Desať tipov pre stavbu domu: ako ušetriť nie ako

Budeme diskutovať o tom, ako ušetriť na výstavbu 100 tisíc až jeden milión rubľov naraz, a či takým sporivosti vplyv na kvalitu samotnej budovy

Pripravili sme pre vás 10 tipov od profesionálnych staviteľov, ktorí nechcú, aby neprimerane zvýšiť náklady na výstavbu a robia oceňujú vysokú kvalitu, robustný a trvanlivý domov.

1. Zvoliť jednotky - dostať rýchlu výstavbu a teplý domov

Dvakrát rozmyslí, než si postaviť rezivo domácej alebo zrub, ktorý nielenže bude stáť 3-4 krát drahšie Pôvodne, ale aj "jesť" asi 1 milión rubľov v niekoľkých najbližších rokoch antiseptikum, olejomaľby a m. s.

Postaviť dom z tehál - nie je najpraktickejšie možnosť. O nákladoch na tehly vyjde drahšie keramické a betónové bloky, ale steny boli získané tak široké, že žiadna panoramatické okná pocit ľahkosti nevzdal.

To je najlepšie zvoliť jednotky, drahšie keramické betónový blok, ale je oveľa šetrnejší k životnému prostrediu, a dom na konci sa ukáže, suchšie.

V priemere každých 100 štvorcových. metrov v dome keramického bloku postavená asi 1 mesiac, vrátane delenia a montáž izolácií a krytinou.

2. Kameň (čadič) vlna - najlepšia voľba izolácia

vlna zmršťuje sklo, menej predvídateľné a v zásade vhodné pre ohrev iba rámovej konštrukcie pre letné sídlo. Kamennej vlny (čadič) - pravda, vysoko kvalitný, vysoko kvalitná izolácia. Pripojený k stenu panelového domu sa roztok lepidla. Po minerálnej vlny vrstve je vrstva malty, potom výstužný sklo sieť, potom základnej vrstvy, a potom vrstvu omietky. Tak získate kvalitné a trvanlivé fasády bez akýchkoľvek problémov. Ten istý Rockwool namontovaný na kolíky, ktoré môžu potom nie sú viditeľné pod vrstvami iných riešení.

Celkovo sa dostanete domov z keramického bloku o šírke stien 40 cm + 8 cm kamennej vlny. Izoláciu podlahy môžu byť rovnaké alebo izolačná vrstva je 20-30 cm strešné vrstvy 30 cm.

Náklady na zateplenie domov s minerálnou vlnou bude asi 100 tisíc rubľov za domčeku 100 metrov štvorcových. metrov v jednej úrovni, bez s prihliadnutím na prácu montérov a dodávky.

3. Či prijať služby stavebných firiem celý cyklus

Odhady nemožno ovládať v ukončeného firiem, ktoré sú zodpovedné za všetko z vyrovnávacej časti do nábytku. Výsledkom je, že v praxi, mnohé z nich sú zbytočné účty v temných službách, ktoré sú v zásade nie je to drahé, ale celkovo zaberajú asi 10-20% rozpočtu na výstavbu.

Keď sa dostanete všetky účty, všetky odhady z jednej spoločnosti, nebudete schopní rýchlo pochopiť je, aby pochopili, čo koľko bolo zaplatené a či je v súlade s deklarovanou kvalitu a dizajn.

Napríklad náklady na veranda vám 50 tisíc rubľov, ale dostanete účet za 100 tisíc rubľov, alebo dokonca pochopiť, to je veľa, pretože ostatné náklady budú oveľa vyššie a trochu linka nepriťahuje vaše pozornosti.

Výťažok: prenájom v každej fáze stavebných robotníkov postupne alebo oddelene. Nechajte prestávky medzi podpísaním "potvrdenie o prijatí" každej etapy s veľkosťou 400-500 tisíc rubľov bude jeden až dva týždne, takže budete mať čas pochopiť, či je práca sa všeobecne vykonáva a na akej úrovni.

4. Zlikvidujte služby architekta a interiérového dizajnéra

Môžete ľahko obísť bez architekta alebo dizajnéra. Prvé projekty rodinných domov predaných vo verejnej doméne, ktoré sú jasné a aktuálne, a skutočnosť, že rovnaký projekt výstavby ďalších 100 domov po celom Rusku, v zásade nemal by si nejako frustrujúce. Druhý interiéru možno vypočítať a vybraná ako vy sami v procese opravy, a dokonca aj život, alebo už dokončovacie firmy, ktoré sa zvyčajne neberie to bez poplatku.

5. Vstavané úložné priestory nábytku vyriešiť mnoho vašich problémov

Vďaka vstavaným nábytkom, môžete ušetriť dosť slušné zdroje a nervy. Ihneď potom, čo sa bude dať svoj dom na predaj, ale v miestnosti zápach ako tapeta vložiť a laminát nie je nejaké škrabance, možno objednať v každej spálni vstavané skrine. Lacný, v miestnom podniku, jasne biela, béžová alebo sivá. V ideálnom prípade, s veľkými zrkadlami uprostred plnej dĺžky.

Ako výsledok, dostanete ideálny úložný priestor za cenu, snáď jedna malá skrinka obchod v rovnakom štýle. Rozmery normálne skriňa 3,6 od 2,4 m stojí asi 50 tisíc rubľov (napríklad bielych v neoklasicistickom štýle, vyryté na zrkadlách a všetky dvere - zrkadlo). Ak budeme kúpiť šatníková skriňa v neoklasicistickom štýle v klasickej varianty hojdačke, potom je pravdepodobné, že dve skrine, z ktorých každý stojí rovnako. Väčšina tiež lacné skrine zhruba rovnakej veľkosti (3-2,5 metre), sú z 30 tisíc rubľov.

6. Náležite vybaviť kotolňu

Kotolňa by mala mať dostatočnú veľkosť pre uloženie nielen elektrickým alebo plynovým kotol, ale aj ďalšie položky, ktoré v každom prípade sa objaví, keď žijú v krajine house.

Najlepšie zo všetkého je, ak váš kotol plocha činí cca 12-14 metrov štvorcových. metrov, čo vám umožní zahrnúť do plánu:

• kotly;
• bojler na ohrev vody;
• všetky trubky pre vykurovanie a vody;
• plynový valec (kov) pre varenie a na obale záložného;
• práčka a sušička;
• priestor pre zavesenie oblečenie;
• mraznička na mäso;
• ulita (pre domáce, nepotravinové účely);
• prenosný gril na záhrade;
• Pultová (pre rôzne druhy práce, v skutočnosti ako kuchyni 1,5 metra;

• úložný priestor na športové vybavenie (spravidla v garáži, že môže ľahko zápach benzínu), ako sú napríklad bicykle, kolieskové korčule, lyže, detské autá a m p ..

Veľmi dobre, ak medzi kotolňou a na chodbe alebo predsieni je ďalšiu komunikáciu miestnosť sa šatníková skriňou pre skladovanie v domácnosti.

Riadne vybavené, bude spaľovanie / kotla / kotolňa pomôže vyhnúť: sušenie bielizne v obývacej izbe, obrovský double chladničky v kuchyni, špinavý predmety pre domácnosť na kuchynský drez, grilovanie v zime v nesprávnych miestach, ukladanie športového vybavenia v garáži, ktorý vonia benzínom a iné nepohodlné a nepríjemné domácnosti momenty. Je lepší plán pre veľké kotolne naraz, aby nemusel potom míňať peniaze na riešenie týchto problémov tým nákladnejšie (napr., predĺženie verandy-zasklievanie lodžií pre zavesenie umývanie oblečenie!).

7. Nedávajte na ostrove, alebo bar (aj keď naozaj chcete)

Po prvé, zaberajú priestor, ktorý by mohol byť použitý na zvýšenie plochu náhlavnej súpravy, ktorá bude v skutočnosti byť použitý každý deň, ak nie každú hodinu života. V budúcnosti sa dozviete, že použitie tohto ostrova a baru nie je tak pohodlné, ako sa zdá, a to najmä vzhľadom na to, stoličky nestabilita a neschopnosť prispôsobiť svoju veľkosť a výšku pre každého jednotlivého člena family.

V závere, že najlepšou možnosťou by bolo opustiť ostrov, alebo baru a dať na veľkou kuchyňou (!) Jedáleň skupina pre štyri osoby (s tabuľkou 1.4 až 90 cm!) a samostatnej jedálni je stôl dať trochu viac, pre prijímanie hostia. Ak je druhá jedáleň - nebojte sa, na tak veľkého stola ľahko kladie ďalšie dve polovičné kreslo s oboma stranami.

Ak naozaj sníva o takomto usporiadaní, to najlepšie riešenie - na "polostrove" s pracovným vrchole, ako je na obrázku nižšie. Dostanete požadovanú snímku interiéru a pohodlnú otvorenú jedálňou.

8. Vyberte vykurovací systém založený na podlahové vykurovanie

Samozrejme, že táto možnosť je vysoko kontroverzný, pretože jeho vysokej cene. Ale počet domácností s panoramatickými oknami na zemi neustále rastie, a dať do okien radiátory, nechcete. Všetky mýty, že teplá podlaha nie je pre vykurovanie domu v -40 na Sibíri - len mýty. Kvalitatívne usporiadané teplú podlahu - skvelá voľba pre vykurovanie rodinných domov od Petrohradu po Vladivostok.

Avšak, mnohí sa domnievajú, že vzduch v dome bola teplá podlaha máte k ohrevu teplej stavu - to nie je pravda. Skutočnosť, že konvenčné radiátory tak neefektívne, že má plochu 1 štvorcový. meter za 15 štvorcových. štvorcových metrov v miestnosti a musí byť horúce efektívne vykurovanie domu. Zahriať na podlahu má rozlohu 15 štvorcových. 15 štvorcových metrov. štvorcových metrov priestoru, a to môže byť len mierne zahriať.

Ako systém funguje: kúpite plynový kotol, ktorý ohrieva vodu v teple vody v oblasti, svoju vodu do kohútikov pre kúpeľne a kuchyne. A predsa! V rovnakej podlahové kúrenie funguje tak, že vzduch v miestnosti je vždy čerstvé, a podlaha je vždy teplé a zároveň radiátory prehriatiu vzduchu, ale v dome nakoniec musieť chodiť v papučiach, a to aj v prípade, že máte posteľ parkety izoláciu.

Pracovníci pripojiť vyhrievanou podlahou, takže rôzne zóny zaradené na vašu žiadosť - ak v dome na 150 štvorcových. metre, to dáva zmysel, aby to všetko teplo naraz, ak je viac ako 150 metrov štvorcových. m si môžete vytvoriť samostatné vetvy pre hodnotenie spálne, kancelária, domáce kino, ktoré nie sú používané neustále, a tak ďalej. n.

9. Kúpiť panoramatické zasklenia v podlahe dvere jazdec a terasa

Nejedná sa o lacné potešenie. Cena: asi 18 až 28.000 rubľov za meter štvorcový. Hovoríme o teplom zasklenia z plastu alebo hliníka, ktoré neovplyvňuje (aby som bol presný - bude tiež ovplyvniť, ako dva alebo tri malé okná) o energetickej účinnosti vášho domova.

Celkom blok panoramatické okná ako na fotografii nižšie (o veľkosti 2,2 až 6 metrov) zo zostavy bude stáť v regióne 350 tisíc rubľov. Ako môžete vidieť, že sa skladá z niekoľkých blokov. Malé bloky pre dvojlôžkové izby sú už v oblasti 100 tisíc rubľov. Kompletný s podlahovým vykurovaním takéto riešenie môže byť jednoducho ideálny pre výzdobu domu v modernom štýle. Navyše, tento dom je oveľa jednoduchšie re-sell v budúcnosti.

10. Podhľad bude váš interiér na 2 krát drahšie

To je nielen vynikajúca investícia v domove pre potenciálnych kupcov, alebo predať ako svoj životnej úrovne v najbližších rokoch. Znížený podhľad zo sadrokartónu s integrovaným osvetlením sa najlepšie vykonáva kdekoľvek - v obývacia izba, kuchyňa, predsieň, spálne a kúpeľne.

Len nevyberajte film (PVC), strop, ktorého kvalita závisí predovšetkým na dodávateľa dobrej viere (a dokonca majú vôňu a možnosť plesne na strope!), a tkanivo, ktorá je uložená bez teplovzdušnú pištoľ, a zároveň šetrné k životnému prostrediu, praktické Prevádzka. So špeciálnymi vetracími mriežkami v tkanive nemôžu tvoriť pleseň. S lampy látkové stropné "žerie", 10 cm vysoké (s žiarovkou) a 6 cm (s typom žiarovky MR-16), takže je najlepšie namontovať iba domy s výškou stropu 2,8 m. Ak je pod strop, môžete vyriešiť problém špeciálnych prídavných svietidiel namontovať štýl Loft.

Náš materiál je poradný charakter, a my sme v žiadnom prípade nie "utopiť" pre ten či onen stavebné technológie. So správnym prístupom, všetky (alebo takmer všetky) z materiálov a spôsobov inštalácie dôjsť. Hlavná vec - vykonávať kvalitnú prácu, a potom výsledok prác poteší viac ako jednu dekádu!

V jednom z predchádzajúceho materiálu, sa môžete dozvedieť viac, ako ušetriť peniaze na stavbe bez prelomeniu. Vo videu - ako rýchlo a lacno urobiť okenných ostení.

Prihlásiť k odberu kanála! pripojiť FORUMHOUSE!