Dom za milión. Poviem vám, v ktorej fáze stavby som skončil s touto sumou
Ešte pred niekoľkými rokmi mali mnohí silné presvedčenie, že škatuľa malého domu (základy, steny, strecha) môže byť postavená v roku 1 milión trieť. Ak robíte všetko sami, potom to určite stačí.
Na kanáli „One-story Russia“ na youtube sa táto myšlienka propaguje veľmi dlho. A koniec koncov, inzerujú sa tam tehlové, nie najlacnejšie domy. Iné zdroje pomáhajú odstrániť ružové okuliare. Napríklad stránka forumhouse.ru alebo kanál StroyKhlam na youtube.
Sám pre seba som plánoval fázovú stavbu bez pôžičiek. Myslel som si a od začiatku som vedel, že aj samostatne by bolo možné postaviť krabicu malého domu z pórobetónu za sumu 1,5 až 2 milióny. trieť.
Dnes konštrukcia vyzerá takto:
Základová doska bola naliata v roku 2018. A začal som pokladať múry v máji 2020. Deväť pracovných mesiacov, večer a cez víkendy, boli steny zložené vlastnými rukami a bol namontovaný stropný medzipodlažný strop a často rebrované monolitické podkrovie. Na podkrovnú podlahu som neprihliadal.
Nadácia bola postavená tiež svojpomocne a stála asi 250 tisíc. trieť. Stavebná sezóna 2020 bola dokončená v tomto stave stavby:
Na rok 2020 Minulo sa 670 tis trieť. na pórobetónové steny domu (so všetkým sprievodným materiálom) s obvodom 8,5x9,3 m a hrúbkou steny 40 cm. A tiež na podlahe z dosiek radu PC. Od akvizície v roku 2021 továrenské preklady na okenných otvoroch druhého poschodia a chýbajúci objem plynových blokov, skončili v 1 mil. trieť. Môžeme povedať, že táto suma stačila iba na základ, strop a steny.
Prekrývanie pomocou technológie MARCO trvalo asi 200 tisíc štvorcových metrov. trieť. Strecha bude stáť najmenej 500 tisíc rubľov. (berúc do úvahy prácu staviteľov, pretože je dosť ťažké postaviť strechu sám). To všetko s prihliadnutím na výrazný (často niekoľkonásobný) nárast cien takých stavebných materiálov, akými sú tvarovky a rezivo. Nie je ťažké vypočítať, že box domu zhasne 1,7 milióna trieť. A keď vezmeme do úvahy cestovanie, náklady na benzín na dve sezóny - o 100 tisíc. viac.
Pri listovaní instagramom jednej stavebnej spoločnosti som videl, že postavili škatuľu domu podobného dizajnu s plochou pórobetónu (ale s drevenou podlahou v podkroví) pre 4,5 milióna trieť. (s oknami). Toto je druh úspor, ak si vytvoríte sami ...
Podeľte sa o svoje príklady, za koľko, akú plochu domu a z čoho ste stavali?