Život na vidieku v zákone. Porozprávajte sa s právnikom.

Pohybujúce sa presťahovať do krajiny, ľudia často nie sú pripravení na to, že jeho voľný život na Zemi bude riadiť stovky právnych predpisov a nariadení, predpisy, atď. majiteľ vidieckeho domu často nemôžu získať niektoré služby a preferencie a trávenie zbytočné peniaze jednoducho preto, že nevedia, ich práva.

Pokúsime sa vyplniť túto medzeru: otázky, ktoré často vznikajú u ľudí, ktorí sa rozhodli žiť mimo mesto, zodpovedný právnik Vasily Gutsev (Jaroslavľ).

- Ako sa zaregistrovať v CHT a aké dokumenty sú potrebné? Ako sa zaregistrovať, ak nemáte priestor, a aké ďalšie problémy sú možné? Čo robiť v prípade výpadku Federálnej migračnej služby pre registráciu - kam ďalej? Mohla by absencia domu knihy byť prekážkou pri registrácii?

- Ako už bolo vysvetlené, aby Federálnej migračnej služby, územné orgány FMS Ruska sú registrované vo spoločenstvá vlastníkov bytových domov a ich rodinných príslušníkov na Príjem z nich, spolu so žiadosťou o registráciu predpísanou formou a pas preukázať svoju totožnosť, ktoré vlastní súdne rozhodnutie o uznaní obytné Budovy vhodné na trvalý pobyt, nadobudla platnosť, alebo príkazy z hláv miestnych samospráv o uznanie bytov vhodných pre dáta trvalého pobytu.

To je spôsobené tým, že rozhodnutie Ústavného súdu zo 14. 04. 2008 Číslo 7-P a 30. júna 2011 № 13-P uznaný Ruskej federácie nevhodné Ústavu jeho články 27 (časť 1) a 55 (časť 3) bod Druhý odsek článku 1 spolkového zákona "o zahradničení, záhradníctvo a chatovej neziskové organizácie občanov. " Konkrétne - časť, ktorá vylučuje možnosť registrácie občanov v komunite vlastnila je právo na vlastníctvo bytových domov, ktoré sú vhodné na trvalé bývanie, ktoré sa nachádzajú na záhradky patriaci k pozemkom osadách alebo poľnohospodárske účely.

To znamená, že je potrebné pre registráciu:

• aplikácie;
• pas (preukaz totožnosti);
• Dokladom o právo k domu (možno budete musieť potvrdiť vhodnosť obytných budov na trvalý pobyt).

V skutočnosti je však situácia zložitejšia, že FMS miestne orgány môžu nominovať dodatočné požiadavky, ktoré však nie sú legitímne. Napríklad môže trvať domácu úlohu (nie webu) adresy - to robí správu osady. V prípade, že pôvodný domov vyhlásenie dostal adresu stránky, je nutné po obdržaní objednávky prideľovanie adries, aby sa zmeny v OCG a Jednotného štátneho registra.

Situácia je podobná Dom knihy. Jeho absencia nie je legitímny dôvod zamietnutia, ale... je to jednoduchšie kúpiť dom register pre 30-50 rubľov.

V prípade odmietnutia FMS je, ako vždy, dvoma spôsobmi: môže súd alebo vyšších orgánov a prokuratúry.

Nikto neobťažuje používať oba naraz, ale to je často náročné na súde odmietnutie FMS je rýchly a efektívny spôsob.

Problematika zápisu do CHT podrobne v téme "Registrácia (registrácia) v CHT / DNT". Jeho skúsenosti s registráciou SNT na zdieľanom FORUM HOUSE lesk (História nahrávania vo CHT u topánok), Amina08 (História zápisu do CHT Amina08) Tomavech (História zápisu do CHT Tomavech), A mnoho ľudí, ktorí robia.

- Ako postaviť dom bez stavebného povolenia (kúpil pozemok so starým domom bol zbúraný a postavený nový).

- V prípade, že starý dom stojí na katastrálne registráciu a vlastníctvo bola zapísaná na ňom, potom začať, je zaregistrovať k tomu, demolácie domu. Je to jednoduché stačí zavolať katastrálne inžiniera, ktorý bude robiť zákon, a konať na základe toho, že bude možné si prenajať dom s katastrálne registráciu.

Niekedy celý rad dôvodov môže byť výhodné prezentovať nové budovy ako starý dom renovácie. V tomto prípade sa však, že dôjde k strate na Dacey amnestia možnosťou zápisu domu (ak sa to stane na pozemkov pre individuálnu bytovú výstavbu alebo LPH).

O niektoré nuansy, ktoré vznikajú pri demolácii starého domu s výstavbou svojho nového webu možno nájsť v téme "Demolácia starého domu, výstavba novej».

Vlastníctvo novo postavenom dome je najjednoduchší spôsob, ako zaregistrovať "dači amnestiu" sa viac než vstúpiť do postupu na získanie povolenia pre súkromné ​​bytovej výstavby v prevádzke dnes vlastne no.

Ak je dom je postavený na pozemku s BHP "záhradníctvo" alebo "pre ekonomiku krajiny", postačí vyhlásenie, ktoré sa podáva v Rosreestr. Ak je dom je postavený na pozemkoch sídla s BPH SGF alebo LPH, budete musieť najprv umiestniť objekt na katastrálne registráciu, ktorý musí byť objednaný v každom katastrálnom inžinier Technický plán.

Informácie o funkciách a možných úskalia "" z tohto postupu v téme "Registráciou vášho domova na pozemku LPH, SGF». Nemali by sme zabúdať, že sme bez povolenia do legislatívy dom postavený na pozemku pre individuálnu bytovú výstavbu (LPH) výstavbaJedná sa o neoprávnené stavby, hoci registrácia vlastníctva, a teda môže byť zničený, ak je dobrý dôvod pre to. Vzhľadom k cene domu, obozretné vývojári dostať plánu rozvoja pozemkov a stavebné povolenie. Hoci podľa zákona procedúra nie je zložitá, v praxi, ako sa zvyčajne stáva, ich prípad musí často zriadiť "boj". Tento uživatelia Fórum povedať témy "A pre bůhvíkolikáté o pláne rozvoja - 4"A"Stavebné povolenie - 3».

Dom, postavený na pozemku pre individuálnu bytovú výstavbu (LPH) bez získania stavebného povolenia je zakázané konštrukcie, hoci registráciu vlastníckych práv.

- Môžem použiť materskú kapitál prepracovať rekreačného domu na trvalý pobyt (dom - chalupa v CHT)?

- Dôležitým faktorom je v tomto prípade nie je to, že v dome používaný ako letné sídlo v CHT a ďalších kritérií - je alebo nie je stavebné povolenie a či domáce predmetu individuálnu bytovú výstavbu. Bez povolenia pre stavbu materské kapitálu nebudú použité. A pretože podľa tvrdenia. 17 Art. 51 urbanistickým zákonníka Ruskej federácie pre výstavbu (rekonštrukciu) na pozemku s výhľadom povoleného použitia "pre záhradníčenie," alebo "Pre ekonomiku krajiny", nie je v požadovanej stavebné povolenie, úrady zvyčajne odmietajú vydávať povolenie v takýchto prípady. Avšak, môžete sa vždy snažiť získať stavebné povolenie na súde, ale bez absolútnu zárukou úspechu.

Avšak, existuje riešenie: môžete sa pokúsiť dostať matky kapitál nie je výstavba (rekonštrukcia) z domu a na náhradu vynaložených nákladov na rekonštrukciu domu. V tomto prípade súd môže vstať a na strane občanov. Na jednej takej príležitosti hovorí doxtor02v predmete "Materská kapitálu pre stavbu"A podľa dôchodkového fondu, pričom v tomto prípade Iba je treba konať práce na rekonštrukcii súkromného ubytovacieho zariadenia.

- Čo je potrebné pre stavbu rodinného domu na úkor základného imania, či existujú nejaké požiadavky na stavebné firmy (najmä, či by mali byť SRO)? Ako by mala byť zostavená Earth - SNT, SGF, drobných poľnohospodárov?

- Začnime s tým, že kategórie pozemky a typ povoleného použitia nemá priamy vplyv na príjem materského kapitálu. Avšak, tam je nepriamy: používať materskú kapitál potrebujete povolenie pre stavbu rodinného domu. Vzhľadom k tomu, podľa nároku. 17 Art. 51 urbanistickým zákonníka Ruskej federácie pre výstavbu (rekonštrukciu) na pozemku s výhľadom povoleného použitia "pre záhradníčenie," alebo "Pre ekonomiku krajiny", nie je v požadovanej stavebné povolenie, úrady zvyčajne odmietajú vydávať povolenie v takýchto prípady.

Z tohto dôvodu si želá dostávať materskú kapitál na stavbu na pozemku o "zahradničení" Je pravdepodobné, že sa stretáva s ťažkosťami, ktoré majú byť prekonané na súde. Avšak, to je stále dôležitejšie pre tých, ktorí chcú získať peniaze pre budúcu výstavbu. Tí, ktorí sú po registrácii vlastníckych práv k domu chce získať náhradu za náklady na stavbu domu, sa nevyžaduje stavebné povolenie. Hlavná vec - že právo bolo zapísané presne na dome.

Zoznam dokumentov potrebných k získaniu nadradeného kapitál, možno nájsť na internetových stránkach dôchodkového fondu.

Kľúčové dokumenty pre materské kapitálu postaviť dom:

•  doklad o právo na pôdu a vydala držiteľa certifikátu alebo jeho manžela;
• stavebné povolenie vydané držiteľom certifikátu alebo jeho manželky;
•  overenú záväzok k návrhu spoločné vlastníctvo bytu;
•  help na údajoch bankového účtu;
•  Konštrukcia zmluvy (v prípade, že stavba je vykonávaná za pomoci stavebné firmy) alebo dôkaz vykonávaním hlavné práce na stavbe domu (tento dokument vydaný orgánom zodpovedným za vydávanie povolení pre stavebníctvo).

Zákon stanovuje dve možnosti budovania dome: s pomocou stavebnej firmy alebo bez postihnutia. Ak si ho postaviť na vlastnú päsť, bez účasti stavebnej firmy, ktorá je materskou kapitál získa v dvoch stupňoch: až 50% možno získať pred začatím výstavby, zvyšok materstvo kapitál možno získať nie skôr ako 6 mesiacov, ktoré poskytujú dôkazy na vykonávanie základných činností výstavbu rodinného domu (inštalácia základov, stavbu stien a strecha). Ak budeme stavať za pomoci stavebnej firmy, ktorá je materskou kapitál možno získať priamo v plnej výške.

Rozumie pravidlá smeru (časť finančných prostriedkov) rodič (rodina), kapitál pre zlepšenie životných podmienok (app. RF Nariadenie vlády z 12. decembra 2007 Číslo 862) nie je nastavené žiadne požiadavky na stavebné firmy, ktoré sa zaoberajú Stavba domu, vrátane možnosti odmietnutia nie je poskytovaná v prípade, že dodávateľ nie je členom SRO.

Porušenie zákona zo strany dodávateľa (v tomto prípade - Urban), je základom pre zapojenie zodpovednosti dodávateľa, nie zákazníka.

Vždy sa môžete dostať materskú kapitál na kompenzáciu nákladov vynaložených na stavbu domu, ale v tomto prípade je potreba skopírovať osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckeho práva k predmetu individuálnej bytovej výstavby, ktoré vznikli po 1. Januára 2007. V tomto prípade, namiesto výstavby sub-zmluvy alebo dôkaz o výkone základnej práce na stavbe Budete musieť predložiť osvedčenie o registrácii vlastníckeho práva k predmetu individuálneho bývania výstavbe.

Tieto a ďalšie otázky týkajúce sa používania materskej kapitálu, diskutovali na tému "Materská kapitálu pre stavbu ".

- Môže vlastník pozemku, na ich vlastné požiadať o pripojenie k elektrickej sieti, alebo to má čo do činenia DNT? Ako zabezpečiť, aby aplikácie v energetickom priemysle robiť tí jedinci, ktorí chcú byť pripojení individuálne?

- V súlade s platnými predpismi majiteľa pozemku, by mali kontaktovať sieť Organizácia pre technologický pripojenie k sieťam v prípade, že je v ekonomike jednotlivo. Ak je členom CNT (DNT), musí byť žiadosť podaná veľmi SNT (DNT), alebo jeho zástupca.

Hlavný regulačný dokument, ktorý je potrebné skúmať: "Pravidlá technického pripojenia... schválená vyhláškou RF vlády № 861 zo dňa 27.12.2004 v znení nariadenia vlády RF № 219 z 13.03.2015 g. " Čo je potrebné urobiť, aby sa spojenie procese s marca 2015, aby diskutovali na tému "Život je čím ďalej lepší? Vyhláška z 13. marca 2015 № 219».

Ak je sieť zlyhá organizácia «Jednotlivci» v prepojení, budú musieť bojovať - ​​alebo na súde, alebo v protimonopolné službou. Ako to urobiť v detaile v témach "Postup pre jednotlivé TP na CO a uzavretie priame zmluvy o zásobovaní energiou" a «FAQ PP334. Interakcia s FAS ".

- Je možné, aby sa dobytok v krajine (ošípané, kravy, kozy), hydina a včely?

- Táto otázka je ponechaná na uváženie miestnych úradov, a preto je nutné, aby vzhľad, ktorý robil miestne orgány v každom jednotlivom prípade. Aj na regionálnej úrovni, mohli byť prijaté regionálne normy, ktoré stanovujú požiadavky na umiestnenie hospodárskych budov. Nemali by sme zabúdať na to, že na rozdiel od týchto predpisov, sú hygienické a veterinárne, hygienické normy a pravidlá, ktoré musia byť dodržiavané. Ak chcete vytvoriť porušenie hygienických noriem a pravidiel sú zamestnanci Rospotrebnadzor.

Na FORUMHOUSE zhromaždené publikácie a tém na prímestskej infraštruktúra (To, čo môžete očakávať, že za to, čo stojí za to bojovať za, ako to urobiť). Pozrite sa na video o tom, ako vybudovať vidiecky dom pre drobné náradie a termíny. Ak ste snívali o sťahovaní, ale ešte nemôže realizovať svoj sen v živote, pozrite sa na video o tom, ako transformovať mestský byt v dom stožiaru.

Diskutujte článok a čítal iných materiálov venovaných vidieckeho života sa môžete na webových stránkachFORUMHOUSE.

Prihlásiť k odberu kanála, aby nedošlo k ujsť novú verziu!