Skutočné dôvody nárastu cien stavebných materiálov v roku 2021. Názory majiteľov stavebných firiem. A kedy sa rast cien zastaví?
Ako každý, kto stavia pre seba alebo pre zákazníkov, je zaujímavé porozumieť situácii: prečo došlo (a stále sa deje) k takému rýchlemu nárastu cien stavebných materiálov. A hlavne - kedy to skončí alebo sa znížia ceny? Pri každej príležitosti - pýtam sa na názory majiteľov stavebných základní a obchodov. O odpovedi riaditeľa základne s drevom napísal v tomto článku: Spýtal som sa riaditeľa základne: aký je dôvod takého zvýšenia cien reziva? Dostal som podrobnú odpoveď
Táto odpoveď však nie je celkom jasná, najmä keď je ako vinník odhalená jedna krajina, Čína. Ale čo kov, farby, peny, tmely, izolácie a stavebné bloky?
Stručne povedané, téza, tu som sa dozvedel tento mesiac. Stalo sa nasledovné: potom, čo v roku 2020 všetci sedeli v bytoch kvôli izolácii. a mnohí si uvedomili, že na dovolenku nebudú môcť cestovať do zahraničia. Veľká časť ľudí sa rozhodla postaviť letné chaty a domy. Nie je to len v Rusku - dopyt po predmestskom bývaní rastie po celom svete.
Som späť v roku 2020. povedali, že mnohí začali kupovať letné chaty, pozemky, zvýšil sa objem jednoduchej stavby, ako sú kúpele a vidiecke domy. Potom to však ešte nebolo také vyjadrené. V tom istom roku sa dopyt prudko zvýšil. Dokonca bol aj nedostatok. Na západe akcie okamžite reagovali.
Napríklad na veľkú stavebnú základňu, kde kupujem pórobetón, výrobca povedal, že k nemu bude dodaný na základe zvyškov (po jeho veľkých zásielkach). A ceny sa dokonca zvýšili pri pórobetóne o viac ako 1 000 rubľov / m3. Lepiaca pena tohto výrobcu vyrástla z 450 rubľov na valec v roku 2020 predtým 690 rubľov v júni 2021
V skladoch na výrobu keramických tvárnic Porotherm už na jar neboli zásoby. Existuje obrovský dopyt, ktorý nedokáže udržať krok s výrobou - a výrobcovia zvyšujú ceny. Trhové právo. No a tam, kde výrobcovia dodávajú svoje výrobky na export, sa ceny výrazne zvýšili. To som o kovu, kovových profiloch, oceľových plechoch, preglejke, OSB, rezive. Ceny v zahraničí tiež rástli. Ak vezmeme do úvahy rozdiel v kurzoch, je pre našich výrobcov oveľa výnosnejšie predávať do zahraničia. Export kovu sa zvýšil o 21%. 19% - rezivo.
Lepené laminované drevo v Moskve už má svoje náklady 70 tisíc / m3. OSB sa blíži k 3000 rubľom. na list. Drevo v niektorých regiónoch hodnotu prekročilo 20 tis. rub / m3. Armatúra sa blíži k 100 tisíc rubľov / tona. Tehla stále drží, čo je zvláštne.
V roku 2020 som nemal čas dokončiť stavbu domu. V tejto sezóne sa mi cena strechy takmer zdvojnásobuje. Dokonca som premýšľal o tom, že by som si projekt zopakoval s plochou strechou. Ale nepáči sa mi vzhľad takého boxového domu. A dom by mal byť pre svojho majiteľa aj esteticky atraktívny.
K tomuto procesu prispeli aj dostupné hypotéky a hypotéky s nízkym úrokom. V stavebninách nie je ani inflácia, ale hyperinflácia. Existujú informácie, že v gostorgoch nie sú žiadni účastníci výstavby a opráv. Nikto sa ich nechce zúčastniť za zastarané ceny. Alebo nechce riskovať, pretože pracoval ako výsledok so stratou.
V tejto situácii je pozícia vlády zvláštna. Nijako nereagujú, okrem vyhlásení, že je to chamtivosť, že výrobcovia „dotlačili“ (doslova) štát. V médiách nie sú ani správy. Je skutočne ťažké zaviesť vývozné clá, zrušiť vracanie DPH pri vývozných transakciách a vytvárať dodatočné spotrebné dane? Zachovajte si však domáci trh. Vzhľadom na dodatočné daňové príjmy do rozpočtu je to zrejme prospešné aj pre vládu. Bežní občania však zostávajú pri zlomenom koryte.
Myslím si, že je potrebné spojiť veľké a stredné stavebné firmy a spoločne sa uchádzať o vládu s požiadavkou niečo urobiť.
Kedy sa skončí rast cien a dôjde k poklesu? V našej krajine sa ceny po zvýšení zriedka znižujú. Pokiaľ dopyt neklesne pod dopyt do roku 2020. Navyše v globálnom meradle v akciách. Preto pokiaľ budú existovať obmedzenia letov a pohybu medzi krajinami, takýto dopyt po stavebných materiáloch zostane. Bude veľa tých, ktorí chcú vybudovať prímestské miesto na rekreáciu. Dopyt sa v zime zníži, čo povedie iba k zastaveniu zvyšovania cien. A to v sezóne 2020. ceny budú stále rásť. Možno nie tak dramaticky. V opačnom prípade ľudia jednoducho opustia myšlienku postaviť niečo pre seba.
Na záver môžete vidieť dva názory majiteľov veľkých stavebných spoločností:
https://youtu.be/nXbCzRulSIo
https://youtu.be/S_cDge5AdkU
Ich majitelia nevedia, čo majú robiť. Spoločnosti sa len prispôsobujú situácii. Rovnako ako všetci ostatní presúvajú zvyšovanie cien na zákazníkov. Dopyt po výstavbe zostáva a zostanú bez práce. Zvlášť v bohatom moskovskom regióne.
Kto pokračuje v stavbe alebo niekto odložil tento podnik na lepšie časy - napíšte do komentárov.