Chcel som postaviť rámový dom o rozlohe 100 m² za 1 milión. Hovorím vám, koľko peňazí som minul v skutočnosti

Je možné uveriť tomu, čo sa hovorí a zobrazuje na internete? Koniec koncov, desiatok poradcov je tu! Všetky druhy hackov a tipy, technológie a recepty - to všetko zaručuje, že to vyjde lacné a veselé. Náš partner Iľja overil svoje vlastné skúsenosti, či je možné postaviť dom za 1 milión rubľov. Čo urobil - čítajte ďalej.

Ako sa to začalo

V roku 2018 sa rozhodol zlepšiť svoje životné podmienky a postaviť dom. Nie som povolanie staviteľ, ale dokážem pracovať rukami a rýchlo sa učiť. Moja voľba padla na rám, pretože s drevom sa ľahšie pracuje a dá sa z neho stavať takmer po celý rok. Plánoval som pracovať s otcom - o štyri ruky rýchlejšie a zábavnejšie.

V tom okamihu som mal po ruke milión rubľov, ktoré som sa rozhodol investovať na stavbe. Investícia do môjho domu sa mi zdala atraktívna a spoľahlivá, pretože veľa blogerov a stavebných publikácií ubezpečilo, že je celkom možné úspešne dokončiť stavbu s takouto sumou.

Skutočné výdavky

Aby som záhradu neoplotil, rozhodol som sa objednať projekt od profesionálneho dizajnéra. Nejako nechcem, aby sa dom formoval po prvom vetre alebo snežení. Projekt ma stál 40 tisíc rubľov. Keď som sa oboznámil s týmto dokumentom, už som začal tušiť, že záležitosť nebude obmedzená na milión. Ale to je v poriadku, ak si vezmem úver - myslel som si a začal som stavať.

Na založenie bolo použitých 42 betónových pilót. Takzvaný TISE. Spolu s ďalšími výdavkami vyšlo 58 tisíc rubľov.

Rám a steny. Cena zahrňovala rezivo na páskovanie základov, trámy prvého poschodia a podkrovia, regály, krokvy, obklad, fasádny plášť a materiál na vnútorné steny. Výdavky na rám a steny - 290 tis. rubľov.

Náklady na strešnú krytinu dosiahli 195 tis. rubľov. Zahŕňa to náklady na OSB, podložie, šindle. Aby som pracoval rýchlejšie a nestíhal dažde, musel som si kúpiť strešnú klincovku.

Za celý dom kúpil okná a dvere za spolu 255 tis. Nie najdrahšie, ale ani najlacnejšie - priemerná kvalita. Na týchto pozíciách sa neoplatí šetriť, pretože od nich závisí úspora tepla v dome.

Dokončenie fasády a odkvapu: vinylové obklady (vertikálne) a železný odkvapový systém. Lacné, veselé, spoľahlivé. Výdavky - 90 tis.

Izoloval ekologickú vlnu - robil to svedomite. Náklady na túto pozíciu dosiahli 140 tisíc rubľov.

Na hrubú povrchovú úpravu, ktorá zahŕňala preglejku, sadrokartón a film, sa minulo 120-tisíc.

Samostatne je potrebné zdôrazniť náklady na spojovacie prostriedky: nechty a takmer tucet druhov rôznych samorezných skrutiek. Táto pozícia zjedla ďalších 43 tisíc poctivo zarobených rubľov.

Ostatné predmety: požiarna ochrana, štetce a valčeky, polyuretánová pena, skrutky a podložky do základu, nákup chýbajúceho náradia, osvetlenie na prácu v noci, lešenie, rebríky a ďalší doplnkový materiál a náradie utratili ďalších 110 tis rubľov.

Ďalej je najvtipnejšia vec. Komunikácia, ktorá zahŕňala ohrev vody a krb na drevo, systém zásobovania vodou a čistenie vody, kanalizácie, ventilácie, elektriny, stúpla takmer za cenu hotového domu s hrubým povrchom. Z môjho rozpočtu to trvalo 870 tisíc rubľov.

No a posledná etapa sa finišuje. Všetko je tu jednoduché: laminát v izbách a dlaždice v kuchyni, tapety, napínacie stropy, lustre / lampy, vodovodné potrubie a ďalšie atribúty opravy. Trvalo to 400 tisíc rubľov.

Výsledkom bolo, že vzhľadom na to, že všetka práca bola vykonaná s mojím otcom (priťahoval som iba odborníkov na kúrenie a elektriku), ma dom s rozlohou 100 metrov štvorcových stál 2 milióny 611 tisíc rubľov. Stavba pokračovala dva a pol roka, bolo treba vynaložiť veľa úsilia. Stojí to za to - rozhodnite sa sami.

Dôverujete blogerom z oblasti staviteľstva? Napíšte do komentárov!

Priatelia, je nás už viac ako 99 tisíc! Páči sa mi, prihláste sa na odber kanála, zdieľajte publikáciu - pracujemeaby ste dostali užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• Prečo dom potrebuje predzáhradku? Hovorme o jeho skutočnom účele.
• Ako som porazil phytophthora v skleníku: jednoduchý, ale veľmi efektívny spôsob.

Pozri si video - Konverzácia s architektom: experimentálny projekt Totana Kuzembaeva.