Zobrať či nebrať – to je otázka: Oplatí sa kúpiť byt na prvom poschodí?

Našiel som dobrú možnosť na kúpu bytu na prvom poschodí. Je čas na rozmyslenie. Teraz som na križovatke - brať alebo nebrať?! Samozrejme som začal túto problematiku študovať dôkladnejšie. Okamžite prídu na rad len mínusy. Ale sú tu aj plusy. A nie je ich málo.

Rád by som s vami prediskutoval túto otázku. Určite viete dobre poradiť.

Čo si myslím o prvom poschodí a čo si myslí moja manželka?

Pre moju manželku je kúpa akejkoľvek nehnuteľnosti jedno veľké plus. A ak je nehnuteľnosť na bývanie, nachádza sa v dobrej lokalite a predáva sa za výhodnú cenu, tak „nie je o čom diskutovať, máme tri deti, hypotéka je schválená, musíme si ju zobrať!“. A nevýhoda v podobe polohy bytu na prízemí ju netrápi.

Na jednej strane má pravdu. Ak vezmeme do úvahy rast cien nehnuteľností za posledný rok, kúpa bytu je spôsob, ako ušetriť a zvýšiť peniaze. No naozaj by som chcela zabezpečiť bývanie pre deti, ak by sa dalo. Je veľmi výhodné dosiahnuť všetko a zdolať vrcholy, keď máte strechu nad hlavou.

Ale pre mňa osobne je prvé poschodie na prvý pohľad jednou nepretržitou nevýhodou:

1. Bezpečnosť pred ľuďmi na ulici. Presnejšie, jeho úplná absencia. Ako sa chrániť? Mriežky na oknách? Okenice?)) Zatiaľ nič rozumné nevymysleli.
2. Verejný život. Samozrejme, závesy urobia svoje. Ale napriek tomu, keď sa každý okoloidúci snaží pozerať cez okno - také potešenie.
3. Hluk, prach, špina. Všetko, čo sa deje na ulici, bude ako v byte. Veľmi nízke, veľmi blízko, veľmi hlučné, veľmi prašné.
4. Vonia. Z ulice, z kontajnerov na odpadky, z pivnice - všetky pachy budú "prechádzať" cez byt na prvom poschodí.
5. Hmyz. Hovoríme o lietaní aj o plazení. Prvé poschodie je atraktívne pre každého.
6. Málo svetla.
7. Všetky stúpačky idú zhora nadol - akýkoľvek problém s kanalizáciou vo viacposchodovej budove je predovšetkým problémom na prvom poschodí.

Možno ste na nič nezabudli? Ak máte čo dodať, napíšte do komentárov.

Bol som úplne proti. Ale aj tak som chcel zvážiť pre a proti a rozhodnúť sa nielen na základe špekulácií o nedostatkoch.

Výhody bytu na prízemí

1. Náklady sú rádovo nižšie (ale tiež sa bude ťažšie predávať).
2. Na prízemí nie sú žiadni susedia. Ak bývame v tomto byte, nebudú na nás žiadne sťažnosti. A s tromi deťmi, mačkou a psom - to je dôležitý bod.
3. Bezpečnosť. Ide o bezpečnosť detí. A o núdzových situáciách. V týchto chvíľach je byt na prízemí ako stvorený.
4. Môžete si vytvoriť svoj vlastný samostatný východ.
5. Môžete sa znova zaregistrovať na obchod a otvoriť si niečo vlastné alebo si priestory prenajať.

Sú ešte nejaké plusy? ani neviem. Pre mňa osobne stále prevažujú nevýhody. Rozhodnutie ale ešte nie je právoplatné. Môže si zobrať byt, aby v ňom nebýval, ale aby ho prenajímal. Alebo sa pohnúť bez váhania? Bolo by zaujímavé vás počúvať.