Nevešajte sa na úverovom jarmo - teraz nie je vhodný čas! Hovorím vám, prečo nie som spokojný so svojím novým domovom

Žiť nádherne, ale na dlh alebo ako všetci ostatní, ale bez toho, aby vám niekto uviazol na krku? Dilema! V tejto veci neexistujú žiadni poradcovia, existujú však ľudia, ktorí tak či onak čelili hypotéke alebo pôžičke. To, ako sa vyrovnávajú s platbami v tak zložitej dobe, zaujíma každého. Člen nášho portálu Vladimir bez prikrášľovania povedal o svojej situácii s kúpou domu.

Kúpil som si dom, aby som sa predviedol pred priateľmi a príbuznými

Začal som kupovať dom pred tromi rokmi. Ale nové bývanie som potreboval nie kvôli nejakej potrebe. Potom som mal pekný drevený dom na predmestí: 90 štvorcových. štvorcových metrov, plynové kúrenie, všetka občianska vybavenosť, dobrá oprava; dvor s rozlohou 6 árov, sauna na drevo, altánok, priestranná garáž.

To všetko som sa rozhodol zmeniť na murovaný dvojposchodový dom kvôli stavu. V tom čase som mal štyridsaťdva rokov a pre dospelého sedliaka bolo akosi nedôstojné žiť v drevenej chatrči. Chcel som, aby kaštieľ ukázal, že som v živote niečo dosiahol! Nepríjemné bolo aj to, že prvý dom pochádzal od mojej babičky a formálne to nebol môj úspech.

Bola len jedna otázka - ale potiahnem? V tom čase som zarábal 90-tisíc mesačne. Pracoval pre obchodný reťazec ako manažér územného rozvoja. Približne chýbajúca suma na nový dom - 2 milióny rubľov, banka mi počítala 39 tisíc mesačne na 10 rokov. Myslel som si, že to zvládnem a plánoval som splatenie dlhu v predstihu.

Vyriešené - hotovo!

Konzultoval som s rodinou plány na zmenu bývania na prestížnejšie - deti boli šťastné; manželka sa trochu napínala, ale nakoniec súhlasila. Dal som svoj dom na predaj a začal som hľadať nový. Môj dom v tom čase dosiahol 2,7 milióna a staral som sa o 4 - 4,5 milióna.

Našiel som dobrú voľbu: nový dvojpodlažný dom na konečné dokončenie s rozlohou 140 metrov štvorcových na desiatich akroch pôdy. Nie sú tu žiadne hospodárske budovy, žiadny plot, vo všeobecnosti - prázdny dvor. Celá komunikácia je zhrnutá, zostávalo už len vykonať kozmetické opravy, vstúpiť a žiť.

Rozhodnuté - hotovo. Predal svoj dom, vzal peniaze z banky, kúpil nový. Vzal som z banky, ako bolo plánované, 2 milióny rubľov. Pri kúpe domu som zjednával ďalších 150 tisíc a nakoniec to stačilo na jednoduchú opravu. V dôsledku všetkých manipulácií s nehnuteľnosťami som sa zaviazal, že banke budem platiť 41 tisíc rubľov každý mesiac po dobu 10 rokov.

Ale dom je nový a chcem nový nábytok a vodovodné potrubie a chladnička s plynovým sporákom sú slušné. A čo - žijeme raz! Túto zásluhu si manželka vzala pre radosť. Pracujeme s ňou v tej istej sieti: Som manažér, ona je riaditeľka obchodu. Dostáva 45-60 tisíc - plat závisí od živnosti.

Nábytok s domácimi spotrebičmi vyšiel za ďalších 700 tisíc rubľov. Manželkina mesačná splátka bola takmer 19-tisíc. Vzala si pôžičku na päť rokov. Všeobecne musíme bankám platiť 60-tisíc mesačne. Nie málo, ale v tom čase sme to dokázali. Zvyšok platu som minul na vylepšenie dvora.

Prišla jedna koruna a druhá odletela z hlavy!

Žili sme prestížne a šťastne viac ako dva roky. Prijímali hostí, organizovali slávnostné zhromaždenia na verande, grilovali takmer každý víkend. Vo všeobecnosti boli hrdí na svoj nový domov.

Potom však prišiel nešťastný rok 2020. Všetci dobre vieme, čo sa v tej chvíli stalo, a nemusíme hovoriť o pandémii podrobne. Ale výsledky invázie koronavírusov nás jednoducho zničili. V apríli toho roku sme boli všetci poslaní domov na dovolenku na svoje náklady.

Moja banka potom poskytla odkladnú lehotu na platby šesť mesiacov a pre moju manželku tri mesiace. Tento okamih sme nejako zažili. Po zrušení samoizolácie sme šli do práce, ale majiteľ firmy oznámil, že budeme pracovať iba za mzdu uvedenú v zmluve, a to bude trvať dovtedy, kým sa spoločnosť nezbaví dlhov.

Ukázalo sa, že išlo o veľmi zložitý reťazec. Väčšina prenajímateľov nerobí ústupky pri prenájme priestorov. Nákupné centrá sú zatvorené a podľa toho obchody neprinášajú zisk a nedostávame ani platy. Situácia sa po otvorení nákupných centier nezlepšila - ľudia nemíňajú peniaze, obchod sa nekoná.

Moja pracovná zmluva určuje mzdu 30-tisíc rubľov mesačne, moja žena má 25. Máme v banke dlhy 60-tisíc mesačne a náš celkový príjem bol 55. Išli do záporného územia. Snažili sme sa hľadať inú prácu, ale vtedy tam jednoducho nebolo. Prepúšťalo sa veľa ľudí a manažéri s riaditeľmi, ktorí hľadali prácu, boli hromadní.

Tiež sme sa zadĺžili, aby banky neboli po splatnosti. Dúfali sme, že keď sa všetko vráti do normálu, pôžičky splatíme. Zamestnávateľ ale oznámil, že mení motiváciu. To znamenalo, že plat bude stále menej pracovať. Vďaka tomu náš celkový príjem klesol na 85 tisíc mesačne. A musíme zaplatiť 60. Za všetko, čo sa týka všetkého, zostáva 25 tisíc mesačne. Musel som sa vo všetkom porezať.

Nedávajte si teraz veľké pôžičky!

Dom sa nestal radosťou, ale bremenom - platil zaň ďalších sedem rokov a vyhliadky nie sú jasné. Keď máte viac ako štyridsaťpäť rokov, je ťažké si nájsť dobrú prácu. Teraz som tu, hľadám, ale v mojom regióne s dobre platenou prácou to nie je veľmi dobré. Jednoducho neexistuje! A zdravie môže zlyhať každú chvíľu ...

Neodporúčam teraz brať veľké pôžičky. Už to nezávisí od nás, ale od situácie vo svete. Nie je jasné, čo sa stane na Donbase, aké ďalšie sankcie sa zavedú a ako to všetko dopadne. Ak nie je naliehavá potreba, potom počkajte v tomto najťažšom období. O prácu môžete kedykoľvek prísť, ale banky sa na to nepozrú ...

Ste na hypotéku a úver alebo proti? Napíšte svoj názor do komentárov!

Priatelia, je nás už viac ako 91 tisíc! Páči sa mi, prihláste sa na odber kanála, zdieľajte publikáciu - pracujemeaby ste dostali užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• Kúpil som si príklepovú vŕtačku za 2150 rubľov, zdieľam svoje dojmy z nástroja.
• Koľko vriec cementu je potrebných na desaťmetrovú záhradnú cestu: presný výpočet.

Pozri si video - Rekonštrukcia 60-ročného domu: ako kreatívny mladý pár dal budove druhý život.