Komu je lepšie zveriť opravu
Moji priatelia sa často pýtajú, ako najlepšie postupovať:najať individuálnych špecialistov na stavbu a opravy, alebo si predsa objednať komplexný tím?! Hovorím, že všetky tímy a dokonca aj situácie sú individuálne, no pokúsim sa v tomto článku pokryť problematiku širšie.
Chcete kvalitný výsledok, však? Čo si teda myslíte, dokážu majstri z rôznych individuálnych podnikateľov, ktorí sa navzájom vôbec nepoznajú, zaviesť technické procesy a dosiahnuť ideálny výsledok? To si nemyslím. Keď si objednáte špecialistov od jednej spoločnosti, plusom pre vás bude možnosť skontrolovať prácu, dodržiavanie termínov, úspora vášho času a dôvera vo vysokú kvalitu opráv bez akejkoľvek logistiky problémy.
Povedzme, že ste na renováciu najali niekoľko rôznych ľudí z rôznych spoločností. Budeme ich musieť všetky kontrolovať, s každým uzatvárať zmluvy, viesť niekoľko odhadov, financovať všetky oblasti opráv, poskytnúť stavebné materiály a povrchové úpravy, podpísať veľa zákonov, zaplatiť za prácu a riešiť kontroverzné otázky a navyše logistiky.
Ak robíte kozmetické opravy, kde stačí položiť parkety a nalepiť tapety, dvaja realizátori si navzájom neprekážajú, no pri generálnej oprave budete musieť ovládať doslova všetko.
Z toho vyplýva, že budete musieť pochopiť nuansy výstavby a opravy, objavia sa neplánované výdavky. Koordinácia práce bude skľučujúca a je jednoducho nemožné predpovedať, koľko sporov medzi rôznymi dodávateľmi bude.
Veľmi dôležitou nevýhodou je zmena tímov a ťažkosti, ktoré v tomto prípade vznikajú. Chyba jedného tímu výrazne skomplikuje prácu druhému a oprava problémov výrazne zvýši vaše rozpočty na opravy.
Ale práca s komplexným dodávateľom vo všetkých oblastiach opráv má niekoľko dôležitých výhod:
- Vypracujete všetku dokumentáciu a poskytnete vám jasný odhad;
- Kontrolu kvality práce a načasovania zabezpečí sám zhotoviteľ;
- Zhotoviteľ prevezme riziká kvality opravy;
- Poskytne vám materiály a bude financovať etapy prác z rozpočtu;
- Zhotoviteľ si svoje vady spravidla odstraňuje sám na svoje náklady.
- Navyše pri niektorých zmenách nemusíte vyťahovať špecialistov tretích strán, ani nehľadáte vinníkov. je to potrebné, je oveľa jednoduchšie kontrolovať náklady a ak dôjde k zmenám v projekte, sú celkom jednoduché urobiť. A tiež, čo je dôležité, komplexný tím vás bude stáť menej ako deväťdesiatpäť percent času!
Bude to tak, ak ste si najali šikovný tím, ktorý naozaj vie, ako pracovať!
Vodoinštalatérstvo a kúrenárstvo zadávame len firmám, ktoré majú osvedčenie o poistení, okná a dvere zverujeme dodávateľom alebo výrobcom.