Preplánovať domu: príležitosti, riziká a úskalia.

Vzhľadom k tomu, že užívatelia skúsenosti FORUMHOUSE, vám ukážeme, ako vykonávať zmeny na vlastnú päsť.

Nie je miestnosť, ktorá nemôže byť oveľa pohodlnejšie. Aktualizácia komunikácie, rozobrať steny alebo nadväzovať nové známosti, zašiť dvere, pripojte pohodlné kostra veranda veranda miesto chladu - niektoré z týchto opatrení bude bývanie vhodnejšie pre vaša rodina.

Z hľadiska zákona, sanácie znamená akúkoľvek zmenu, po ktorom je dom už nie je v súlade so vzorom, na ktorom bola postavená. Takmer všetky z týchto diel možno vykonať len so súhlasom príslušných orgánov vašej obce. Má vaše plánovanej zmene úradného povolenia, bude vám povedané, v tele architektonické a stavebný dozor vašej obce, ale všeobecne, koordinácia nie je potrebná, ak:

• Presunutie na iné miesto v rámci vodovodnej spotrebičov kúpeľni.
• Zašiť dvere (ktorým otvory) v nosných stenách;
• Vytvárajú dočasné deliace steny medzi miestnosťami;
• Demolácia nenosných stien;
• Urobiť dvere vo vnútorných stenách.

Zákon vyžaduje, aby oznamovali dohľad nad organizáciou. Môžete to urobiť, ale ak sa rozhodnete predať svoje domovy, môžu nastať problémy: v pláne domu musí byť vykonané všetky zmeny. Takže, jeden z účastníkov FORUMHOUSE pre predaj domov sa vrátil na svoje pôvodné miesto v šatníku - bez plného súladu s plánom, že banka odmietla poskytnúť kupujúcemu hypotéku.

Harmonizácia je pre potreby:

• Zmeny v technických systémoch a izolácie;
• Každá zmena v nosné prvky konštrukcie domov, vrátane rozšírenia dverí.

Z týchto prác je udelené povolenie.

Nedáte povolenie pre všetky práce, ktorá znižuje bezpečnosť domu, oslabiť štruktúru; na prácu v zchátralého domu na rekonštrukcie balkónov a lodžií vo vykurovanej miestnosti. Na FORUMHOUSE môžete získať rady týkajúce sa vašej konkrétnej situácii.

Zoberme si konkrétne príklady našich užívateľov portálu ako ich vlastných rúk, a to bez účasti návrhárov a bez najímanie stavitelia drasticky zmeniť svoje bývanie, zlepšenie jej stupeň na úroveň "chcú tu žiť. "

Dom, ktorý prestavanýSailer197

Starý dom, postavený v 40-tych rokoch minulého storočia, stará pec, chladným podkrovím a šiel mimo WC užívateľské FORUMHOUSE Sailer197 dedičná. rodina Sailer197 žil v prenajatom byte, bola otázka ostro pohybujúce sa na cestách a narodenie musel riešiť tie najdôležitejšie otázky: robiť kúpeľňu a nové kúrenie, než Sailer197 a zaoberal sa v prvých dvoch mesiacoch. Celková oprava a projektové práce trvalo jeden a pol roka, ale výsledok stál za to.

na asanácia Dom má štyri izby, chodby, malá izba s pecou, ​​s výhľadom na letnú terasu. V grafe môžete vidieť, ako to bolo dohodnuté, a to prerobil Sailer197. Pred vchodom do domu sa cez verandu - a potom miestnosť s pecou - potom chodba a ísť do kuchyne môže byť len prostredníctvom jedného z izieb. Členské FORUMHOUSE rozobraný kachle a zboril stenu, ktorá oddeľovala miestnosť s pecou a kuchynským kútom.

Ukázalo sa, že celkom veľký priestor, z ktorého bol oplotený v kúpeľni.

Na mieste starých studené verandy Sailer197 Stavia predĺženie rámu, ktorý spojil funkcie kotolňu s kotlom a vstupné skupiny v dome.

Kuchynský pod žena FORUMHOUSE účastníka projektu autora. Steny a strop zo starých súkromných domoch nemožno nazvať hladký, takže celý dom je zdobený sadrokartónové dosky vo všetkých izbách sú natiahnuté stropy, vchody sú znížené pod normálne dvere.

Všetky steny sú pouličné izoláciou z minerálnej vlny. Pohlavie je tiež izolovaný, a to najmä u detí.

Vrcholom opráv - biele linoleum.

Tu je možnosť zmeny v kombinácii s kuchynským chodbe, rovnako ako mnohí z našich členských portálu, ktorý bude páčiť priestranné, svetlé miestnosti. Ale znepokojujúce, že v kuchyni výfukové plyny porastú do horného poschodia, a hlavná vec "pri vchode do sály sa zdal naraz zasiahnuť v očiach v kuchyni."

Lamfadel (FORUMHOUSE Moderátor):

Neexistuje žiadny "výfukové plyny" z kuchyne sa tak nestane, pokiaľ je riadne organizovanáventilačný systéma väčšina digestora v kuchyni. Do kuchyne "Nechcel som biť do očí", jediná rada je vybrať ten správny kuchyne, ktorá bude súčasťou interiéru.

Pri kombinácii kuchyne s obývacou odborníci radia nezabudnúť: Mediazona (TV skriňa) a rozkladacie by mal byť umiestnený v ďaleko od vchodu do miestnosti. Keď často okolo pohovky o potrebách kuchyne, je to nepríjemné, okrem sedieť pred vchodom nie je príliš pohodlné.

Uprednostňovať práce pre self-pozmenenie doma

Pokiaľ ide o takú rozsiahlu zmenu, rovnako ako Sailer197, Poradie vykonanú prácu je obzvlášť dôležitá. užívateľ FORUMHOUSE Sergey_24Ktorý sa zaoberá v nej profesionálne, urobil plán-list do nápovedy amatérov. Takže on palice tu je nasledujúca sekvencia:

• Demontáž.
• Konštrukcie stien.
• Omietanie (hrubá omietka).
• Inštalácia komunikácií (elektrický, inštalácia, nízky prúd), zálievka Stroebe.
• Podlaha (väzobné).
• Inštalácia GCR funkčné.
• Shpatlevanie (nie omietky) steny a stropy (ak nie je určené suspenzie / napätie).
• Povrchová úprava stien a stropov.
• Dokončenie podlahovú úpravu.
• Dvere.

Pracuje v kúpeľni odvodené z tohto zoznamu. Opravy v miestnosti optimálne bude robiť na konci návrhu diela po celom byte.

Vnútorná z JaponskaJosefa

Docela často to pomôže, aby sa prestavby pohodlnejšie a priestranný byt od obvyklého Chruščova. Dobrý vkus a tvorivosť dokáže divy.

JosefaJej manžel, dcéra, mačka a bulmastif naživo v štúdiu byte, kde všetci majú dostatok priestoru. Priestranný stal po zmene: kuchyňa bola presunutá do obývacej izby a urobil štúdio a v bývalej kuchyni robil svojej dcéry izbu. V dôsledku toho by mal plne vybavenú kuchyňu s barovým pultom pozdĺž okná, police s knihami, audio-videoštúdií TV Center. Táto rodina miluje orientálne exotiku, takže nie je žiadne stoličky izba a skrine: všetky potrebné položky sú uložené vo veľkých prútených košoch, hostia prevziať nízky stolík s vankúšmi miesto stoličiek.

Zaujímavo riešený na spanie miesto na stupňoch víťazov posteľ vyrobená z borovicových dosiek, orámovaný mleté ​​vápno, na ktorých dve tatami lôžko (2mh0,9mh0,8m) a futonu (japonský matrac; nočný spánok na neho, a v popoludňajších hodinách zrolované v podobe pohovky). Na stenách tkané bambusu a tužkokreseb, maľované dcéra Josefa.

Všetok nábytok v miestnosti jej dcéra vyrobený vlastnými rukami - posteľ, skriňa, stôl a police boli perfektne hodí do malej veľkosti a usporiadanie kuchyne.

Jozefa (User FORUMHOUSE):

V kombinovanom kúpeľni je drevený sud-Ofuro, veľmi šetrí miesto. Všeobecne platí, že veľa vecí vymyslel.

Cieľom prerobenie kúpeľne je "lacný urobiť niečo neobvyklé." Skvelé nápady tu vykonaná na každom kroku. To znamená, že shell stojí na ráme staré šijací stroj, namiesto štandardnej kúpeľ nastaviť veľké dubové písma (je zrejmé, pre úsporu miesta), lampa zakúpiť na záhrade Trh s držiakom toaletného papiera vyrobeného z fragmentu starovekej bronzovej luster z blší trh a kefky na zuby a zubnú pastu sa v pohároch z kvetu hrnca.

byt Josefa Nachádza sa v 11. poschodí, a samozrejme vyvoláva otázku, ako sa tento problém rieši odvodnenie. Steny pri zmene plánu neoznámil a nie sú tolerované, ale v rohu medzi kúpeľňou a kuchyňou bola podaná dieru, ktorá je ohybná rúrka položený.

Jozefa:

ak sa náhledokázal predať byt, Demontáž všetkej komunikácie zaberie minimum času.

Tento systém je pravidelne pracuje viac ako 10 rokov, susedia nikdy zaplavené, ale autor zdôrazňuje, že "BTI v dome nenechajú."

Pri opravách je tiež nutné mať na pamäti, poradie úpravy by malo byť takto: strop-stena-podlaha.

Opravár Tony (User FORUMHOUSE):

Pri tejto operácii, zabezpečuje integritu už renovovaných súčiastok na opravu z nich.

Nekonvenčný prístup k nábytku zbeutifletazerok

Niekedy, aby sa malé miestnosti pohodlné a funkčné, jednoducho zabudnúť na všetko, čo vieme o usporiadanie nábytku. V praxi užívateľ FORUMHOUSE  beutiflet bol jeden "neštandardné, ale superudobnoe riešenie" pre mikroskopické kuchyňa.

Beutiflet (User FORUMHOUSE):

Od tej doby som opakovane porušil všetky druhy stereotypov a pokračovať s nimi zaobchádzať spravodlivo na ľahkú váhu.

Hlavné inovácie kuchyne - stolný set nie sú tradične a diagonálne.

Výsledkom je, že tabuľka je zadarmo a môže ubytovať troch členov rodiny, a je ešte "manévrovací priestor". Police kanvice a mixér sú tiež umiestnené v rohu, okrem toho, že bolo miesto pre zásuvky s vidličky, nože. V tabuľke je tiež vlastnými rukami, ale žlté dvere pod doskou - pre sušenie riadu.

S veľkým nadšením menilo ich domovoch účastník FORUMHOUSE zerok. Naučila k výrobe nábytku a teraz vytvorí funkčný životný priestor pre veľkú rodinu s Deti pomocou lôžka, skrinky, skladacie stoly a návrhy ich vlastné vynález, ako je "Noutbuchnits".

Zerok (Účastník FORUMHOUSE):

Aj kresliť plány Pro100 (prenosné verzie).

vlastné kúpeľňa

účastník perník a jej manžel láska ležať vo vani.

Perník (Účastník FORUMHOUSE):

Môžeme tráviť hodiny na konci tam.

Preto považujeme zriadenie kúpeľov v spálni.

Otázkou bolo predložené na kolektívnej inteligencie FORUMHOUSE. Odborníci uvítali rozhodnutie, za predpokladu, že všetka inštalácia a hydroizolácie. Zároveň sa na podlahe musí byť druhá kúpeľňa, táto kúpeľňa používať iba manželom.

V skutočnosti, mnohí návrhári a architektov, na základe dlhoročných skúseností, povedal, že najvernejší je obvykle prvé riešenie. A v prípade, že realizácia tejto myšlienky je to technicky možné, to dáva zmysel, aby to do praxe.

Ako určiť farbu a skryť podrobnosti o objeme

Vlastný dizajn a výrobu bezpečne zničiť všetky stereotypy, je dôležité zachovávať zdržanlivosť, pokiaľ ide o farbu. Farba rozhodnutia by nemala byť veľa, najmä v minimalistických izbách. Úloha sa zdá skľučujúca, ale to je dosť určovať základnú farbu, pridať pozadia a kontrastu, a všetko bude vyrieši samo.

Ak skončíte s použitím výkresov, treba pripomenúť, že to najlepšie, čo sa pozerajú na farbu pozadia. To znamená, že ak ste skončiť v, zhruba povedané, jahody na zelenom trávniku, v kuchyni je lepšie, aby sa zelená, atď.

Hospodárovi sa často stretávajú s nutnosťou "niečo urobiť" s lúčom prechádzajúcim pri strope. Aj keď v niektorých iných oblastiach nosníka môže byť pauza, takže sa stáva väčšou dôstojnosť, v spálni je navyše, váženie dizajnový prvok. Zvlášť ak po usporiadaní nábytku je priamo pred posteľou otvoril oči v dopoludňajších hodinách - na tie sa rozžiaril.

Odborníci hovoria, že existujú dva dobré spôsoby, ako "odstrániť" položku hromadné - nevenujú pozornosť alebo ozdobiť zrkadlami. Neustále premýšľať o tom, ako skryť lúč, prikladáme k nemu v ich mysliach a, v uvedenom poradí, Interiér domu, neúmerne veľké miesto, a výsledok sa nevyhnutne zmení neprirodzené, neharmonický. Možno, že najlepším riešením je zašiť lúč ako strop, a maľovať to matný biely lak. Na fotografii nižšie vidíme, ako riešiť podobný problém s pomocou zrkadla. Tu spálne dopravený do domčeka a po demontáži priamo nad posteľou visel impozantné veľkostí lúča.

Ale mali by sme si uvedomiť, že zrkadlo - to je ešte tučne, nie všetky vhodné riešenie.

Na FORUMHOUSE nájdete veľa užitočných informácií na túto tému prerábanie, úprava, oprava, dom alebo byt, budú môcť sledovať video o tom, ako úžasne Išiel som domov po malej prestavbe, Čítal som článok, ktorý vám pomôže vyvarovať sa chýb v kozmetické opravy.

Diskutujte článok a čítal iných materiálov venovaných vidieckeho života sa môžete na webových stránkachFORUMHOUSE.

Prihlásiť k odberu kanála, aby nedošlo k ujsť novú verziu!