Obyvatelia sa obávajú, že kvôli plánom na výstavbu bytoviek v ekologicky čistej oblasti skončia na ulici.
Bývam v Barnaule v horskej časti mesta. Jedná sa o súkromný sektor 10 minút od centra mesta. Táto oblasť sa nachádza na kopci, v blízkosti rieky, 800 metrov od môjho domu začína pásmový les.
A teraz zo správ sa dozvedám, že bolo udelené povolenie na vypracovanie projektu rozvoja nášho súkromného sektora s viacpodlažnými budovami. Developer uviedol, že projekt sa vypracuje do pol roka, stavebné pozemky sa vykúpia na ďalších šesť mesiacov a potom sa plánuje rozvoj tohto územia do 7 rokov.
Všetko to začalo tým, že stará škola bola vyhlásená za núdzovú. Škola bola niekoľko rokov prázdna, postupne sa zrútila. Mysleli si, že bude obnovený, ale nie, začali ho rozoberať. A keď ich na tomto mieste rozobrali, začala vyrastať výšková budova (foto vyššie) a je takmer hotová.
Na jednej strane je to dobrá vec, byty v týchto nových budovách ocenia. Krásny výhľad: na jednej strane rieka a mesto, na druhej strane zelený koberec ihličnatého lesa. Krása.
A čo sa stane s tými, ktorí teraz žijú vo svojich domovoch na mieste plánovaného rozvoja?
V správach som čítal, že zástupca developera hovoril pri nákupe pozemkov o trhových cenách. Znie to sľubne, ale na webovej stránke právnej agentúry, v článku o výkupe pozemkov na výstavbu, som čítal, že podľa zákona je trhová hodnota rovná katastrálnej hodnote.
Vzhľadom na to, ako sa ceny za bývanie tento rok zvýšili, môže sa ukázať, že pre dom, kde žije 5 ľudí (rodina s tromi deťmi) za takú „trhovú cenu“ nebude možné kúpiť ani jednoizbový byt.
Okrem toho je v našej oblasti niekoľko domov pre dvoch majiteľov s pozemkom 1,5 akra a pre zvýšenie obytnej plochy boli k týmto domom urobené prístavby. Ako budú hodnotené?
Existujú aj kvalitné tehlové domy, ktoré majitelia pred niekoľkými rokmi dokončili, vložili do nich veľa úsilia a peňazí, dodáva sa im plyn. A teraz, keď to potrebujete nahodiť?
Otázok je samozrejme veľa.
A čo sa stane s tými, ktorí odmietnu predať svoje pozemky? Vstúpi KAMAZ so štrkom „omylom“ do ich domov, alebo „zrazu“ dôjde k požiaru?
Vo všeobecnosti je situácia nejednoznačná. Samozrejme, mesto treba zlepšiť, ale prečo v prvom rade nevenovať pozornosť núdzovému bývaniu, ktoré v meste stačí, a namiesto neho postaviť nové domy? Ach áno, toto nie je prestížna oblasť a ďaleko od centra.
Pravdupovediac, hranica pozemku definovaného pre stavbu prechádza tesne za mojím domom a samotný dom nespadá pod budovu. Zdá sa, že sa nie je čoho obávať, ale ako viete, „chuť k jedlu prichádza“. Tak ktovie, čo bude o niekoľko rokov.
Situácia sa môže, samozrejme, otočiť opačným smerom.
Nedávno sme mali prípad, keď mužovi, ktorý odmietol predať svoj pozemok, bola zaistená časť pozemku a potom developer skrachoval a muž svoj pozemok kúpil späť. Ukázalo sa, že táto stránka je blízko vchodu do novej budovy a majiteľ zakázal parkovať autá na svojom pozemku, a rozhodol sa vyberať od obyvateľov mesačný poplatok za právo cez ňu prejsť. A ty mu tiež rozumieš.
Vďaka za prečítanie. Bol by som rád, keby ste mali podporu vo forme lajku a predplatného kanála. Pozrite si aj ďalšie publikácie na kanáli.
Alexander.
P.S. Tiež vás pozývam na vaše stránky