Stavebné a technické odborné znalosti. Prečo je to potrebné?

Partnerský materiál. Niekedy sa stáva, že pri stavbe objektu sa strany nemôžu dohodnúť, dohodnúť objemy a ubezpečiť sa o kvalite. V zložitých situáciách sa uchýlia k nezávislému stavebnému odborníkovi.

Hlavnou úlohou stavebno-technickej expertízy je odpovedať na otázky týkajúce sa technického stavu stavebného objektu, kvality a objemu vykonaných prác a materiálov.

Odborné znalosti v oblasti stavebníctva používa sa tiež v situáciách, keď sa vyžaduje kontrola budovy z technického hľadiska, napríklad na rekonštrukčné alebo rekonštrukčné práce alebo presnejšie pred predajom budovy odhady.

Niekedy sa nevyžaduje úplné posúdenie, ale preskúmanie iba časti konštrukcie.

Odborné znalosti v oblasti výstavby nadácií - výskum s cieľom zistiť chyby a porušenia počas výroby.

Tento typ odbornosti je jedným z najdôležitejších, pretože základom je srdce domu. Hlavné dôvody na vykonanie preskúmania nadácie: stanovenie alebo stanovenie objemu a nákladov vykonanej práce, získanie technické informácie o stave nadácie, určenie príčiny vzniku vád nadácie, určenie nákladov na ich odstránenie vady.

Hlavné technické vlastnosti pri skúmaní nadácie sú:

- hĺbka základu,
- hrúbka výstuže,
- spôsob upevnenia výstuže,
- značka a kvalita betónu,
- kvalita a krajina tehliarskej výroby atď.

Odborné znalosti v oblasti stavebníctva strechy - je štúdia vykonaná na zistenie stavu strechy a jej prvkov podľa stavebných predpisov a predpisov

Pri skúmaní technického stavu strechy sa posudzuje podľa troch hlavných parametrov: náterový materiál strechy, nosné konštrukcie (drevo, kov atď.) a strešný „koláč“ (izolovaný alebo studený strecha).

Nezávislé preskúmanie fasád sa vykonáva v prípadoch, keď sa vyžaduje stanovenie alebo stanovenie objemu a nákladov vykonaných prác, skontrolovať kvalitu použitých materiálov, získať posúdenie technického stavu fasád, ako aj dôvodu vzhľadu závad a ich nákladov eliminácia.

Pri plánovaní výstavby sa tento typ expertízy používa na určenie jedného alebo druhého typu riešenie fasády, pretože nie všetky typy povrchových úprav fasády sú použiteľné pre rôzne klimatické a poveternostné podmienky regiónoch.

V praxi čoraz častejšie vyvstáva otázka uznania budovy za nehnuteľnosť. V takom prípade sa tiež nezaobídete bez stavebných a technických znalostí.

Vykonáva sa za účelom identifikácie znakov kapitálu a uznania stavebného objektu ako kapitálu.

Existuje niekoľko základných faktorov, ktoré určujú kapitál objektu:
- nemožnosť pohybu konštrukcie bez neprimeraného poškodenia,
- silné spojenie so zemou,
- vybavenie inžinierskymi systémami a komunikáciami spojenými s chrbticovými alebo mestskými sieťami,
- budova nie je dočasnou stavbou.

Na základe výsledkov preskúmania sa vydáva znalecký posudok na kontrolovaný konštrukčný prvok alebo na budovu ako celok so zoznamom zistených nedostatkov, s uvedením dôvodov ich vzniku, ako aj s odporúčaniami na odstránenie závad pre ďalej normálna prevádzka zariadenia.