5 dôležitých bodov, ktoré sú pri prestavbe kúpeľne ZAKÁZANÉ! Poznámka pre všetkých!
Ako často chceme zmeniť dispozíciu bytu - odstráňte niektoré steny a dajte ďalšie! Mimochodom, v mojich rozhovoroch sú najčastejšie kladené otázky o prestavbe. Neskôr zhromaždím všetky otázky a uverejním ich s odpoveďami na kanáli! Ak sa teda máte na čo pýtať, neváhajte! Budem šťastný! Odkazy na chaty budú na konci článku.
Dnes navrhujem hovoriť o prestavbe najmenšej miestnosti v byte - kúpeľne. Aj tu, ako aj inde, existujú pravidlá a zákazy!
Čo je zakázané pri prestavbe kúpeľne?
1. Rozšírenie kúpeľne na úkor obývacích izieb je ZAKÁZANÉ
Každý vie, že plocha bytu je rozdelená na obytnú a všeobecnú. Kúpeľne sú zahrnuté v celkovej ploche, ale nie v obývacej časti. Podľa pravidiel je rozšírenie „mokrej zóny“ na úkor obytných miestností nemožné. Ak ste teda plánovali zmenšiť miestnosť zväčšením kúpeľne, mali by ste vedieť, že takáto prestavba bude považovaná za nezákonnú.
Kúpeľne je možné rozširovať iba cez chodbu, šatňu alebo komoru.
2. Je ZAKÁZANÉ meniť hranice medzi kuchyňou a kúpeľňou
Kuchyňa a kúpeľne v byte patria do „mokrej zóny“. Preto sa javí ako logické a možné rozšíriť kúpeľňu na úkor kuchyne (studňa alebo kuchyňa na úkor kúpeľne). V skutočnosti je to zakázané. Takáto prestavba je nemožná, pretože je prísne zakázané lokalizovať územie kúpeľne NAD kuchyňou. To znamená, že ak rozširujete svoju kúpeľňu na úkor kuchynského priestoru, potom bude časť vašej kúpeľne umiestnená nad kuchyňou niekoho iného. Je to neprijateľné. Takáto prestavba by bola nezákonná a mohla by mať nepríjemné následky. NEPRESUNÚTE hranicu medzi kuchyňou a kúpeľňou!
3. Je ZAKÁZANÉ presúvať bežné stavebné komunikácie
Kanalizácia, potrubie na dodávku teplej a studenej vody, vetracie potrubie - to všetko sa týka bežných stavebných komunikácií. Nie ste ich vlastníkom, takže nemáte právo dotknúť sa ich!
To však nie je dôvod zákazu prenosu komunálnych komunikácií. A skutočnosť, že tieto siete sú umiestnené vertikálne a prechádzajú cez všetky poschodia. Sú to články v jednom spoločnom reťazci. Zmenou jedného „článku“ v reťazci komunálnej komunikácie narušíte celý proces prác a skomplikujete priechodnú kapacitu v ďalších bytoch.
Môžete zmeniť vnútorné vedenie. Ale dotýkanie sa všeobecnej komunikácie je ZAKÁZANÉ.
4. NEODSTRAŇUJTE maticu
Áno, mnohí to odmietajú, vyrovnávajúc podlahu o jednu úroveň. Ale podľa pravidiel je ZAKÁZANÉ vyčistiť parapet v kúpeľni. Takáto prestavba by bola nezákonná. Protipovodňová brána je prvkom bezpečnosti v prípade zaplavenia. A bezpečnosť je „zlý vtip“!
5. Je možné kombinovať kúpeľne navzájom
Na kombinovanie kúpeľní nie je potrebné žiadne povolenie. Ak sa rozhodnete urobiť jednu kúpeľňu, môžete sa okamžite pustiť do práce. Ale po dokončení prác by ste mali legalizovať prestavbu. Za týmto účelom kontaktujte ZINZ. Po podaní žiadosti o kontrolu za vami príde špecialista, ktorý zmeny zaznamená a urobí ich v technickom pase.
Toto sú malé pravidlá, ktoré musíte dodržiavať pri prestavbe kúpeľne! Ak máte otázky alebo pripomienky, píšte do komentárov pod článkom! Pridajte sa do chatu pomocou odkazu„Blog staviteľa - čet“buď na môj chat v Telegram!