Rekonštrukcia starého domu, alebo zhmotnenie myšlienok

Cesta k domu pre každého. Niekto celoživotný ponechaný sen žiť na zemi. Niekto sa vyčerpá kamenné džungli. Niekto rozhodne na bývanie v dôsledku zvýšenia rodiny. Je užívateľ patrí do skupiny našom portáli s prezývkou val-lel, sa rozhodol podeliť sa o svoje skúsenosti na rekonštrukciu starého statku.

Predtým, než popíšeme hlavné fázy rekonštrukcie sa zameriame v tomto bode, pozitívny postoj a vieru vo vlastné sily. To umožňuje užívateľovi premeniť starý dom z 92 metrov štvorcových. m v modernej chate na 287 štvorcových. m.

O zhmotnenie myšlienok

val-lel (člen FORUMHOUSE):

Sám som obyvateľov mesta, ale keď syn "zrazu" vyrástol, vyvstala otázka o zlepšenie životných podmienok. Okrem toho som vždy sníval o svojom obchode, kde môžete pracovať tak, ako má, a nie hrať sa niečo sedí v kuchyni alebo na chodbe "na kolene". Preto je riešenie prišlo samo o sebe - je potrebné dom a vlastný pozemok.

To bol ešte umocnený typickou ruskou problému - nedostatku dostatočné finančné prostriedky na nákup nehnuteľností. Presnejšie povedané, čo si môže dovoliť užívateľovi sa nachádza jeden kilometer od 80 Peter. Ak chcete pracovať tam a späť nie je biť, a niečo bližšie unaffordable stojí peniaze. V procese premýšľať o tom, ako nájsť spôsob, ako z tejto situácie môže používateľ navštívil myšlienku, že je potrebné hľadať nie niečo, čo môže a čo chcete, a potom pracovať na materializáciu myslenia.

Pri pohľade do budúcnosti, môžeme povedať, že idea pracoval na všetkých 100, ale musel som sa snažiť.

val-lel:

Kontroloval som veľa ponúk v okolí mesta. Nie je to tak. Alebo web nezmestí, alebo nedostatok dostupnej infraštruktúry, alebo niečo iné, nie je šťastné. Potom jedného dňa, pri pohľade na vedľajšom dome (bol príliš malý), opýtal som sa na realitné kancelárie, či existuje viac v blízkosti domu. Dostal odpoveď, že jednoducho majú vhodný domov, ale to sa bude predávať len na jeseň, pretože vlastníci neprídu do dedičských práv. Niečo ma povzbudilo, že to je to, čo budete potrebovať.

Tak sa ukázalo, že za týždeň val-lel a jeho žena prišli pozrieť do domu, majú pocit, že starý zrub je jednoducho čakal. Najzaujímavejšie je, že pri pohľade na realitných reklamy, ktoré už užívateľ videl tento dom, ale nevenoval pozornosť k nemu.

Potom začal najzaujímavejšie - ako kúpiť dom sa im zapáči, a potom odkúpiť pozemky, ktoré majú prítomnosť len 1000 $, zatiaľ čo dom je v hodnote $ 50.000 (ceny pre rok 2006). val-lel rozhodol, že s ohľadom na dlh, najprv si kúpiť dom a pozemky, a potom vytiahne bankový úver (pokládka nehnuteľnosti), a zostávajúci dlh po rozdaní prostriedky rekonštruuje dom, previesť ju do komfortné chata.

Opustí mimo tento článok eposu s požičal od známych 1 milión rubľov, s podmienkou, že ju dám o rok neskôr (ale bez záujmu) + zbierku viac 300 tisíc. rub. moji priatelia. Len povedať, že nakoniec všetky ordálie šťastie užívateľa. Majitelia domu, a to z dôvodu straty (v čase transakcie) niekoľkých radiátorov a plynových fliaš, zbavili 25 tisíc. rub. Tieto peniaze je dosť zaplatiť realitnej kancelárie do práce na vlastníctvo pôdy. Najzaujímavejšie je, že viac ako 15 akrov, ktorý sa nachádza v areáli Petrohrade, užívateľ zaplatil 4500 rubľov. (2007) ceny.

val-lel:

Keď som volal realitné kancelárie a povedal, že je možné vykonať dôkaz na zemi, bol som prekvapený. Presviedčanie bol - mala informovať pred výkupom, takže som si pripravil peniaze a zakúpiť tu na vlastnú päsť. Keď som sa spýtal, koľko sa mi, a nazvala výške 4500, myslel som, že to bolo v dolároch. Povedal. Povedala, že je to v rubľoch. Potom som začal nahlas násobiť 4500 o 15 akrov, ale realitné kancelárie vysvetlil, že v 4500 - to je pre všetky krajiny!

Bolo zistené, že pri odkúpení pozemku od štátu, v ktorom sa nachádza dom, ktorý je už vo vlastníctve kupujúceho, sú redukčné faktory.

Po prijatí vlastníckych práv zo strany banky začali hľadať pre úver, ale do tej doby, a nie strácať čas márne, val-lel usporiadané dva najdôležitejšie pre život vo svojich domovských oblastí. To je - kuchynská linka a toaleta.

Po prijatí úveru od banky a dať všetky dlhy, môže užívateľ s 400-mi tisíckami. rub. Na rukách začala rekonštrukcia domu.

Etapy starého domu renovácie

Rovnako ako u každej stavby, rekonštrukcie domov by mal začať s starostlivo vyvinutým plán a výpočet odhadov. Počiatočné údaje kúpil dom:

• dĺžka - 11,5 m;
• šírka - 6,5 m;
• dva vchody - 3 m;
• druhé poschodie podkrovie;
• Celková plocha - 92 metrov štvorcových;
• Podlahová plocha - 60 m²

Podstatou reštrukturalizácie - zvýšiť úžitkovú plochu domu, stavebné namiesto celých dvoch veránd priestor. tj Dom 11.5h6.5 m zvýši na veľkosti 11.5h12.5 m.

Dohľadať pomocou známych skice budúcnosti chaty a po Odhaduje sa, že je potrebné zmeniť, aby zväčšila plocha budovy, val-lel On vyhrnul rukávy.

Prvou prioritou - rozšírenie existujúceho základu. K tomu je užívateľ porušil pivnica, ktorý sa nachádza priamo na rysku základu budúcej.

Robiť horlivý hostiteľa všetko pôjde k príčine, takže kusy rozbitého betónu lemovanie do postele vyrobené.

Užívateľ potom demontovaná spodnú časť domu a verandu čalúnením, a po celej dĺžke nadácie výkopu futbale pod prístavku. Po tom, existujúce základové diery vyvŕtané v ňom zaznamenal armatúrou, ktorý, podľa poradia, sa podviaže novou výstužou základu.

V dolnej časti priekop vykopané v krokoch 1000 - 1500 mm, vŕtané vertikálne otvory do hĺbky 1500 mm. Upínací otvor je vložený a tiež upevniť s hlavnou výstuže kostry.

Tento článok popisuje, ako sa robí pile-nadácie rostverkovy.

Počas fázy výstavby nadácia by sa mala zamerať, as zárobkovo činné osoby bez dozoru sa snaží robiť všetko známe so všetkými pravidlami, "vždy robíme, a stále nič To rozpadlo. "

val-lel:

Problematika najímanie pracovníkov špeciál. Prvý tím 3 osoby nakosyachila tak som prenasledoval ich. Napríklad pásku nadácie, sa rozhodli urobiť len záliv betónu do zeme, zraziť dohromady debnenie iba nad zemou 300 mm na výšku. Na moju otázku, čo to je, robotníci začali tvrdiť, že sa jedná o bežný postup, a prečo si kaziť palube, ich prevod do normálneho debnenia.

Žiadne ponuky obbit debnenia dosky s plastovou fóliou, aby sa zabránilo kontaminácii betónu, a potom sa vrátiť do obchodu. Pracovníci odmietol. potom val-lel, trpezlivosť, vzal predák robotníkov a išiel s ním pozdĺž priekopy, meraním jeho objemu. Ukázalo sa, že keď len naliať betón do zem a nie do debnenia, prekročené bude asi 10 m³. Je to o 30 tisíc. rubľov, ktoré val-lel odpočítať od zaplatenia dlžnej pracovníkom. Fungovalo to.

Po naliatí základ, umiestnením parapet, začala montáž rámu pripojiť. To išiel na bar 15x15 cm, čo je veľkoryso antiseptické mining.

Kotol sa rozhodol položiť z pórobetónových tvárnic.

Kúpili aj izolácia - minerálnej vlny. Celková hrúbka tepelnej izolácie stien je 15 cm.

V tejto fáze rekonštrukcie domu prišiel druhý tím pracovníkov. Po prvé, ako ťažobných stĺpikov, drsným zvnútra domu omietky šindľom potom rozlúčili s nimi.

podľa val-lel, pod omietku obnažená protokolov vo veľmi dobrom stave a stále "živý" elektroinštalácie v škrupine olovom lemovaná. Tento článok podrobne vysvetľuje, o Ako vykonať elektrikár a drevené zrubové domy.

Umytie svoj dom vnútri vysokotlakové umývačky, užívateľ začal pokladanie podlahy. Ukázalo sa, že MAS - spojené drevo 15x15 cm, s olemovaný spodná doska 5x15 cm, skladané, v každom prípade. Horizon v blízkosti podlahe.

Keď dĺžka rozpätie 6500 mm a s dvoma Podstavec definovaných rozpor medzi rovnobežnými nosníkmi je 21 cm! tj na jednej strane nosníkov sú uložené v určitej vzdialenosti od seba 680 mm, a na druhej strane - 470 mm. 12 lag rovnobežne boli tam len 3 kusy. Na otázku, ako sa to stalo, predák z prvých pracovníkov nedal žiadnu odpoveď.

Akákoľvek konštrukcia vyžaduje starostlivé a osobné kontrolu všetkých fázach Hotovo. Nádej pre dozorca alebo predák nemôžu. Pracovníci musia vedieť, aký druh chyby budú platiť rubľa a všetky zmeny bude na ich úkor. Tiež sme neplatili cenu za budúcu prácu. Iba hotovosť po dokončení. Neváhajte, aby sa majster účtenky za to, čo, kedy a koľko peňazí sa mu dostalo v náručí.

Korekcia škôl prvý tím a vyrovnanie podlahy, val-lel spolu so svojím synom po dobu 2 dní uvedených Podlaha - Tongue 145h49 mm. Po dokončení prvej etapy diela, začal druhý - demontáž starej strechy a výstavba novej, vzhľadom k väčšiu veľkosť domu.

Tento runner-up tím, ktorý spočiatku pracoval v poriadku, ale potom robotníci začali sprísniť termíny. Zaväzujete, že strecha je vyrobená z 3 týždne (a už začala v septembri 2009), chlapci začali mesačným sprísnenie operácii až 7 týždňov. Výsledok: dom dvojnásobok doby zvlhnúť kvôli dažďu začalo.

val-lel:

Keď som prvýkrát uvidel strechu, zdalo sa mi nejaký nemotorný a ťažkopádny, ale je to - len prvý dojem. S ohľadom na konštrukčné prvky, trámy (sú vyrobené z dvoch dosiek 15H5 cm zostrelených pomocou rozperiek k sebe), založených na dlhý hrebeň farme. Farm sme od suché hobľované dosky, as nebudeme ju uzavrie.

Okrem strechu, tam boli problémy s nákupom strešných okien. Tí, ktorí by chceli užívateľovi nie je možné zakúpiť za cenu zdravý a v primeranej lehote. Podľa výpočtov sa zdalo, že na 4 okná opustí 84 tisíc. rub. Tu je opäť zlomil Veličenstvo prípad, a zhmotnenie myšlienky. val-lel Rozhodol som sa vziať do úvahy strešných okien iným výrobcom, ktorý začal zavolať predaja spoločnosti. Výsledkom je, že volá posledný v rade spoločnosť užívateľ dozvedel, že tieto svetlíky, že chcel na začiatku, špeciálnu ponuku, a súčet 4 okien bude 52 tisíc. rub. Okrem toho sú všetky diely na sklade, a sklad práca cez víkend.

Po stiahnutí všetkých políčok vo vozidle, má užívateľ priviedol na miesto a prenos svetlíky pracovníci išiel do práce. Príchodu na miesto o týždeň neskôr, val-lel Videl som, že aj keď svetlíky vkladá strecha domu je ešte neskončila, a dažďa začalo. Okrem toho, stavitelia nespĺňali podľa plánu, začali fajčiť na streche, hádzať ohorky dole. Za to, čo oni boli pokutovaní: 1000 rubľov. pre každý našiel ohorok cigarety. Tiež majster pokúsil ukončiť náklady na prácu s tým, že v skutočnosti je plocha strechy už viac plánované na 26 metrov štvorcových. m, as základom os nie je 12,25 m a 13,48 m. Užívateľ vezme meter, ukázala, že všetky nosné stĺpy sú prísne pozdĺž osi dĺžky základu 12,25 m.

Platenie s predákom as ľahkým srdcom rozlúčka s robotníkmi, užívateľ šila štíty. Takže dom išiel do zimy.

Aj keď je potrebné urobiť oveľa viac, štruktúra, čo sa nazýva získala entita. Ak sa chcete dozvedieť, ako sa zastrihnuté prednej časti domu a iných prác na rekonštrukciu rodinného hniezda val-lel budú diskutované v ďalšom článku. Pozrite sa na novinky na našich stránkach!

Naučte sa všetky podrobnosti o prerobenie starého statku môže byť v objekte: "Na zhmotnenie myšlienok a ako som sa otočil 92 štvorcových. m. na 287 štvorcových. m ". Všetci vývojári nováčik sa Vám čítanie článku, ako prežiť v tejto oblasti, ale domaa ako organizovať život pracovníkov na stavenisku. A vo video vyzerať ako užívateľ FORUMHOUSE prerobil som starý statok na pohodlné chaty.

Diskutujte článok a čítal iných materiálov venovaných vidieckeho života sa môžete na webových stránkachFORUMHOUSE.

Prihlásiť k odberu kanála a dal "ako", aby nedošlo k ujsť novú verziu!