House for a Million: Možné alebo nie? Trik, ako ušetriť 400-500 tisíc rubľov na stavbe domu

Stavba domu je ziskový podnik. Preto už existujú tisíce schém, ako „ukradnúť“ viac peňazí od zákazníka. Podelíme sa o skúsenosti staviteľov a tých, ktorí stoja pred stavbou domu.

1. Napríklad ste ušetrili peniaze, hľadajte ponuky na rôznych stránkach. Vždy ma prekvapia ceny. Napríklad tehlový dom s rozlohou 68 štvorcových. m. za cenu 992 800 rubľov.

Aj keď niektoré materiály na milión sa budú musieť kúpiť. Myslím si, že nie skúsený človek určite bude súhlasiť s prácou s takouto spoločnosťou. Toto nie sú skutočné konečné náklady.

Organizácia s vami podpíše zmluvu a začne s výstavbou. Nemáte však dosť peňazí na všetko a stavba „zamrzne“. Spoločnosť bude stále šťastná, pretože sa im podarilo niečo od vás získať.

2. Táto situácia je ešte horšia: jednodňové firmy. Takéto organizácie prijmú klientov v krátkom čase a potom vykonajú platbu vopred. Po prijatí peňazí web spoločnosti alebo kancelária zmizne (zatvorí sa). Preto je lepšie nedávať preddavky na prácu a zvoliť si spoločnosť s pozitívnymi recenziami na internete.

3. Všetci majstri majú svoje prípoje a môžu si kúpiť stavebný materiál so zľavou. Rozdiel nejde zákazníkovi do vrecka. Môžu poskytnúť všetky potvrdenia a šeky, ale tiež prídu „po známej“. Cesta von: nakupujte materiály sami.

4. Zvýšenie nákladov na služby zahrnuté v odhade. Potrebujete napríklad pomoc s plánovaním, dizajnom alebo buldozérom.

V odhade je jedna cena, ale podarilo sa nám vyjednať lacnejšie. Odhad sa nijako nezmení a peniaze navyše pôjdu do iného vrecka.

5. Hlavná vec je nájsť dobrá stavebná čata. Sám som počas rekonštrukcie bytu čelil nepríjemnej situácii. Na základe recenzií som si dlho vyberal spoločnosť cez internet. Spoločnosť ponúkla oprava na kľúč. Myslel som, že tam bol jeden tím inštalatérov, dokončovateľov, obkladačov atď.

Ale v skutočnosti sa všetko ukázalo inak. Dlažbu si do kúpeľne dávali sami, a keď išlo o stropy, dvere, vodovodné potrubie, pozvali ľudí zvonku (z inej spoločnosti). Potom mi inštalatér dverí povedal: „Prečo si neobjednal si samotné dvere? To by toľko vyšlo lacnejšie». Je to len prvýkrát, čo narazím na sprostredkovateľov. Ukazuje sa, že som platil sprostredkovateľovi aj robotníkom. Tých 5-15% navyše nie je v skutočnosti málo.

Trik: ako ušetriť 400-500 tis trieť.

To isté sa deje v stavebníctve, v iných oblastiach. Aby sa tomu zabránilo v konštrukcii, existuje jeden trik.

Povedal mi to jeden majster, ktorý desaťročia pracoval na stavbe. Bude možné ušetriť približne 400-500 tis trieť.

Takže prichádzame do chatovej dediny. Nezáleží na tom, čo a kde. Pozeráme sa na staviteľov, keď stavajú domy. Ak sa vám páčilo, tak choďte rovno k nim. Nebojte sa začať rozhovor, choďte do nedokončeného domu (zobraziť všetky), opýtajte sa na cenu práce. Pre každú brigádu je to takmer rovnaké.

Teraz viete, že sprostredkovatelia (dodávatelia) zarábajú od 400 000 rubľov. na takom triku.