Ako to je: skutočným zážitkom života v stavebníctve a modulárne domy

Skutočné skúsenosti zo spolupráce s výrobcami a údržby modulárny domy z našich členov fóra

Montované modulárny domy nie sú najčastejšou kategórii medzi účastníkmi portálu, ale niektoré skúsenosti zo spolupráce s výrobcami a ubytovanie sú ešte k dispozícii. Dôvody pre voľbu tohto konkrétnu technológiu, s drobnými odchýlkami, všetky zhruba rovnako a sú nasledujúce.

DoolitleNK

členské FORUMHOUSE

Pred nákupom, sme vyhodnotili schopnosť budovať sami, alebo najať firmu na stavbu. Ukázalo sa, že drahé a s nepredvídateľnými výsledkami. O dva roky neskôr sa situácia zmenila trochu, a môj brat je v súčasnej dobe buduje v karkasnik brigády. Sledoval proces výstavby, môžem povedať, že má veľmi kvalitný a zhruba v rovnakej cene, aby si dom s väčším priestorom a veľkou otepľovanie. Ale pred dvoma rokmi, tieto tímy sme nevedeli, a videl výstavné modulárne domov, boli sme jednoznačne konečný výsledok, čas a čo dostaneme za tieto peniaze. Nie každý chce stavebné informácie kladivo hlava, a tak ďalej. D.

Na príklad sa málo, ale skutočný preskúmanie zváži, či sú majitelia spokojní so svojou voľbou.

obsah:

• Keď tam je niečo, čo vidieť - štýlový dom vo výreze oblasti
• O tri roky neskôr - ako žiť v súlade s modulárnou rám-house
• Ako sa vzdať a uspieť - cez tŕne ku hviezdam

Keď tam je niečo, čo vidieť - štýlový dom vo výreze oblasti

MrGluek

členské FORUMHOUSE

Dlhý rozhovor s výrobcami nakoniec objednal modulárny domov, o rozlohe 87 m², bez skrytých poplatkov, cena základnej ten, ktorý je uvedený na oficiálnych internetových stránkach. Medzi ďalšie možnosti platby, ako je požadované (veranda, terasa, plotu, rúra), plus doprava poplatok (zaokrúhlené na nás až 100 km), inštalácia v cene domu. V dome by mala byť hotová do mesiaca, ale počul som, že veľa objednávok a miesto štyroch mesiacov, uvidíme.

Vďaka tomu, že modulárne domov väčšinou ľahké základy, kdežto MrGluek Tiež výška v ploche cca 5 m, pilóty ukázal tú najlepšiu možnosť. Dispozícia píle pole producentov doma môže splniť každá spoločnosť, hlavná vec - prítomnosť Nosníky pre upevnenie blokov. Náklady základom je drahšia, ale výsledkom bolo oprávnené, a to najmä vzhľadom na zložitosť.

S ohľadom na načasovanie, v skutočnosti, tak rýchlo, ako ste snívali, že nie je vždy možné.

MrGluek

Máme príkaz k zostave obrátili tri mesiace, všetko závisí na stupni výroby. Inštalácia dokončená za 21 dní na konci, ale stále máte otázky, my ho okamžite neprijali.

Na základe výsledkov domu trvalo ešte niekoľko poznámok, ale potom sa rozhodol, aby sa odstránili samy o sebe, pretože to bol čas sa usadiť a osláviť kolaudačné. V celku, splnená, je Spoločnosť tvrdí, že MrGluek vľavo, ako ktorá nebola opravená - kompenzovaný.

O tri roky neskôr - ako žiť v súlade s modulárnou rám-house

materiál dom frame-modulárny Mario_Br Vyšla som pred tromi rokmi, keď je stručne:

• Štyri moduly, s celkovou plochou 54 m².
• Rám doska 150 x 50 mm, izolácia - minerálnej vlny, 200 mm podlahou a stropom, v stenách 150 mm a 100 mm, prepážkami (zvuková izolácia).
• Ploché strechy, na obvode - terasy, ktoré sa zídu pod jednou nebesami a pripojené technická miestnosť a kúpeľňa.
• Veľa okien, vrátane panoramatické a vyhliadkovou terasou na rovnakom dverách.

Úloha.

Mario_Br

členské FORUMHOUSE

Hlavnou myšlienkou môjho nového rodinného sídla - postaviť najjednoduchšie jednoposchodový dom so všetkým komfortom a ľahké vykurovanie, veľká terasa s možnosťou jednoduchého rozšírenia v rovine. To je vzhľadom k rozšíreniu penziónu terasy, sauny a podobne, ale správa medzi budovami bolo vykonané iba v jednej rovine (v žiadnom prípade nie hore) - na terase.

Podľa výsledkov prvej zimy, výsledkom spokojní - teplý, pohodlný, náklady na prevádzku v normálnom rozmedzí. Pre budúcu sezónu vyhláseného domu dostal rozšírenia.

Žiadne nepríjemné prekvapenie darčeky, všetko podľa plánu.

Mario_Br

Dom použiť trochu častejšie než len na víkend, ale ako dlho ako tam sú chaty a režim. Dom je teplé po celý rok, bez ohľadu na pretekoch udržiavaná pri teplote 10 stupňov, keď dorazíme, 20-25 stupňov. Day zimná teplota stúpne na asi 20 stupňov vzhľadom k zasklenia. Vlhkosť 30-40% po celý rok: v zime 30, v lete 40%. Za slnečného počasia, tam sú nuansy - veľké okno (4x2 m), stále vyzerá na juh, a ak sa zahrieva v zime a 20 dovnútra, takže v lete prídete v noci, a v dome, takže všetko je 30-35! Liečia sa jednoduchým vietor 5-10 minút.

Ako sa vzdať a uspieť - cez tŕne ku hviezdam

Jeho modulárna dom 333 3 DMTr Som si vybral nie celkom typické dôvody.

333 3 DMTr

členské FORUMHOUSE

Prečo padla voľba na ráme a modulárny stavebnej techniky? Hlavným dôvodom je to, že mám podiel na bytovom dome. Podiel nie je vybratá, a vyberte ju z nejakého dôvodu nefunguje. Takže sa chrániť pred nárokmi iných spoluinvestora pre túto oblasť tejto technológie bola vybraná. V extrémnom prípade to bude možné previesť do domu.

Prečo takýto plán? Všetko je jednoduché: v plánoch BTI už bola časť domu s uvedenými rozmermi. Plánovanie bolo vykonané na princípe dostať do požadovanej veľkosti a umiestnenia okien nie je stenu alebo na susednom pozemku. Ak tomu tak nie je pre vyššie uvedené faktory, pravdepodobne by som si vybrali túto technológiu konštrukcie a usporiadanie domu.

Prípad bol umelec.

333 3 DMTr

Po rozhovore s rôznymi výrobcami modulárne domovov, a dozvedieť sa o problémoch niektorých z nich v plnení svojich povinností, som si vybral, čo sa zdalo oveľa spoľahlivejšie. Mal portfólio dokončených domov a primeranú cenu - v blízkosti nákladov bežného domčeka, objednaných od dobre známej spoločnosti.

Avšak, existujú v minulosti žiadne problémy, ako sa ukázalo, nie je zárukou rovnaké v súčasnosti.

prvý - je uvedené v zmluvného obdobia na výrobu modulov a 45 dní. V skutočnosti, aby sa zostava v obchode nie je spustená ao mesiac neskôr, prosba záťaž, a keď celý proces prešiel pol mesiaca sa zdalo, že zhromažďujú na náčrte ručne natiahnutý DMTr 333 3. All čokoľvek, beh technológie, to je len na návrh, na plný úväzok profesionálne sily, sa 10% z hodnoty domu, ktorý, samozrejme, nikto sa vrátil. Avšak, aj napriek oneskoreniu a nedostatok plnohodnotného projektu, "zhromaždené celkom znesiteľné."

A za to, že zostava mala aspoň nejaký impulz, 333 3 DMTr "Vďaka" pre potreby výrobcov v bankovkách, ktoré boli vyplatené k nemu na konci určitých fázach.

Hoci tak, moduly nariadil v máji, bol takmer pripravený na konci novembra.

druhý - kým podľa house pripravený pilótové založenia, továreň má pravidelný vyššej moci a prepravu prefabrikovaných modulov rozprestreté po dobu jedného mesiaca, a navyše "krytý" pre-usporiadané zostavy.

333 3 DMTr

Výsledkom je, že po niekoľkých týždňoch v snahe dohodnúť sa na dátume vývozu modulov, mi zavolal neskôr v týždni na 23-00 a bolo im povedané, že za hodinu prinesie až prvá várka jednotiek. V tomto prípade je inštalácia výrobcom nebude, ale bude dozor, za čo som naliehavo potrebujú nájsť päť zamestnancov. Som strávil polovicu noci pri hľadaní pracovníkov a manipulátora.

S robotníci dobre dopadlo - vyzval preukázali samy zodpovednosť ťahúň vo svojej dobe kopanie zákopov pre kanalizáciu. Manipulátor bol nájdený asi dve ráno s podmienkou, začať pracovať v šesť hodín ráno, ale to sa objavil na mieste, "potešilo", že časť neprejde, vzal vlečnej siete modulov, k platbe a bol preč. Druhé rameno, už v jednu hodinu, a bolo zistené, a dokázal byť virtuóz, a to bola dobrá správa. A tu je "zodpovedný" výrobca hodil novú úlohu.

• Inštalácia dozor - je zrušená.
• Vydieranie - ak nebudú okamžite podpísal zákony o prijatí, budú ďalšie moduly.

Vydieranie zlyhal, akty 333 3 DMTr pred kolaudáciou a odmietol podpísať trpezlivý moduly stále priniesol, aj keď, a v sedem hodín, keď svetlo decembrový deň bol dávno preč. Počas tejto doby, len ťažko (nie celkom presne) nainštalovaný prvý moduly, a nočné smeny, spolu so svojím otcom a dvoma pracovníkmi (ďalšie tri boli prepustení, pretože tam nebola žiadna práca), pod reflektormi, zhromaždili domov.

333 3 DMTr

Všeobecne platí, že pre ľudí, ktorí nikdy dať takýchto zariadení, sa nám podarilo celkom dobre. A medzera medzi modulom aj naďalej malé a zastavil modulov relatívne hladko. Potom som mal veľké šťastie s manipulyatorschikom (bol o modulárnych domovoch iných firiem), a pracovníkmi, niekedy pocit, že majú viac nadšenia ako ja. Bol som stlačil kvôli problémov s výrobcom modulov. Na posledný vlak pracovať neskoro, takže som ich vzal domov. On sám sa nevrátil do troch do rána, ale s pocitom isté uspokojenia.

Po ďalší deň s rovnakým zložením zostavený krovu systém, vzhľadom na nedostatok inštrukcií urobil nejaké chyby, ale nie je kritická. Ale profil strechy v súprave nie sú hlásené, a nariadil čakať dva listy mali ďalšie tri týždne, ale bolo to víťazstvo pre nás.

tretina.

• Pod boli zmluvné moduly nariedi elektrikárov a svorkovníc v kĺboch ​​- v skutočnosti neboli žiadne krabice, museli hľadať, vyberať, kupovať a inštalovať sami.
• Tiež je potrebné, aby sa bití a stroje, ktoré je typické, a boli na recepcii, ale dodané v moduloch, ktoré už došlo.
• Pre spoľahlivosť moduly zvyčajne zjednotiť kolíky - tieto moduly štrbiny pod prípravku nebol, len zapenili švy.

Výrobca doslova hodil na inštaláciu, a to muselo vykonať na vlastnú päsť v núdzovom režime, bez schopnosti a možnosti požiadať o radu či pomoc. Preto - ako sa to stalo, stalo sa to, a, bohužiaľ, v našej realite, tento prípad nie je výnimkou, ale prax. Pre viac informácií - túto tému "Modulárny Dom (prístavba) na 1 milión", Je možné, aby ste mali istotu, že nie je potrebné komunikovať s akýmkoľvek výroby.

zistenie

Sama o sebe, modulárny bytová výstavba je zaujímavé, pretože sa jedná o štandardizované výroby u rámových konštrukcií. Ale všetky jej dôstojnosť, a táto technológia dodržiavanie predpisov, a pre-vymyslel a mobility, a relatívna dostupnosť, môže prekročiť nízkej kvality výkonu. Mario_Br Vzal som ich moduly v jedinom pripravenosti as až do konca bolo ľahšie než opakovať, opraviť zárubňami. 333 3 DMTr Strávil som veľa nervov, nehovoriac o peniaze a čas. v MrGluek a sprísnenie podmienok a nedostatky, ale urobil pre nich najmenej. Napriek tomu.

Mario_Br

Viem presne, čo je úplne pripravený modulárny domy - je to skvelé a absolútne je trochu lacnejšie stavebné a dokončovacie práce na mieste jednoduchý hrazdené dom. Áno, nie je tam žiadny priestor pre fantáziu a nie je moc štandardné prevedenie, ale pre modulárne domovov!

Ak si myslíte o tom, panelového domu, tiež do istej miery modulárny, a to najmä preto, že z RC blok izieb sú zhromažďované a domovy. Niekoľko prepravné kontajnery prevedie na kapitál domu k trvalému pobytu. Vo videu - o interiéri malého modulárneho domu.

Prihlásiť k odberu kanála! pripojiť FORUMHOUSE!