Suterén za tri milióny, kedy kam dať peniaze

Varovný príbeh o tom, ako pochovať 3 milióny rubľov, aby pochopili, že na prízemí – zlo a k záveru, že je lacnejšie postaviť dom na ZČU

V prvej časti článku sme priniesli argumenty "pre" a "proti" konštrukciu suterénu. Budeme pokračovať príbeh a hovoriť o epickej výstavbe suterénu portálu užívateľ s prezývkou Gektor.

obsah:

• Etapy výstavby suteréne
• Ako k utesnenie suterén
• Náklady na výstavbu suterénu
• Prečo nie stavať suterén

Konštrukcia suterénu krokov

Mnoho ľudí, ktorí snívajú o suteréne, hlavou v oblakoch, bez toho aby si uvedomil, že pre všetky musí platiť. Vžiť do miesta obvyklého staviteľa, ktorí sa rozhodli postaviť dom na páske základoch položených pod hĺbkou pôdy zmrazenie. Povedzme, že je - 1,5m Muž sa mýli v myslení, že ak pridáte viac k založeniu 50 cm, potom trávia viac "málo", dostane plný sklep.. Výsledkom je, že stavba je premenená nedokončený, a suterén sa stal "zlato."

Dôvod, prečo? Odhadnúť objem výkopových, výstuže a betonárske práce v konštrukcii bežnej základové pásy.

A prízemí.

Rozdiel je viditeľný voľným okom. A to všetko - peniaze. a to – iba špičkou ľadovca.

Gektor

užívateľ FORUMHOUSE

Rozhodol som sa postaviť dvojpodlažný dom od teplej keramiky s podkrovím a suterénu. Rozmery púzdra 11h13 m. Plocha 450 metrov štvorcových. m. V kotolni suteréne chcem, aby miesto, telocvičňa a šatne. Výška v suteréne - 3 m. Dug veľkosť pit 16h14 m Pod pivničné hĺbky. výkop 3,5 m. Musím povedať, že som nečakal, že kopanie a odstránenie pôdy off-site nákladov mne 100 tisíc. rub. Ale to bol len začiatok eposu pochovávanie peňazí v krajine.

Stručne popísať hlavné etapy výstavby suteréne:

• Odhadnúť veľkosť jamy.

• Začatie výstavby tabuľke umiestnenej pod krytkou.

Hydroizolačná dosky v dvoch vrstvách. Otázka ceny - 45.000. rub.

• Naliatie betónu.

Na sporáku trvalo 75 betónové kocky za cenu 3480 rubľov. 1 kubický doručenia. Ceny tu a nižšie sú uvedená v roku 2011.

• Na doštičky zostavené výšky debnenia 2,5 m od vrstvené preglejky s hrúbkou 21 mm, ako je nízky rub 1440. 1 list. preglejka Gektor Strávil som 200 tisíc. rub.

• Shields vytiahol závitových tyčí M12.

Gektor

Chcel som použiť znovu Vlásenka, ich uvádzanie do plastové rúrky, ale stavitelia boli príliš leniví na to dať. Po demontáži debnenia vyčnievajúce časti kolíky rezu brúsky.

• Betón sa naleje do debnenia betónového čerpadla.

• Po demontáži zásuvku steny debnenia pokrytú hydroizolácie a majú zahreje Epps.

Na hydroizoláciu suterénu býva.

Tipy od užívateľov FORUMHOUSE suteréne hydroizolácie

Na hydroizolácie suterénu peňazí som neľutoval. Všetko je urobené v súlade s pravidlami. Prvý pivničné steny omietnuté živičného primeru. Potom vloženého valcované hydroizolácie bitúmenu a polymérového materiálu, ktorý má zlepšenú pevnosť a odolnosť proti opotrebovaniu. Epps izolované základ s hrúbkou 5 cm a vrstva tepla a chráni tvarované hydroizolačnej membrány polyetylénu s vysokou hustotou.

zidane33

Moja skúsenosť hydroizolácia suterénu:

• Múry a základy vodotesná gidrostekloizolom asfalt na báze.
• Vnútri suteréne liečiť prenikajúceho hydroizolácie, hydroizolačné podlahu so zastávkou pri stenách 30 cm.
• Usporiadané kruhové kanalizácie okolo domu.

Výsledok: Jarné susedia čerpanie vody z pivníc, a mám suché suterén.

Mather

Hydroizolácie základov - je otázkou, kde je dôležité vziať do úvahy každý detail. Moja rada:

• Venovať osobitnú pozornosť t. N. "Studené spoje". Toto spojenie priestor, keď prerušenie betónovanie, skrz ktorý môže unikať voda. Uistite sa, že Stroebe 3x3 cm a jeho rozmerovú stálosť, stávke riešenie na báze cementu. Potom je pás z elastického tmelu. V kĺbu, je žiaduce, aby sa osobitná bentonit kábla, ktorý napučiava pri styku s vodou sa zvyšuje, a tým tesnenia a tesnenia montážne.

• Hydroizolácia suterénu zvonku je vždy lepšia ako zvnútra.
• Zvlášť pozor na hydroizoláciu vstupnými uzly trubiek a komunikácie.
• Zoom gidronagruzku na hydroizoláciu vám pomôže výbava a kruhová kanalizácie okolo domu.

Teraz budeme pokračovať príbeh výstavby viečka.

Aké sú náklady na vybudovanie prízemí

V cieli konštrukcie v prízemí cez steny pivnice naplnené pevné stropy.

Všetci na sokli trvalo 12 ton s priemerom výstuže 14 mm.

Rozsah prác pre stavbu v prízemí je úžasné. Užívatelia portálu sú aktívne zapojené do diskusií na tému Gektor "Môj protiletecký kryt. Prízemie monolitický "a začal sa pýtať, koľko z tejto" suterénu ".

44alex

užívateľ FORUMHOUSE

Myslím, že cap náklady 1,5 milióna. rub. čo?

Gektor

Nehádajte. V prízemí sa išlo za 3 milióny rubľov!

Rostok

užívateľ FORUMHOUSE

Áno uzhzh... Myslel som, že drahý viečko. Strávil som 1,3 milióna. rub. pre suteréne PBS bloku, 2,7 m vysoká a prekrytie dosiek. A potom, z ktorých sa ukáže.

bunin4

užívateľ FORUMHOUSE

Aj podstavec náklady o 2 milióny. rub. Vykopne výkopy do hĺbky 2,5 m. Ukázalo sa, že 560 kubických metrov pôdy. Zaplatil som 125 tisíc pre zemné práce. rub. Na sporáku trvalo 70 M350 betónové kocky. Steny peskotsementnyh zvýšil bloky. Prekrytie - monolitické hrúbka dosky 20 cm. Viac práce hydroizolácie, drenáž, izolácia a zásyp vo vedľajších nosných dutinách základňa primer.

Limpopo

účastník FORUMHOUSE

Čítal som správy Gektor a nechápu, odkiaľ to prišlo nákladovej základne vo výške 3 mil. rubľov?! Chystám sa stavať dom s suteréne, približne rovnakú veľkosť. Odhad som počítal menej ako dvakrát. Čím narazil na také peniaze? Gektor, môžete maľovať celý presnejšie?

Gektor

Prosím. Ceny pre betonáž s debnením v našich priemerných 3000-3300 rubľov. vystužené Aj betónové 220 kubických metrov. To má 660 tisíc. rub. Ďalšie práce na základoch. Je 30 metrov kubických, hydroizolácie, izolácie. Pracovná kapacita podstavec tehál a omietky. Stavba schodisko, ktorým sa napájacích káblov. Celkovo sa podľa práce publikovanej pod 900 tisíc. rubľov. Podľa materiálov ešte viac - 2,5 milióna. rub. To - betonárskej výstuže, preglejky debnenie dosky, tepelnej izolácie a hydroizolácie, piesok, štrk, vjazdy zariadenie pre mixéry, dva čerpadlo betónu posun kopanie výkopu, tehla. A stále slušné množstvo lapoval raskhodki a všetky drobnosti - klince, skrutky, náradie - 46 tisíc. rub. Plus rúrky, káble, skrutky. Má 85 tisíc. rub.

Skúsení stavitelia hovoria, že Gektor opätovne zastaviť okolo, a na tomto základe, môžete postaviť bytový dom výšky 5-7 podlaží. Chasing zbytočné metrov štvorcových viedli ku geometrickému nárastu nákladov. To je čiastočne pravda, ale, ak budeme analyzovať rozpočty účastníkov portálu pre výstavbu pivníc a prízemí, potom v priemere ľudia trávia 1,5 milióna. RUR., A viac, ak je oblasť problematické pôdy a veľké množstvo vody. Nezabudnite, že toto - náklady na suteréne bez povrchovej úpravy!

Je to jednoduchšie a lacnejšie získať dve poschodia nahor, než pochovať jeden dole.

Takže, či sa má stavať za každú cenu suteréne? Nech sa každý na túto otázku odpovedať sám. Myslieť, ak budete stavať dom v 300-500 metrov štvorcových. m hodnote 10-15 miliónov. rub., náklady na prízemí v 1,5-2 miliónov. rub. Nezdá sa, že by priestor. Ďalšia vec je, ak sa stavia dom v ploche 150 metrov štvorcových. m., v pláne stretnúť s 4-5 miliónov. rub. V tomto prípade, v suteréne môže byť "nástrahy", ktorá je prázdna v dolnej časti celej stavby.

Pred stavbou suteréne triezvo posúdiť ich silu, prostriedky, a nie premeniť vleklé výstavby, sanie všetky peniaze z rodinného rozpočtu!

Takže to, čo skončil v epic Gektora? Čítať užívateľské terminály.

zistenie

Pri pohľade do budúcnosti, sme vyjadriť vďačnosť užívateľské FORUMHOUSE otvorenosťou. Dúfame, že jeho negatívne skúsenosti budú lekcie zvyšok vývojárov.

Gektor

Analyzoval som náklady na výstavbu pivnice a došli k záveru, že peniaze, ktoré som pochovaný v krajine, sú UWB, dve poschodia s teplou keramika, izolované pôdne podkrovné okná fasádne dekorácie hyper tehly, prekrývanie dvoch keramických dosiek a komíny. Potrebujete základnú cenu v "boxe" doma? Ja nie. Prial by som si postavil domček na švédskej ohriatom tanieri. Premýšľajte o tom. Výsledkom je, že dom je pod strechou s hrubým povrchom. S finančné problémy. Mansion ukázalo neznesiteľné. Nebude vykonávať: kapitálové plot, hlavný prívod plynu, hrubým povrchom, zasklenie - miliónov. Úprimne povedané, ja chcem predať všetko a presťahovať sa do teplých krajín.

V téme: Môj protiletecký kryt. prízemie monolitickéVšetkých fázach megastroitelstva.

Doporučené článok:

• Ako vykopať jamu pre suteréne - postupný plán prác rýpadlo profesionálov.
• Plastová pivnica s vysokou úrovňou podzemnej vody: Ako si vybrať a nainštalovať, nie prepočítať.
• Ak chcete vypustiť stránky alebo v pivnici? učiť sa Ako si vybrať a pripojiť vypúšťacie čerpadlo.

Vo videu - poradenstvo od odborníkov v konštrukcii suteréne pod vysokým podzemné.

Prihlásiť k odberu kanála! pripojiť FORUMHOUSEKde sa môžete poučiť sa z chýb druhých!