potrebné kontakty.

Dom je lacnejší ako byt v novej budove

Ešte vo februári 2019 dal Vladimir Putin pokyn na vypracovanie účinného programu podpory individuálna bytová výstavba, takže do roku 2024 objem uvedenia takýchto bytov do prevádzky presiahne 40 miliónov metrov štvorcových. Poznamenal, že je dôležité poskytnúť rodine skutočnú príležitosť postaviť si na ich pozemku dom.

Napríklad Vladimír Solodov, úradujúci guvernér územia Kamčatky, uviedol, že vo veľkej miere vsádza na rozvoj individuálnej bytovej výstavby. Plánuje zväčšiť rozsah takejto výstavby a znížiť náklady na domáce súpravy pre občanov. Politik zdôraznil, že výstavba súkromného domu je ľahšia a rýchlejšia ako výstavba bytového domu. A dúfa, že pri hromadnej výstavbe bude cena individuálneho bývania nižšia ako bytu v novej budove.

Veríte tomu, že všetko uvedené nezostane na papieri? Napíšte do komentárov!

Priatelia, je nás už viac ako 35 tisíc! Páči sa mi, prihláste sa na odber nášho kanála, zdieľajte publikáciu -pracujeme,aby ste dostávali iba užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• Komfortný dom z morských kontajnerov s rozlohou 123 štvorcových. metrov. Recenzia fotografie.
• Medvedev bude podporovať individuálnu bytovú výstavbu a plynofikáciu: úrady pripravujú hypotekárne produkty pre tieto oblasti.

Pozri si video - Kombinovaná chata na komplexnom mieste: rám + sutinový kameň.

#IZHS#pôžička na dom#Ruské správy dnes