Čo robiť, ak plot suseda nie je podľa inventára: pokyny krok za krokom
Ako obnoviť spravodlivosť, ak sa vášho územia zmocní sused: kam napísať, komu sa sťažovať a k čomu to povedie. Podľa pozemkového zákona musí byť porušené právo na pozemok obnovené a porušovateľ bude musieť uhradiť všetky náklady na právne zastúpenie.
Problém: plot porušuje hranicu pozemku
Ubytovateľ sa dozvie, že susedov plot je na jeho pozemku. Sused môže posunúť svoju hranicu na vaše náklady o desiatky centimetrov alebo možno o niekoľko metrov; niekedy dôjde k zabaveniu cudzej pôdy pre susedovu drzosť a niekedy preto, že vlastníci susedných pozemkov stoja na #katastrálny zápis v rôznych časoch. Ale dôvody tu ani nie sú dôležité: vlastná pôda je pôvodná a časť z nej nikto nedá cudzím ľuďom. Moskovská advokátska komora to nedávno podrobne vysvetlila.
Zákon neupravuje inštaláciu plotov
Irina, účastníčka FORUMHOUSE: „Zapísali sme parcelu, sme na katastrálnom operáte, susedia dali dočasne oplotiť, ale zachytili štyri metre nášho územia! Volám im, „zapli hlupáka“, hovoria, že je to tak správne. Čo mám robiť? Zbúrať tento plot sami? Prisahať s nimi? Žalovať? "
U nás neexistuje žiadny federálny zákon, ktorý by upravoval inštaláciu plotov medzi susednými miestami. SNiP č. 30-02-97 stanovuje požiadavky na výšku a priehľadnosť plotu, sanitárne požiadavky a požiadavky na domácnosť a požiarnu bezpečnosť, má však poradný charakter. Článok 10 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie „Limity výkonu občianskych práv“ v predmestskom živote často nie je vôbec brané do úvahy - každý má azda suseda, ktorý neváha zneužívať cudzích ľudí práva.
Rozhodnutie
Ak chcete tento problém úspešne vyriešiť, musíte konať podľa nasledujúceho algoritmu, ale predtým sa musíte ubezpečiť, že máte pravdu. Všetky susedské spory o plot sa veľmi často zastavia po tom, ako jedna zo strán zavolá katastrálneho inžiniera.
Priatelia, podporte kanál - zverejnite publikáciu znova! Zdieľajte zaujímavé a užitočné informácie so svojimi priateľmi a rodinou!
Ako postupovať
Je potrebné napísať žiadosť katastrálnemu inžinierovi o vykonanie pozemkového prieskumu medzi lokalitami. Môže sa to ukázať #plot správne nainštalovaný. Ak inžinier zistí, že plot bol umiestnený na nesprávnom mieste a bola zachytená časť cudzieho pozemku, je to nevyhnutné napíš žiadosť na orgán Rosreestr na jeho území alebo na orgán pozemnej kontroly na jeho území obec.
Môže to urobiť vlastník stránky, ktorý má dokumenty k titulu (alebo stránka musí byť zaregistrovaná v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností). Tu je dôležité, aby sa pozemkový prieskum uskutočňoval v súlade s platnou legislatívou so stanovením súradníc charakteristických bodov hraníc pozemkov.
Zvyčajne na tejto úrovni možno považovať hľadanie s plotom za dokončené, ale v najťažšom scenári môže za to sused že je zvláštny a skutočne potrebuje váš pozemok, a to je dôležitejšie ako zdokumentovaný nesúlad medzi plotom a k.ú. plán.
Ak sused stále nechce posunúť plot
V tomto zložitom prípade musíte znova pozvať katastrálneho inžiniera a získať stanovisko, v ktorom uvidíte, kde sú katastrálne hranice lokality a kde sú fyzické. Dokument by mal obsahovať aj odporúčania, ako tento problém vyriešiť.
Nevzdávajte to - choďte pred súd!
Ak sa aj potom sused posunie späť, zostáva posledný spôsob - #súd. Žaloba musí obsahovať požiadavku na vyňatie časti pozemku z nelegálnej držby susedom. A tiež musíte požadovať, aby bol sused povinný premiestniť plot na svoje správne miesto.
Súdne spory sa môžu oneskoriť, pretože nároky v týchto prípadoch nemajú premlčaciu dobu a bude sa vyžadovať súdne preskúmanie. Sused však bude musieť zaplatiť všetky vaše honoráre právnikovi a všeobecne žalobu. Súd rozhodne vo váš prospech: podľa PP. 2 bod 1 čl. 60 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie a vaše porušené právo na pozemok musí byť obnovené.
Stretli ste sa s nelegálnou inštaláciou plotu susedmi? Napíšte do komentárov, ako ste tento problém vyriešili!
Priatelia, je nás už 38 tisíc! Páči sa mi, prihláste sa na odber nášho kanála, zdieľajte publikáciu - pracujeme, aby ste dostávali iba užitočné a relevantné informácie!
Prečítajte si tiež:
- Úžasná sila transformácie: výber fasád pred a po renovácii.
- V moskovskom regióne sa na pozemkoch kontroluje prítomnosť boľševníkov - už bolo vydaných 86,6 milióna rubľov pokuty.
Pozri si video - Realizácia detského sna pre dospelých: stavba domu na strome s profesionálmi.