Úspešná rekonštrukcie: keď je lepšie skončiť ako zbúrať

Nedokončený dom: skutočné príbehy a pozitívne skúsenosti

Kúpil som nedokončený. Znie to skoro ako trest smrti. V skutočnosti, väčšina ľudí si istí, že nákup nedokončeného domu v rekonštrukcii - plytvanie peniazmi. Ale ak budeme pristupovať k veci s mysľou. Vážiť všetky "výhody" a "nevýhody", väčšina "nástrahy" je možné sa vyhnúť. Nižšie, budeme diskutovať o týchto príkladov a dať tipy, ako to letieť s nedokončený.

 obsah:

• Príklad 3 úspešné rekonštrukcia nedokončené domy
• Odporúčania pre nákup nedokončených stavieb

3 najlepšie prepracovanie nedokončený v pohodlných vidieckych domov

Každý má svoj vlastný spôsob, ako ku kúpe nedokončený. Niekto sa rozhodol problému bývania. Niekto sa chce dostať preč z mesta do prírody. A niekto podvorachivaetsja úspešný nedokončený "box" v mieste s dobrou infraštruktúrou, ktorá prehliada hriech. Tento článok je určený všetkým, ktorí sa domnievajú, že rekonštrukcia nedokončené stavbe domu je drahšia 0.

1. Hlboké rekonštrukcie domu, alebo život na stavenisku

Tak som zavolal jeho tematický portál

AAKLiberty. Členské FORUMHOUSE otočil starý statok na pohodlné chaty. Pozrite sa, čo môžete urobiť sami, ak vaše ruky rastú a tam, kde je nutné mať veľkú túžbu.

Bolo to.

Bolo to.

AAKLiberty

V roku 2007, jeho manželka sa rozhodla presunúť rodičia zo severu bližšie do hlavného mesta. Kúpiť nehnuteľnosť v Moskve neboli peniaze. Rozhodli sme sa kúpiť starý dom, 100 km od centra mesta, a rekonštruovať na vlastnú päsť. Argumenty "pre":

• Ja a môj svokor je schopný pracovať s rukami.
• Dcéra študuje byť architektom.
• Môj technické znalosti bude stačiť, aby projekt k životu.
• Motivácia - rodičia budú žiť neďaleko od nás, a budeme schopní sa dostať von z povahy z nich.

Rok šiel hľadať vhodnou voľbou. Konečne našiel "darcu". To je, ako sa starý dom vyzeral zvnútra.

To sa neobťažoval AAKLiberty. Bol zničený vnútorných priečok. Kúpil som čiarový sekcie 10x15 cm a začal ťažkosti.

Kým dom bol rekonštruovaný, žili sme v objatí s stavebných materiálov a rozdúchal starú pec.

Etapy stavať múry.

A to je to, čo sa stalo na konci.

Strop v kúpeľni a na chodbe je položená vo forme súboru tehál.

Tiež nahradil oknami Podrímsa a podhľady už ohriata od Epps.

To je len malá časť nedokončenej prepracovanie.

veľa práce už bolo vykonané po faktu. Oprava natiahnuté v priebehu niekoľkých rokov. Uvádzame hlavné fázy rekonštrukcie:

• Používatelia k výmene starých drevených okien na moderné sklolaminátu.
• Zbúraný a postavený nový oddiel.
• Vymenil som pec vykurovanie na plyn a zapáliť.
• Zosilnené steny a základy.
• Held vody.
• Zaviedla z plynu.
• Som vystúpil na prízemí.
• Postavený na druhom poschodí.
• Nahradený rozšírenie terasa so saunou a garáží.
• Ktorú som robil stojace šev strechy.

V dôsledku toho sa v dome začalo vyzerať takto.

Tento "domček" v zime.

2. Chalupy k rybárov alebo ako som zrekonštruovaného zrubu

Ďalším príkladom rekonštrukciu vraku v dome ako v obraze.

Bolo to.

Bolo to.

A lacné. Ako to bolo možné, aby portál užívateľov s prezývkou Aleksey_Chuprina, podrobne vo svojom predmete. Odkaz na neho na konci. A my sme prejsť hlavných fáz tejto zmeny.

Aleksey_Chuprina

I - vášnivý rybár. Často vo Fínsku. Vždy sníval, ktoré majú dom v lese na brehu krásneho jazera. Nejako som sa rozhodol, že je čas, aby sa sen stal skutočnosťou. Začal som hľadať na odľahlom mieste. Nakoniec som zistil, že v tomto regióne Tver. Na stanici došlo k starý dom, stodola a kúpeľný dom. Môj argument "pre" nákup nedokončené:

• Prekrásnu vzdialených miest.
• Na pozemku sa nachádza na predmestí. Na oboch stranách lesa. Lake front. Kým voda je iba 30 metrov.
• Dom je starý, ale nie zhnité, postavený na svedomí.
• Atraktívna cena.

Aleksey_Chuprina Raz určený účel - prerobiť starý dom v príjemnom domčeku s minimom nákladov.

Užívateľ urobil starý dom plán.

 Pre posúdenie stavu log Alex zložil všetky obloženia a pozrel sa na protokoloch, nosníky, strecha.

Inšpekcia Alex sa rozhodol, že nie je nutné na opravu strechy. To zlomilo. Tento prospech. Štýlu domu tlkot chata.

Tiež nahradila korunu na spodnej lište. sme položili nové podlahové trámy. Zrub utesniť a na oboch stranách steny majú v rane tyč. Toto vystužené štruktúry. Bar - to je tiež debna pod izoláciu a opláštenie.

Aleksey_Chuprina

Potom, čo postavil hradby terase s výhľadom na jazero. Pred domom je priestor pre verandy. Pre zníženie nákladov na konštrukciu, usporiadanú na miestnej píle otstrogat surového dreva a dosky. Pre tento príplatok 1000 rubľov. na kubický meter surového dreva. Doska potom sa suší. Je to lacnejšie ako nákup suché drevo. Z dreva a oplotenia.

drevené odkvapy strešných prvkov.

Po inštalácii okien a dverí, dom opláštené OSB. Maľované taniere a urobil rozloženie dosiek súlade s RSB.

U slov používateľa, to je - najlepšie rozpočet voľbou pre domáce dekoráciu.

Po vonkajšie obloženie presunutá do vnútorných a inžinierskych sietí. A to je to, čo sa stalo na konci.

Pohľad z "okna".

A to je - výsledkom prác.

V zimnom období je dom premenil v rozprávke.

Podlieha Alexei spôsobil rozruch. Pršalo otázky.

valencia

Výborný dom ukázalo! Postavený vlastnými rukami alebo najať niekoho?

Aleksey_Chuprina

Postavený so svojimi asistentmi - priviedol k práci s tímom z troch ľudí.

valencia

Zimná jazda? Ako je kúrenie?

Aleksey_Chuprina

V zimnom období, je isté, že príde. Páči sa mi ísť na ryby na ľade. Elektrická energia pre vykurovanie domu. Dal som konvektory. Sú zahrnuté cez GSM zásuvky. Ak je to potrebné, odosielať príkazy formou SMS a mojím príchodom, dom je už zahriaty. V ťažkých mrazov dotaplivayu rúra.

Každý, kto mal rád Alexei domu, ponúknuť, aby sa virtuálna prehliadka objektu a naučiť sa nuansy jeho stavbu z prvej ruky.

3. Nedokončený z 90. rokov. Dostavať? Alebo ...

A teraz tí o nedokončený kamenný dom. V nižšie uvedenej fotografiu - typické krabice 90.

A je to, že z neho urobil.

Skvelé dostať dom, že jo? Zaujímavejšie sága spojená s jeho stavbu.

Bas197

užívateľ FORUMHOUSE

Vždy som chcel mať doma. Rozhodol som sa, že nastal čas realizovať svoj sen. Začal som hľadať krajine. Strávil som v tomto roku. Pozrel som sa cez desiatky návrhov. Prečo nie len kúpiť? Tu sú moje požiadavky na webe:

• Juhozápadnej predmestí.
• Ďalej 30 km od Moskvy.
• Iba súkromné ​​bývanie.
• Prítomnosť centrálnych komunikácie.
• Schopnosť dosiahnuť verejný priestor dopravy.
• Mestská infraštruktúra v dochádzkové vzdialenosti.
• Normálne prostredie a trvalo rezidentný susedia.
• veľkosť pozemku nie je menšia ako 8 stý.

Záver: Musím pozemok v meste.

Potom, čo sú definované požiadavky, mal by sa užívateľ ponorí do sveta prímestskej nehnuteľností. Nie je to tak. Alebo drahé, alebo nespĺňa požiadavky. Konečne som sa dostal vhodné miesto s nedokončený. Myslenie používateľ ho kúpil a začal premýšľať, čo robiť s šťastie príde na vec.

"Box" veľkosť 12x12 m stojí na podstavci blokov PBS. K dispozícii je pivnica. Steny konštruované z dutinových dosiek. Plocha domu bez podkrovia a suterén o viac ako 200 metrov štvorcových. m.

Používateľ sa rozhodol, že sa zlomiť domu - iracionálne. Otázkou je, ako ju dokončiť? Ale čo je najdôležitejšie, ako k self-posúdenie stavu nadácie a ďalších štruktúr? Bas197 Pýtal som sa na túto otázku na portáli. A on odpovedal účastníkom FORUMHOUSE.

Vadimag

Ja by som byť architektom najal. Myslím, že tento nedokončené môžete urobiť slušný dom.

Legendad

Ak nie sú žiadne praskliny na stenách, od založenia až do 90% sú v poriadku. Potom sa pozrieme na zvyšok konštrukcie.

Bas197

Steny sú kontrolované - žiadne trhliny. Domnievam sa, že za posledných 20 rokov, všetko, čo možno už vyriešená.

Legendad

V prípade založenia v poriadku, nestrácajte svoje peniaze na architekta. rozmery a proporcie Dom je postavený tak, ako má. Vyčistiť podkrovia. To nie je potreba. Strecha môže byť veľmi jednoduché - štít.

Po "brainstormingu" práce v plnom prúde. Betónových dosiek zanechal po kúpe domu, užívateľ urobil príchod na mieste.

Tiež časť pripojená k sieti - 3-fázové, 15 kW.

Bez elektriny je stavba komplikovaná občas.

Je potrebné poznamenať, že rekonštrukcia domu Bas197 Pristúpil som vážne. Dokončenie plánu podlaha bola vyvinutá.

Prízemie plán.

Plánovať druhého poschodia.

Sklep.

Objemové zmeny pôsobivé.

Okrem vnútornej práce, "box" vonkajšie izoláciou.

Namontovaný subsystém pre montáž stenových panelov.

S mäkkou strechou a dokončovacie dome dramaticky zmenila, a ako sa hovorí, začal hrať, stáva módny dom.

Rekonštrukcia pokračuje, ale už teraz je jasné, že dom bol úspešný, a nedokončený stal výnosný akvizície.

Chcete poznať tajomstvo úspešné skúsenosti v oblasti rekonštrukcie nedokončenej užívateľov portálu?

Prečítajte si druhú časť článku, Ktorý obsahuje poradenstvo pri akvizícii nedokončených stavieb.

Ak máte pochybnosti o správnosti voľby nedokončený, prejdite na túto tému Vyhodnotenie získaných domu pod opravovanie, Nahrať fotky a požiadajte o radu skúseného staviteľa.

Tento článok bol napísaný na základe materiálov z: Hlboké rekonštrukcie domu, alebo život na stavenisku, Chalupy k rybárov alebo I rámca po rekonštrukcii, Nedokončený z 90. rokov. Dostavať? alebo ...

Doporučené článok:

• Ako rekonštruovať starú chalupu? make Rozpočet fasáda hrazdené OSB vlastnými rukami.
• 10 najlepších príkladov rekonštrukcie starých domov, "pred" a "po". Možnosti zmena schátraných domov a nedokončený v pohodlných a krásnych domčekov: zahraničné i domáce projekty, technológie, tipy a návrhy.
• Ako sa stavia vidiecky dom, takže potom to nebude ľutovať? Prečítajte si, ako sa vyhnúť 6 Najčastejšie chyby v konštrukcii kamennom dome.

Vo videu - Rekonštrukcia klasického domu v modernom domčeku s motívmi starej Anglicka.

Istí, či pre komunikáciu s nedokončený? pripojiť FORUMHOUSE — v špecializovaných stredísk pomôcť vybrať a úspešne realizovať svoje plány, alebo výzva, prečo nestojí za to riziko.

Prihlásiť k odberu kanála!