Ako získať odpočet dane z domu: Právny spôsob, ako získať späť svoje peniaze

Každý vie, že kupujúci bytu môžu vrátiť časť peňazí, ktoré na ne vynaložili, vo forme odpočtu dane; Rovnakú príležitosť majú aj Rusi, ktorí si postavili domy pre seba. Ako na to - čítajte ďalej.

Ako požiadať o odpočet?

Individuálna bytová výstavba je u nás čoraz populárnejšia: v minulom roku tvorili 46% všetkých objednaných bytov súkromné ​​chaty.

Daňový odpočet za postavený dom môžete získať dvoma spôsobmi:

1. Prostredníctvom zamestnávateľa (daň nebude vrátená a nebude zrazená zo mzdy);
2. Prostredníctvom daňového úradu (celá suma odpočtu dane sa vráti za rok alebo niekoľko rokov, podľa toho, koľko daní sa za daný rok zaplatilo).

Daňové priznanie môžete poslať prostredníctvom elektronickej služby „Osobný účet daňovníka pre fyzické osoby“ alebo osobnou návštevou daňového úradu.

Používateľ Alpha, FORUMHOUSE:

„Daňový úrad vám musí poskytnúť zoznam dokumentov potrebných na odpočítanie. Máme špeciálneho inšpektora, ktorý takýchto nováčikov prijíma, dáva im zoznam, vysvetľuje, potom mu prinesiete čo je to nevyhnutné, uistí sa, že to je presne to, čo potrebujete, a potom idete k tomu, ktorý konkrétne prijíma dokumenty na vykonanie. Najťažšie je správne vyplniť vyhlásenie, ale existujú špeciálne programy, iba vložíte údaje z 2-NDFL, ktoré vám dali v práci, a tvorí vyhlásenie. “

instagram viewer

Čo je potrebné na získanie odpočtu?

Jedinou podmienkou pre to (s výnimkou zrejmého: byť občanom Ruska, platiť dane, nevyužívať svoje právo na odpočet dane skôr a dom musí byť postavený na území Ruskej federácie a musí byť obytný) - mať doklady, ktoré potvrdia náklady na stavenisko. Odborníci preto vždy dôrazne odporúčajú zhromažďovať platobné doklady, šeky atď.

Ak sú tieto podmienky splnené, každý, kto kúpil pozemok a postavil na ňom dom, môže získať odpočet; kúpil a dokončil nedokončený dom. Ale kým nebude zaregistrované vlastníctvo domu, o daňových odpočtoch nemôže byť ani reč.

Aké výdavky sú zahrnuté?

Priame stavebné náklady: na kúpu pozemku, nedokončenú stavbu, stavebný materiál, dokončovacie materiály, na práce alebo služby na stavbu a výzdobu, na vypracovanie projektových odhadov, na pripojenie na inžinierske siete a komunikácia. Tento zoznam je uvedený v čl. 220 daňového poriadku.

Aké výdavky nie sú zahrnuté?

• Samostatne nemôžete získať odpočet dane za kúpu pozemku - tieto výdavky sa zohľadnia, ale až po postavení domu a jeho zaregistrovaní na pozemku;
• na výdavky na terénne úpravy, prenájom vybavenia, služby realitnej kancelárie, inštalácia vodoinštalácie, sprchy, plynových zariadení, meračov;
• na stavbu garáže, bazéna, kúpeľného domu, altánu a iných budov;
• na prestavbu, prestavbu alebo prestavbu už postaveného domu, výstavbu novej podlahy alebo prístavby;
• ak bol dom postavený na základe hypotekárneho programu, môžete vrátiť daň z príjmu z úrokov zaplatených banke.

Koľko bude odpočet?

Tu je všetko rovnaké ako pri iných druhoch odpočtu majetku: až 13% z celkových nákladov na stavbu a dokončenie bývania, maximálne však 2 milióny rubľov. Ukazuje sa, že aj keď človek na stavbe utratí 6 miliónov rubľov, môže vrátiť maximálne 260-tisíc rubľov. trieť. Toto zohľadňuje to, koľko daní ste za daný rok odviedli - viac ako je táto suma sa nedá vrátiť, zvyšok sa prevedie do nasledujúceho roku.

Tiež je potrebné uplatniť daňovú štruktúru po odpočítaní, keď sa skončil kalendárny rok, v ktorom bol dom postavený.

Dostali ste odpočet dane? Do komentárov napíšte, s akými ťažkosťami ste sa stretli!

Priatelia, je nás už viac ako 40 tisíc! Páči sa mi, prihláste sa na odber kanála, zdieľajte publikáciu - pracujeme, aby ste dostali užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• V národných parkoch bude možné získať pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu.
• Zpozemky sa budú predávať v špeciálnych internetových obchodoch.

Pozri si video - Inštalácia panelov clickfalz: vlastnosti povlaku, nuansy strešného koláča.