Dom "na večné časy", alebo dom "v našom veku je dosť"?

Sektor stavebníctva je v obehu veľké množstvo špekulácií a fám. Koľko ľudí, toľko názorov a často - diametrálne odlišné na rovnakých stavebných materiálov a technológií. To vedie k zmätkom a nedorozumeniam začínajúcim vývojárom základné konštrukčné princípy. Aby sa tomu zabránilo, musíme sa riadiť podľa informácií, ktoré dostal od lekárov.

Naši odborníci už hovoria o mýty a legendy z pórobetónu, a že stena materiál vybraný pre stavbu rodinného domu. V dnešnom článku sa budeme odpovedať na otázky vzťahujúce sa k "mýtov" o výstavbe tzv "Eternal" domov.

Z tohto materiálu sa naučíte:

• Čo je to "večný" dom a či sa majú postaviť.
• Aké sú "mýty", spojené so stavbou domu.
• Existujú nejaké "večné" stavebné materiály.
• Ako sa stavia "večný" dom.
• Po akú dobu prevádzky by mal byť vedený v dome jeho erekcie.

Mýtus 1. Dom by mal byť "večný"

Prudký rozvoj stavebnej techniky a nových materiálov môže výrazne zvýšiť prevádzkovú životnosť obydlia opraviť. Ešte predtým, než začnete hľadať na správnom projekte doma, je potrebné pochopiť, a či sa má postaviť dom "po stáročia" potrebujú.

Mohlo by sa zdať, že odpoveď na túto otázku je zrejmá - samozrejme nevyhnutné. "Večný dom", mnohí sú ako akési dedičstvo alebo stredovekého hradu, s veľkým územia po zemi. Moderné skutočnosti urobiť, aby zostúpil z neba na zem. Skúsenosti ukazujú, že viac domu (od 500-700 metrov štvorcových. m a viac), tým väčšia je nákladná činnosť a konštrukcia bytov takýchto oblastí je často prevádza na nekonečný nedokončený.

Názorným príkladom takéhoto prístupu k budovaniu - domy, pochádza z 90. rokov: maximálny možný priestor, materiál stien - Len tehly, počet podlaží - aspoň dva alebo tri, za prítomnosti suterénu - vždy, bez testovania pôdy a hydrogeológia. Koniec koncov, na plán vlastníkov žije v takej "domov" bude niekoľko generácií.

Výsledkom tohto prístupu ku konštrukcii nesmierny. Konštrukcia odhad rastie veľmi ťažké množstvo. Väčšina izieb vo veľkom dome sa nepoužíva, a hojnosť chodby vedie k neoprávnenej straty obytného priestoru. A to je len špička ľadovca.

Alexej Melnikov (na stavebné expert):

Ľudia, ktorí hľadajú na veci triezvo uvedomiť, že v 50-70 rokoch domu, aspoň vyžadovať veľmi veľký a Vnútorné nákladné opravy (a to aj v moderných štandardov, tj. V čase súčasnej). No, box nepredstavuje architektonický výraz je nepravdepodobné, že bude veľmi zaujímavé pre budúce generácie.

Gaser (poradca kapitola "Vetranie" na FORUMHOUSE):

V dnešnom svete je nielen stávajú zastarané materiály (životnosť, predovšetkým), ale aj architektúra / dizajn a predovšetkým strojárska systému. Tiež neustále rastúce požiadavky na energetickú účinnosť. Navrhnúť a postaviť dom s vzhľad a vlastnosti (prinajmenšom s požiadavkami na tepelné straty), ktoré sa bude týkať 50 rokov od tejto chvíle budeme musieť pozrieť do budúcnosti.

Je jasné, že je to nemožné. Tiež Medzi najčastejšie mýty o stavbe "večného" domu môžu byť identifikované:

• Dom by mal byť postavený iba z tehál alebo iných murovacích materiálov. Reality: Dom musí spĺňať požiadavky, ktoré sú stanovené v rámci projektu. Použité materiály musia zodpovedať možnostiam zákazníka.
• Základom k tomu len monolitické a ležal pod hĺbkou zmrazenie. Reality: Základom je vypočítaná špecifická štruktúra na základe zberu a Nosnosť pôdy.
• Vozvedom box, a čo má robiť - prísť s ďalšie. Reality: Dom je postavený v súlade s vopred stanoveným maximálnym a podrobný návrh a výpočet odhadov. To umožní, aby vopred vypočítať sily a finančné prostriedky, a nie "zmraziť" staveniska v stredu.

Mýtus 2. Vybudovanie "hniezdo"

Ako prax ukazuje, myšlienke, že dom, ktorý vám postaviť, deti budú žiť a vnúčatá, neprejde skúškou času.

Gaser (Oddiel Consultant "Vetranie" na FORUMHOUSE):

Podľa môjho názoru, v prípade, že očakávajú, že ich deti budú žiť s vami, je to len na ich väčšinou. Potom budú s najväčšou pravdepodobnosťou opustí.

Stavebné technológie je teraz zažíva rýchly rast, že aj tie domy, ktoré boli postavené pomerne nedávno (pred 15-20 rokmi), je často už zastaraný. Engineering zariadenie nemá vysoké výkonové charakteristiky. Design, ergonómia, umiestnenie izby, nízke stropy - to je len malý výpočet toho, čo nemôže vyhovovať mladšiu generáciu.

Kvôli porušenie stavebnej techniky doma môže vyžadovať významnú zmenu, zmena, zmena zastrešenie. Materiály dokončovacie "a potom" a "teraz" - sú dva veľké rozdiely. Okrem toho je zvýšenie cien pohonných hmôt si myslíš, že o otázke ďalšieho otepľovania domov. Nikto nechce, aby teplo na ulici.

Zmenili sme v priebehu rokov vývojárov chute výrazne. Ručné módne tehlové domy pevnosť, hrady alebo domy. Vývojári majú záujem o moderný dizajn a kompaktné obývateľné domy. Kladie dôraz na výkonnosť domu v dlhodobom horizonte.

Dnes väčšina z domov stredného segmentu má rozlohu 150 až 200 metrov štvorcových Sú to v prvom rade, sa vypočíta pre pohodlný pobyt rodiny (dvaja dospelí a dve deti).

Potom, čo pochopil stavbu "rodinné hniezdo" - obrovský dom, riskujete stavebných odkladu na dobu neurčitú dobu, s dim vyhliadky ešte dokončiť. Kým mladšia generácia je už myslí, že príde k vám domov cez víkendy, sviatky, alebo len na leto.

20-30 rokov viac atraktívne ako dom bude mať pozemok, na ktorom stojí. Táto lokalita sa môže stať prínosom, že dospelé deti budú chcieť využiť pre seba. Starý dom v rovnakom čase sa obvykle zničený alebo použité ako dočasné bývanie, pri stavbe nového domu už vlastní. Preto je nákup pozemkov by sa malo pristupovať s opatrnosťou, vyberá ho pri výpočte dlhodobom horizonte. Niekto chce žiť v ústraní - blízko k prírode. Niekto už nie sú potrebné dostupnej infraštruktúry, Cesta, elektrina, plyn. Môcť voľne dostať do práce, vziať deti do škôlky alebo do školy.

Je chybou si myslieť, že bude investovať do výstavby každej budovy a takzvaný "Večný" domov na najbližších 100 rokov, môžete zabudnúť na prevádzkové náklady. Vlastný dom vyžaduje neustálu starostlivosť a investície.

Treba vopred myslieť, či budete môcť obsahovať veľký dom (postavený vo výpočte niekoľkých generácií). tj upratovať, platiť za vykurovanie a komunikáciu, čo odišiel do dôchodku. To bude vhodné presunúť z prvého poschodia do druhého seniorov. Z tohto dôvodu je veľmi dôležité výrobné pohodlný rebrík.

Z tohto dôvodu výberom chaty projektu, Musíte premýšľať o tom, že dom, ktorý budujú - to nie je architektonickou pamiatkou, ktorá sa dedí z generácie na generáciu. Dom v prvom rade, ktorá bola postavená seba a pre seba, a žije v nej (tu a teraz) byť pre vás to pravé.

3. mýtus. V dome potrebuje vybudovať z "večného" stavebného materiálu

Mnoho vývojárov sa zmätene hľadať "večný" stavebný materiál a veria, že ak budete stavať dom z toho, bude to stáť storočia. Namiesto toho postupujte pravidlo troch "E". Uvádza, že moderné domov, musí byť:

• Úsporné.
• Ergonomický tvar.
• Šetrné k životnému prostrediu.

Odchádzajúci z našej matky druhom a treťom mieste, as to je téma na iný článok, sme sa zamerali na prvý - ekonomiky. Ako bude dom náklady (prevádzka low-cost), do značnej miery závisí na kvalite použitých materiálov pri jeho konštrukcii.

Pri výbere stavebného materiálu, namiesto "večný" - hľadá dlhotrvajúci, s dôrazom na kvalitu materiálu, skôr než jeho mýtických vlastností. Okrem toho, materiály a stavebné techniky, konštruktívny doma, atď. vyberaní na základe návrhu rozpočtu, klimatických podmienkach, požiadavkám majiteľa budúcnosti zvláštnosťou domu. Profesionálne stavitelia už preukázali, že neexistuje žiadny (neuvažujeme prípad manželstva) žalostný stavebných materiálov. K dispozícii je iba materiály, ktoré sú na mieste alebo narušenej im technológie aplikácie.

Tiež, mnoho vývojárov sa domnievajú, že "večný" Dom môže byť postavený iba s tehlami. To je čiastočne pravda, pretože tehla - je civilné materiál známy stovky rokov. Avšak, iné ako tehla, existuje mnoho ďalších stavebných materiálov a technológií: z dreva a hrázdenými domy do domčekov postavených na Technológia «Tilt-up».

Ak chcete zúžiť vyhľadávanie a vybrať si z pre stavbu domu, môžete použiť tento vzorec: 1 generácia = 25 rokov. To znamená, že relatívne vzaté, to je - termín až deti vyrastú, a nemali získať svoju rodinu. Ak pridáme k tomuto číslu dokonca 15-20 rokov - doby, počas ktorej je dom nechce prepracovať obnoviť alebo opraviť. Plus (druh poistenia - dostatočná bezpečnostná rezerva domu) pridať aj 10-25 rokov. V dôsledku toho sme sa vstúpiť čísla v 50-70 rokov. Navyše, tento rozsah sa zmestí život väčšiny stavebných materiálov - pri bežnom používaní a ochranu pred nepriaznivými poveternostnými vplyvmi.

Je to práve táto doba prevádzky by mal byť vedený pri stavbe domu. Čísla, samozrejme relatívna, môžu slúžiť iba ako približné vodítko, ale s vedomím život tých, alebo iných stavebných materiálov, je možné odhadnúť, z ktorého na stavbu rodinného domu.

Alexey Melnikov (Pre stavebné expert):

Akejkoľvek technológie a materiály sú schopní stáť na dlhú dobu, ak je v priebehu výstavby budú vykonávané pravidelnej údržby (väčšinou - udržiavané v dobrom stave a strecha slepej oblasti).

Pavel Orlov (šéf spoločnosti "Inteligentný príbeh"):

Akákoľvek konštrukcia z betónu a kameňa mohol stať po celé stáročia, ak nepodlieha vonkajším vplyvom vlhkosti, zmrazenie / roztopenie, ultrafialovým žiarením. tjpotrebujú kruhový suteréne hydroizolácie, nosné steny s izoláciou minimálnymi sezónnymi výkyvmi teplôt. Stena s izoláciou naznačuje, že dyha je periodicky aktualizovaný, strešné krytiny a obklady krov systém prírodné kovu. Najlepšie dokončovacie materiál pre priečelia tehlovej pozostatky. Približná životnosť - 50 rokov.

V každej stavby by sa mali riadiť zásadou rozumné dostatočnosti. V prípade, že nie sú dostatočné finančné prostriedky na stavbu rodinného domu zo stavebných materiálov hornej cenovom segmente, To neznamená, že to je nemožné vytvoriť pohodlné, a čo je najdôležitejšie - ich ďalší trvalé bývanie materiálov.

Alexey Melnikov (Pre stavebné expert):

Existujú materiály, drahšie, a lacnejšie, ale tiež veľmi vhodné pre relatívne dlhú dobu prevádzky. Samozrejme, že väčšina z prémiového segmentu je dlhšia: strecha švu medi alebo presklené keramická dlažba vyzerá bohatšie a zaručené, že štát už (aspoň porovnateľná s obdobím jeho života builder). Väčšina segmentu materiály hospodárstvo (bolo a zostáva najpopulárnejší), majú tiež pomerne vysoký potenciál pre celý život.

Z toho dôvodu: nie je potrebné sa naháňať materiály, ktoré vydržia 100-150 alebo viac rokov. Normálny developer nie je taká doba prevádzky potrebujú. V tomto prípade sme si uvedomiť, že výhody z akéhokoľvek stavebného materiálu zrušený, ak je zneužitá, alebo bol vystavený zrýchlenému opotrebovaniu.

pavel Orlov (Vedúci spoločnosti "Inteligentný príbeh"):

Pokiaľ budeme hovoriť o prvkoch domu, ktorý sa musí líšiť maximálnu životnosť, je - základom a nosné steny, pretože opravy alebo úpravy viesť k značným nákladom. Rovnako je potrebné poznamenať, že najväčší dlhovekosť má jednu vrstvu (homogénna) steny bez dodatočnej izolácie.

Na konci tohto materiálu - odporúčania FORUMHOUSE: akákoľvek dome zhotovené z najodolnejších materiálov, bude skôr či neskôr musieť Oprava - aktualizácia fasáda inzhenerku ďalšie zaizolovať atď. K domu sa skutočne stal "večný" vopred na zabezpečenie jeho ochrana proti vlhkosti, UV žiareniu, hmyzích škodcov, atď. A my ho navrhnúť tak, aby bola maximalizovaná udržiavateľnosť.

Na FORUMHOUSE mať vyčerpávajúcu odpoveď na otázku, aký materiál je lepší postaviť "Večný domov". Ako je dobre známe, že je lepšie sa učiť z chýb druhých - to je to, čo je opísaná v téme "Čo by ste nikdy urobiť znova". K dispozícii je téma - baňa informácií pre tých, ktorí chcú vlastniť build kamenný dom "V jednej ruke." možno nájsť na našich webových stránkach, ako postaviť kamenný domAj keď sa vyhnúť chybám. vývojári začínajúcich budú užitočné vidieť videa: "Volíme materiály pre stavbu domčeka" a "Ako môžem previesť starý dom".

Diskutujte článok a čítal iných materiálov venovaných vidieckeho života sa môžete na webových stránkachFORUMHOUSE.

Prihlásiť k odberu kanála, aby nedošlo k ujsť novú verziu!