Ako som sa učiť zo svojich chýb, alebo domu pórobetónu v forumchanski!

Err na počiatočnej fáze výstavby môže byť akýkoľvek neskúsený developer. Hlavná vec, s týmto - nevzdávajte a nie zatvárať oči k poruchám. Z nášho materiálu sa dozviete, ako používatelia tipy forumhouse.ru forumchanin pomohli prekonať všetky ťažkosti na ceste do domu svojich snov!

prípravné práce

História výstavby Alexander Markelova (názov forum Markuel) Začala, rovnako ako tisíce iných. Namiesto nákupu bytu na ploche 60 metrov štvorcových. m forumchanin rozhodol peniaze na nákup pozemkov na predmestí pre stavbu veľkého domu. Povedal - hotovo. O rozlohe 12 akrov nakúpených, treba začať výstavbu.

Ale ako začať stavbu domu? To je pravda - s projektom!

Markuel (Člen FORUMHOUSE):

Spočiatku moja žena a ja chcel postaviť dom od teplej keramiky. Objednali sme projekt za 50 tisíc. rubľov. Po všetkých výpočtov bolo zistené, že dom našich snov nám bude stáť takmer 8 miliónov. rub. Je to príliš drahé, a myšlienka na vybudovanie tohto materiálu sme odmietli.

Šťastie v nešťastí. V dôsledku toho forumchanin po ruke bol dom projekt na 400 štvorcových metrov Po prevode na inú spoločnosť rozhodla znížiť plocha domu až 306 m² a postaviť ju z pórobetónu.

Práca začala variť. Po prvé, je potrebné pripraviť stavenisko. Na mieste bol kúpený forumchanin rám 6x6 m s malými prístavba 4x4 metrov. pretože zabránila konštrukciu kabíny chata, log rozhodli o demolácii.

Markuel

log demolácie, spolu s odstránením úlomkov sme sa podarilo na 150 tisíc. rubľov.

Veľa alebo málo na dom? Obráťme členom skúsenosti fóra.

Elgrand (Člen FORUMHOUSE):

Aj demolácie starého zrubu sa podarilo za 26 tisíc rubľov. 15.000 trvalo rozobrať dom a 11 tisíc - v smetiaku. Ak chcete ušetriť peniaze, som napísal inzerát zdarma, s podmienkou na drevo dávajú ex. A všetky kovové - batérie, hadice, vziať kúpeľ šrotu. A stále mám na to aj platí.

170192 (Člen FORUMHOUSE):

vyhodil som dom6h10 45 tisíc. rubľov. Zbytočné som rezal drevo na zemi a horel. A zvyšky základové spätne proti prúdu z parkoviska.

Materiál z domu, ktorý spadá pod demolácie, ale napriek tomu môže hodiť! A namiesto platenia za odstránenie boja, je lepšie si myslieť, kde ho možno použiť.

Začatie výstavby

Forumchanin dom je postavený v rámci projektu stavebnej firmy. Avšak, v rámci prípravy na konštrukciu základu, sa zistilo, že spoločnosť sa chystá naliať základ pásu do hĺbky 1,7 m a šírke 0,4 m priamo do zeme, bez debnenia. teda Markuel rozhodol najať služby technického dozoru. To bolo tiež geológie úsek, ktorý ukázal, že sa zdvíhala pôdy.

Markuel

Technický dozor rozhodol, že pod pás postavenie na svojom mieste potreba vykopať 12h15h1.7 metrov. V budúcnosti plánujeme zásyp dutín piesku pás.

Zvyčajne vykonáva s nasledujúcimi parametrami prízemie.

Spacewalker(Člen FORUMHOUSE):

Podľa môjho názoru - vykopať jamu na hlinu, aby sa naliať nadácie pásu, veľmi zvláštne rozhodnutie.

technický dozor práca je nestranný súd o všetkých otázkach vyplývajúcich z budovy alebo chrániť záujmy developera zhotoviteľovi stavby. tj premietať audit, minimalizácia nákladov a súlad s Snip.

Napriek prekročenie vyznačenými nákladmi na "0" cyklu, Markuel Podarilo sa mu udržať finančné prostriedky práve včas, aby zachytil dozorca na ľsti chcel pripisovať ďalšie stroje pre export pôdy z miesta.

Markuel

Suma požadovaná na hĺbenie výkopu a odstránenie pôdy v 274 tisíc rubľov. Zdalo sa, že nereálne, a rozhodol som sa skontrolovať veci von.

Sluchu priemernú mieru pre túto prácu, forumchanin dorazil na stanicu a pomocou laserovej rulety meraný objem výkopu. Ukázalo sa, že - 300 m3. Pri priemernej čiastky za takú prácu je 300 rubľov. za 1 m3 a deklarovanej výške takmer 300 tisíc. Ukázalo sa, že auto bolo prijaté 900 m3 zeminy.

Markuel

Foreman (už prepustený v tej dobe), mi povedal, že na odstránenie zeminy trvalo 33 dvadtsatikubovyh Kamaz, a ukázal mi všetky papiere na vykonanú prácu.

Ako forumchanin odhalila podvod?

Aby bolo možné presne vypočítať čiastky za odstraňovanie zeminy, Markuel Urobil som nasledujúce. pretože panenský pôdy a pôda, ktorá sa vloží do vozíka, pretože koeficient uvoľnenie mať niekoľko rôznych objem, potom Markuel 300 násobí 1,4 m3 (ílovité pôdy). Ukazuje sa, že v skutočnosti bolo odstránené približne 424 m3.

Markuel

Na konci, som zaplatil za skutočnú vykonanú prácu - iba 150 tis.

naliatie základ

Koniec koncov prípravné práce a montáž debnenia stavitelia začali naliatie základ. pretože oblasť bola vyhĺbená studňa a septik inštaláciu nadácia poskytuje vopred technologickými otvormi pre vstup do domu komunikácie.

Ak nechcete postúpiť, potom musíme vypichnúť otvory v už zatopeného pivnice.

V tejto fáze tiež nie je bez chýb. Robotníci nedokončil hydroizolácie nadácie.

Objekty, ktoré sú v krajine, musí byť vodotesná.

Okrem toho, aj keď nie je vykonaná zasypania základ, musí byť okamžite teplý a vykonať drenáž, v opačnom prípade potom musí vykopať pásku znovu, a to je - dodatočné náklady.

Je dôležité vedieť, že akýkoľvek stavebný projekt, žiadny majster alebo prenájmu technického dozoru nezaručujú kvalitné konštrukcie. Každý vývojár by mal mať základné znalosti, aby pochopili, čo robia, stavitelia a osobne sledovať a kontrolovať ich prácu.

Vyznačuje sa v nasledujúcom príklade.

Markuel

Pri zalievaní základy, som upozornil na to, ako sú zamestnanci vibroval betónu. Zdalo sa mi, že to bolo vykonané rýchlo a zle. Všetky moje otázky bola jedna odpoveď: sme vždy. Tak som sa rozhodla požiadať členov fóra, ako správne vibrovať betón.

Smart2305(Člen FORUMHOUSE):

Po naliatí betónu do konštrukcie komplementárne k dolnej časti vibrátora sa pomaly znižuje, pretože zdvih vzduchových bublín v betóne, ktoré majú byť ťahaný. Ťah dopredu a dozadu nie je nutné.

odstránenie rýchlosť vibračné - asi 10 cm / s. Krok vibrácie rovná konštrukcie hrúbky.

Takže základom sa naleje, sinus pokrytá pieskom. Stavitelia začal montážnej dosky a základovou zariadení pod verandy. A nie bez chýb.

Chyba 1: po položení dosiek bolo zistené, že na mieste kotla zabudol, aby technické dvere, aby mohli ísť do podzemia.

Mohlo by sa zdať, že riešenie spočíva na povrchu - rezať poklop v už naskladané dosky, ale nie je tak jednoduché.

Antonpavlov(Člen FORUMHOUSE):

Hotové w / w dosky nemôže byť rez naprieč, ako oni len zosilnené spolu. A po vypnutí motora píly nevyhnutne rezať poklopu ventily, ktoré povedú k oslabeniu štruktúry betónu.

Riešenie Optimálne v tejto situácii - je demontovať podlahové dosky a naliať normálne monolitický prekrývanie s vopred pripraveným poklopu.

Chyba 2: pod veranda rozhodla naliať vlasu-rostverkovy základ. Za týmto účelom v rámci raft základového výkopu vykopané v krajine, ktorá je úplne v rozpore s riadnym konštrukciu tohto typu nadácie.

Spacewalker

Sense-rostverkovogo nadácie zhromaždenie je rošt (pásky) visel nad zemou.

V prípade, že základ raft sa v krajine, a ak nie je izolácia, potom pôsobením mrazu záťahu môže dôjsť k separácii plť základové pilóty.

Správne zariadenie grillage dopĺňa:

• pod plánovanou rošt nosníky (medzi pilotmi) sypaná pieskom 20 cm;
• zhutňovanie piesku;
• piesok je kladený na paneloch doskami;
• robí debnenie u hromád a nosníky;
• pletené výstuže;
• naliať pilotov a nosníky;
• po vytvrdnutí betónovej debnenia sa odstráni;
• zhutňuje piesok spod sú lúče odstránené;
• potom vyčistiť panely z dosiek.

S touto štruktúrou, nepôsobí na dvíhajúce sily grillage mrazu.

konzervácia nadácie

pretože mrazy zasiahla, forumchanin rozhodol zachovať a pokračovať v konštrukcii jeho jari. Vyvstala otázka: ako zachovať základ?

Markuel

Chápem, že starostlivosť musí byť v teple v zimnom základu, ale ako to urobiť?

Aby bolo možné riadne chrániť základy, je nutné pochopiť, aké sily pôsobia na ňom v zime, a ako znížiť tieto účinky na minimum.

•  Od počiatku nutné vypustiť vodu. Áno, budete potrebovať odvodnenie.
•  Je nutné, aby sa minimalizovalo sily mrazu vzdúvajúce. Preto je základom a obvod okolo nej musí byť náležite izolované.
•  U garantovaných výsledkov je potrebný integrovaný prístup. Takže sa musíme spojiť odvodnenie a zateplenie.

Spacewalker

Postup je: markíza kryt s základu alebo b / y transparenty 1,5m širšie ako obvodu základne. Hádže prach hornú a bočnú stranu 20 cm a hrúbku celej konštrukcie opäť uzatvárací fóliu.

Okraje filmu s touto metódou izolácie nadácie budete musieť zastrčiť a zabezpečiť náklad na neho a piliny nie sú fúkané preč.

Je potrebné pripomenúť, že film ešte 200 md, pružina môže premeniť v prach. To je najlepšie používať bannery na koži, pretože nie sú zničené UV žiarením.

Antonpavlov

Rada je toto: nechať betón stvrdne, potom odstrániť debnenie a zaizolovať suterén, doska peny a slepý priestor.

Lacnejšie izolovať penu, ale je potrebné ho chrániť pred vodným filmom. Drahé - extrudovaný penový polystyrén.

Top load kryt spodnej alebo piesok na listy v zime nedostane unesený. Okolo základu pre odvádzanie dažďovej vody a rozpustené odkvapkávacia drážky s predpätím.

Vezmite na stavbu domu vedome a vyzbrojený aspoň minimálne znalosti. Iba týmto spôsobom sa vyhnete nepríjemné chyby či nedostatky v práci staviteľov. A ak máte akékoľvek otázky, neváhajte kontaktovať o radu na užívateľa fóra. Sú vždy pripravení pomôcť!

"Ako sa poučiť z mojich chýb" - téma s rovnakým názvom, je k dispozícii na adrese odkaz. Ak sa chcete dozvedieť, ako správne postaviť veľký dom, môžete si prečítať tému. Na funkcie technického dozoru v detaile je rozprávaný tu. Ako opraviť následky nesprávneho parozábrany? prečítajte si to súvisiace. a to film Učíte sa o funkciách zimným konštrukcie.

Diskutujte článok a čítal iných materiálov venovaných vidieckeho života sa môžete na webových stránkachFORUMHOUSE.

Prihlásiť k odberu kanála, aby nedošlo k ujsť novú verziu!