Nestavajte si vlastné sídla! Poviem vám, prečo ľutujem, že som postavil dom s rozlohou 220 m²

Optimálna plocha domu je vždy predmetom polemík. Ľudia žijúci v stiesnených bytoch chcú viac priestoru; a tí, ktorí žijú vo veľkých domoch, sú z toho často nespokojní. Člen nášho portálu Sergej povedal, prečo ľutoval, že postavil príliš priestranné bývanie.

Pozadie

Môj prvý dom mal iba 64 metrov štvorcových. metrov. Moja žena a ja a dve deti sme do toho zapadli perfektne. Akosi však vyvstala otázka, že deti skôr či neskôr vyrastú, založia si svoje rodiny a možno budeme musieť rozšíriť životný priestor. Nie sú peniaze na to, aby ste im kúpili samostatné byty, ale musíte sa o to postarať vopred. Aspoň nejaké minimum, treba sa však pripraviť, aby deti nebehali po prenajatých bytoch.

Bolo rozhodnuté postaviť veľký priestranný dom. Známy staviteľ odporučil projekt tehlového dvojpodlažného domu s rozlohou 220 m². metrov. S týmto projektom a oblasťou som bol spokojný, keďže som plánoval predĺžiť práce minimálne o 5-7 rokov. Všeobecne platí, že postupne, bez náhlenia. Ako sa hovorí, rátal som so skutočnými fyzickými a finančnými možnosťami.

12 rokov stavby

Stavba sa začala v roku 2004 a skončila v roku 2016. Počas tejto doby sme prešli dvoma finančnými krízami, ktoré posunuli okamih urovnania na 12 rokov. Zničilo sa veľa energie, peňazí a nervov. Ak si prepočítame doterajšie vynaložené financie, dostaneme sumu v hodnote 4,5 milióna rubľov.

Kvôli veľkému snu som musel zabudnúť na dovolenky a južné krajiny. Do domu išiel všetok voľný čas a zhromaždené finančné prostriedky. Stavba ani zďaleka nebola hladká: boli tam bezohľadní stavitelia, niečo bolo treba prerobiť. S realizáciou takýchto projektov neboli skúsenosti, čo negatívne ovplyvnilo celý proces. Ale nakoniec sme to postavili.

⅔ dom je teraz prázdny

Teraz niečo viac o dome. Dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s rozlohou 38 m², kuchyňa, kúpeľňa a dve priestranné spálne. Na druhom poschodí je veľká hala s rozlohou 40 m², kúpeľňa a tri veľké izby. Zdalo by sa, že je toho dosť pre každého, ale táto oblasť jednoducho nie je užitočná.

Počas stavby storočia sa deti učili, vyrastali a život si upravovali samy. Syn odišiel za dobrou prácou do Moskvy a tam, zrejme, zostane žiť. Dcéra sa vydala a nasťahovala k manželovi. Moja žena a ja, ktorí sme tejto výstavbe venovali toľko úsilia, sme zostali sami na 220 štvorcoch oblasti.

Väčšina domu je teraz prázdna. Používame iba obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu na prízemí a jednu spálňu. Z druhej spálne na prvom poschodí sme si vyrobili akúsi šatňu-sklad - všeobecne je tam vždy neporiadok. A čo druhé poschodie?

A na druhom poschodí sušíme bylinky a ovocie, zatvoríme tam mačku, keď sa nudí, a občas poupratujeme. To je všetko! Druhé poschodie s rozlohou viac ako 100 metrov štvorcových jednoducho nepotrebujeme!

Problémy veľkého domu s malou rodinou

Prvou a najdôležitejšou je renovácia a nábytok. Veľký dom je potrebné zrekonštruovať a niečím zariadiť. Nie sme bohatí ľudia a po dokončení stavby sme urobili najjednoduchšie opravy - sú to maľované stropy, tapety na stenách a linoleum na podlahách. A takáto oprava vyzerá žalostne a potláča nervový systém. Verte mi, toto je dôležitý faktor. O nejakom kreatívnom dizajne nemohlo byť ani reči. Nezostali žiadne peniaze.

Problémy sú aj s nábytkom. Dom je veľký a prvé poschodie sme zariadili smútkom na polovicu. Vzal sa nábytok, ak bol nový, tak najlacnejší. Nakúpili aj z druhej ruky - možnosti však tiež nie sú najlepšie. Vďaka tomu je dom veľký, priestranný, ale veľmi nepríjemný. Mimochodom, lustre visia iba v obývacej izbe a na chodbe - v ostatných miestnostiach sú len žiarovky.

Nábytok na druhom poschodí je prefabrikovaný Hodgepodge. Tam sme dali všetko, čo priatelia a známi dali z ľútosti. Prečo? Pretože sa brali pôžičky na stavbu a dokončenie domu. Finančné záväzky voči bankám nás prenasledovali až do roku 2018.

Ďalším problémom je kúrenie. Vyberte a vložte 4 - 6 tisíc na päť mesiacov ročne. Ukázalo sa, že kotlík je obžeravý. Nemôžete odmietnuť vykurovanie druhého poschodia a tiež zaň musíte zaplatiť. Teraz to pre nás nie je veľmi kritická suma. Ale keď dostaneme skromný dôchodok, udrie to do vrecka!

Môj osobný názor

Postavil som dom a z toho som vyvodil nasledujúce závery. Pre štvorčlennú rodinu je plocha 120 metrov štvorcových celkom dosť. metrov. Obytný priestor s rozlohou 220 metrov štvorcových, rovnako ako môj, stačí na život 10 ľuďom a všetkým sa tam bude pohodlne venovať.

Veľkým domom je vysávač na peniaze - lahôdka pre ľudí s vysokými príjmami. Ak plánovaný dom na konečné dokončenie vyjde, povedzme, na 3 milióny rubľov, potom položte najmenej ďalších 1,5 milióna na vrchole na opravy a nábytok. V opačnom prípade to bude vyzerať ako chodba v mestskej klinike. Koniec koncov, budujeme pre pohodlie, a ak nebude dostatok peňazí, nebude mať žiadne pohodlie. A život v stave večnej stavby a opravy nie je život. Verte mi, že mám s čím porovnávať.

Ak chcete žiť dobre a baviť sa spolu vo veľkom dome, musíte to vhodne vybaviť. A to, ako som plánoval, na prvom poschodí sauna a na druhom biliardový stôl a malá telocvičňa. Prečo to všetko zostalo v snoch? Odpoveď naznačuje: neexistujú peniaze a existujú aj pôžičky. Veľké domy sú vo všeobecnosti určené pre veľké rodiny alebo ľudí s hrubšími ako priemernými peňaženkami.

Dali sme dom do predaja, ale už dva roky nie sú žiadni kupci. V skutočnosti sa ľudia na také objekty neponáhľajú. Zákazníci prichádzajú, sledujú a ticho odchádzajú. Teraz ľutujem svoju voľbu. Najnepríjemnejšie je, že bolo strávených veľa času, ktorý sa nedá vrátiť. Moja rada pre vás, nestavajte si kaštiele bez zvláštnej potreby, aby neboli prázdne ako naše.

Aká oblasť domu by sa vám najviac páčila? Napíšte do komentárov!

Priatelia, je nás už viac ako 84 tisíc! Páči sa mi, prihláste sa na odber kanála, zdieľajte publikáciu - pracujemeaby ste dostali užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• Prácu „profesionála“ môžete vidieť okamžite! Foto výber stavebných omylov.
• Všetky veci nosím so sebou alebo ako ich nosia doma ako celok: výber fotografií a popis.

Pozri si video - Konverzácia s architektom: experimentálny projekt Totana Kuzembaeva.