Okresná správa kupuje pohodlné byty, aby presídlila obyvateľov starých domov a ceny sa okamžite zvýšili

Pred rokom sme postavili dom a presťahovali sme sa do neho z bytu v provinčnom meste. Byt sa ale ešte nepredal, pretože bol neustále využívaný na rôzne potreby. Navyše sa absolútne nie je kam ponáhľať - byty v našom meste sú stále veľmi lacné, trh s bývaním stojí za to. Každý sa snaží, ako my, bližšie k zemi, k prírode.

Fotografia od autora, kanál Yandex Zen Môj dom

V poslednom čase sa však šíria hlasy, že ceny nehnuteľností sa chystajú rásť. A rozhodli sme sa zistiť, čo spôsobilo tieto fámy.

Ukazuje sa, že mestská správa sa vážne zaoberá presídľovaním núdzových bytov. A takých v našom starobylom meste - desiatku. Známe sú najmä dvojposchodové drevené domy so studenou toaletou v prístavbe. Takéto domy majú zvyčajne 6 bytov - 3 na každom poschodí. Kuchyňa je spoločná, v kuchyni tečúca voda. Plyn - vo valcoch. No v posledných rokoch, samozrejme, začali byty spájať a renovovať, vylepšovať. Zároveň sa nie vždy dodržiavajú základné bezpečnostné pravidlá a prípadní stavitelia vyrezávajú všetko náhodne. Je jasné, že nejde o najbohatších ľudí.

Výsledok je predvídateľný – tieto domy horia jeden za druhým, od skratu v elektroinštalácii, od výbuchu plynu atď. S obeťami, s ľudským smútkom a zbieraním pomoci obetiam.

V meste sa postavilo veľa bytov, navyše to bolo podľa národného projektu "Bývanie a mestské prostredie" a federálneho zákona č. 185-FZ. Presídlenie ľudí z chátrajúcich bytov sa uskutočňuje podľa regionálnych programov so spolufinancovaním z federálneho rozpočtu.

Teraz však nezačali stavať, ale zvolili si inú cestu. Keďže v päťposchodových budovách je veľa bytov prázdnych, správa sa rozhodla, že bude výhodnejšie ich kúpiť a nezaťažovať sa výstavbou nových domov, na ktoré mimochodom nie sú pozemky.

A toto je podľa mňa správne rozhodnutie. Navyše ceny bytov okamžite mierne vzrástli. Toto nás nemôže len potešiť.

Administratíva má ale jednu podmienku - byt musí byť vo veľmi dobrom stave. Jednoducho povedané – zrekonštruovaný. Tapeta musí byť čerstvá, opravená a v dobrom stave.

O svojich úvahách o oprave bytu som už hovoril v článku "Predávame byt - oplatí sa robiť opravy, alebo je lepšie znížiť cenu". Teraz, zdá sa, je voľba za nás – ak chceme byt predať, budeme musieť investovať do rekonštrukcie. Náš vchod bol nedávno zrekonštruovaný, dom je dobrý.

Mimochodom, na webovej stránke správy môžete zistiť, koľko bytov a v ktorých domoch sa usadzujú, a na základe toho odhadnúť, koľko vedľajších bytov si kúpia.

Pri kúpe bytov je znak rovnocennosti bytov. To znamená, že ak bolo staré nepohodlné bývanie dlhé 50 metrov, potom by nový, pohodlný byt nemal byť menší. Hoci podľa spoločenskej normy – minimálne 18 metrov na člena rodiny.

Ako som už povedal, v takomto bývaní väčšinou 70% žijú chudobní ľudia, dokonca často asociáli. Tí, ktorí nechcú zbohatnúť, aj tak nie je zlý. To znamená, že dlhy za účty za energie z HOA prudko narastú. Ale to je už ich problém.