Ako legálne vydať predĺženia, aby sa zabránilo pristihnutí o pokute a problémom domu

Ako na rozšírenie, aby sa predišlo problémom

Jedna z výhod súkromného domu je možnosť zmeniť jeho územie v prípade takejto potreby. Stáva sa, že s rozširovaním rodiny, a to nie je len narodenie detí, ale aj medzi Úniou a staršej generácie alebo podobne, v dome je príliš malé miesto. Kúpiť alebo postaviť nový je to možné nie je všetko, potom pripojiť do existujúcich priestorov alebo priestor oveľa jednoduchšie. Čo sa týka technických záležitostí, každý rozhoduje sám za seba, aké technológie a materiály použité pri stavbe predĺžení. Ale zákon - jeden za všetkých, rovnako ako algoritmus potrebné dokumenty. Uvažujme základné aspekty legalizácie stavebné dostavbe.

obsah:

• Aký je rozšírenie, alebo či je potrebné vypracovať
• Tvorba nestále rozšírenie
• Algoritmus pôsobenie legalizovať rozšírenie pred výstavbou
• Ako legalizovať existujúce rozšírenie

Ktorá spadá pod pojem rozšírenie a či k tomu návrhu, ktoré potrebujete k dokumentu

Podľa RF urbanistickým kód stavebného von do domu každý návrh nie je zahrnutý v origináli architektonické plány a nevyžadujú zmenu svojich pôvodných hlavných charakteristík (plocha, objem) je rekonštrukcie. Rekonštrukcia domu je pod právomoc verejných orgánov dohľadu a regulované nielen urbanizmu zákonníka, ale aj iných právnych predpisov. Rozšírenia sú zaradené do kapitálu a neinvestičnými.

rozšírenie kapitál - rezidenčné alebo technická miestnosť, s jedným alebo viac spoločných stien domu, akejkoľvek veľkosti, pre stavbu, z ktorých bude zahŕňať ďalšie pozemky. Počet podlaží rozšírenie môže zhodovať s podlahou v dome a nemôže byť rovnaké, zvyčajne smerom nadol.

Semi-permanentné predĺženie - sekundárne, nebytová výstavba, ktorá nevyžaduje kapitálové základy a meniť parametre domu nepatrne. To môže byť veranda, balkón, strešná terasa alebo veranda, garáže a podobne.

A kapitál a rozširovanie non-kapitál musí byť zdokumentovaná, ale algoritmus procesu je úplne odlišný.

Ako vyrobiť semi-permanentné predĺženie

Drastické zmeny v dizajne doma, pretože neinvestičné prídavky vznikajú, že nepredstavujú nebezpečenstvo pre seba nájomníci neporušujú zákonné vzdialenosť a nemôže v žiadnom prípade zasahovať do práv susedov, a preto povolenie na ich výstavbe nie sú požadované. Vlastne, teraz to nie je nutné vôbec, ale od 1. marca tohto roku predstavil oznámenia v každodennom živote, ktorý je dodávaný s miestnymi orgánmi pred začatím výstavby. To je len miestne úrady môžu, ako koordinovať staveniska a odmietnutie vydať, a v skutočnosti, význam sa nemení. Keď už hovoríme o neinvestičné prídavky, a oznámenie o obecnej kŕmenie nie je nutná, ale po ukončení ich nevyhnutné, aby sa cez BTI.

• Poskytnúť právne dokumenty na zemi a dom.
• Napísať žiadosť o zmenu technickej dokumentácie.

V ideálnom prípade zostane na svojom mieste províziu za účelom overenia parametrov predĺženia výsledky inšpekcie bude mať osvedčenie o dokončenie rekonštrukcie. Vykonať nonfund prístavba môže byť ihneď po dokončení stavby, a po nejakej dobe, pokuty a penále za neskoré platby nie sú súčasťou dodávky. Voľno bez akejkoľvek registrácie je teoreticky možné, ale nepraktické - nie je známe, ako zmeniť zákon, že je lepšie mať po ruke všetky dokumenty.

Legalizácia rozšírenie kapitálu pred výstavbou

To môže byť dlhý vyriešiť presné znenie, ale akékoľvek rozšírenie kapitálu, aj keď je to nebytový izba, ale so spoločnou stenou s domom - rekonštrukcia a mali by byť dohodnuté pred začatím stavby a nie Po.

Appolo10

členské FORUMHOUSE

... odporúčam najprv zvážiť právne stranu problému. Vykonávať "rekonštrukcie" (príloha), je nutné, aby projekt a získať povolenie miestnych úradov na rekonštrukciu. " Ak tak neurobíte, môžete získať "nezákonnom osadníkovi", fenomén state-of bojov, a každý rok viac a viac ...

A hoci prvé riešenie pre individuálnu bytovú výstavbu zrušená a nahradená po oznámení / koordinácia, od premiestnenia suma sa nemení - oznámenie o plánovanej rekonštrukcii povinné a nie je odporúčané etapa.

RF GRK Článok 51.1. Oznámenie o plánovanej výstavby alebo rekonštrukcie objektu jednotlivé budovy alebo bytového domu (v platnosti od 04.08.2018, federálny zákon № 340)

«1. Za účelom výstavby alebo rekonštrukcie objektu o individuálnu bytovú výstavbu alebo záhradného domčeka staviteľ podanej na papieri pomocou osobného odvolanie k oprávnených vydávať povolenia na výstavbu federálneho výkonného orgánu, výkonný orgán Ruskej federácie alebo obecným úradom, okrem iného prostredníctvom multi-centra, alebo odošle subjektom poštou s doručenkou, alebo jediný portál verejnosti a komunálne služby oznámenie o plánovanej výstavbe alebo rekonštrukcii objektu individuálneho bytovej výstavby alebo domáce záhrady (ďalej len - oznámenie o plánovanej stavebníctvo)... ".

Ako prax ukazuje, je teraz k dispozícii aj diaľkové predloženia oznámenia prostredníctvom osobného kabinetu portálu verejných služieb. Formulár je vyplnený pomocou počítača a privádza sa do príslušnej časti.

Typickou formou oznámenia a schválené výkonnými orgánmi, ak je potrebná náplň, aby sa tieto informácie.

• Celé meno, bydlisko žiadateľa, ako aj podrobné údaje o pasoch (alebo iný doklad totožnosti).
• Katastrálne parcelné číslo (ak existuje), adresa alebo opis umiestnenia.
• Na základe čoho bol právo k pozemkom.
• Ak sú vlastníctvo akcií prevedená na dát a ďalších vlastníkov.
• Na časti povolené použitie (BPH).
• O povolenom používaní investičnej výstavbe (ACS), rezidenčné a záhradný domček.
• Účelom tohto oznámenia (tvorí jeden, ale nezadáte výstavbu a rekonštrukcie).
• Parametre navrhovaného predĺženia, vrátane odsadenie od hraníc lokality.
• Grafický layout image navrhuje rozšírenie na mieste (s uvedením veľkosti a vzdialenosti k hranici).
• Skutočnosť, že ďalšie rozšírenie nebude presunutá oddeliť predmet investičnej výstavbe (to znamená, že dom nie je rozdelený na jednotlivé časti).
• Poštová adresa a e-mailová adresa (ak je k dispozícii) pre spätnú väzbu.
• Spôsob, akým chce žiadateľ dostať odpoveď.

K oznámeniu musia byť priložené dokumenty na zemi, pokiaľ nie je zaznamenaný v USRRE. Ak je dom sa nachádza vo vnútri hraníc objektu historických sídiel je potrebné pripojiť textový popis fasád a grafického obrazu. Do siedmich pracovných dní (dvadsiatich historických sídiel) od okamihu, keď oznámenie o prijatí, miestne orgány by mali byť skontrolované a buď dohodnúť na rekonštrukciu alebo odpadu dohode. Pri získavaní informovaného súhlasu je možné začať stavbu na ktorého konci Komisia od miestnych úradov budú musieť mať certifikát na objekt a otázka dodržiavania. V skutočnosti je však obvykle stačí oznámiť miestnym orgánom dokončenie rekonštrukcie a zabezpečiť tehplan štátnej poplatok za registráciu. Žiadosť o zápis do Rosreestr počas týchto siedmich dní, predloží sami obcí.

V druhom prípade je nutné získať súhlas súdu. Ak to neurobíme oznámenia a postaviť na vlastné nebezpečenstvo, môžete získať nezákonnom osadníkovi so všetkými dôsledkami, a to je aspoň uvedenie do súladu, a maximálny - demolácie.

IMHO

členské FORUMHOUSE

Akékoľvek "re-delenie, čo vedie k zvýšeniu v tejto oblasti" - rekonštrukcia. "Legitimizovať" na konci budete mať žiadne rozšírenie a znovu celý dom v zmenených súradniciach. Avšak bez priechodu quest "Informovať, súhlasí" riskujete nadobúdať squattermi.

Ak sa predĺženie nebolí práva susedov či susedov, s ktorými môžete vyjednávať, to je celkom možné žiť s takými samostroem desaťročia. Ale tu je predať, darovať alebo odkázať nelegálne zrekonštruovaná budova nebude fungovať. Áno, v plánoch právomocí že rozšírenie dači amnestie, ale to pôjde na už vybudovaných či rekonštruovaných domov. Namiesto príloh, postavený v reálnom čase, obchádzať existujúce legislatívy.

Ako legalizovať existujúce rozšírenie kapitálu

V tejto chvíli legalizovať neoprávnené stavby je možné len súdnou cestou, za predpokladu, že stavba bola vykonaná v súlade s BHP, stavebných noriem a prípustných medziach. Ak to chcete urobiť, musí majiteľ požiadať súd o žalobe, žalovaný bude slúžiť obec. Ak sa rozhodne v prospech žalobcu, bude mať iba zaplatiť štátu poplatok a zaregistrovať zmeny. Ale zlyhanie nie sú nezvyčajné, zvlášť v prípade porušenia sú stále prebieha. Odmietnutie so sebou nesie nielen demoláciu nepovolené stavby, ale aj o zaplatení pokuty.

záver

Pôvodne naše tradície, dúfam, že za "možno":

• Nemusíte predávať;
• dobrými susedmi;
• všetko živé, a nič také;

v situácii s rozšíreniami môže spôsobiť vážne problémy. Stojí za to tráviť čas a úsilie navrhnúť predĺženie, či už ide o kapitál, alebo non-kapitál, aby zachránil mnoho viac z týchto zdrojov v budúcnosti.

téma b / v námorných kontajneroch do domu kúpeľov - pohodlie, opäť v rámcovej budove. Premeniť obyčajný prístrešok môže byť nielen vnútorné zlepšenie, ale aj prostredníctvom pripojeného terasou. Vo videu - nasekané kúpeľov, kúpeľného komplexu sa stal.

Prihlásiť k odberu kanála! stať sa členom FORUMHOUSE - najviac autoritatívne zdroj na tuzemskom stavebníctve a život na vidieku!