Ako platiť hypotéku rýchlejšie?
Zbavte sa kameň na krku s názvom "hypotéka" v troch smeroch, ktoré sú uvedené nižšie, ale prvá vec Chcel by som poukázať na to, - skutočnosť, že ľudia zvyčajne zobrať hypotéku na maximálne možné doby, banka schválila žiadosť a výšku úhrady Bolo to nižšia. Ale je tu priama úmera: čím dlhšia je doba splatnosti úveru, tým viac preplatok.
Ale existujú tri spôsoby, ako urýchliť hypotekárne splátky:
- reštrukturalizácia;
- čiastočné predčasné splatenie;
- refinancovanie.
1. reštrukturalizácia
Vy ako dlžník môže vyžadovať zmeny v plnej splatenia úveru obdobie, rovnako ako zníženie počtu platieb.
Tie by mali urobiť vyhlásenie voľný-forma (dve kópie) na adresu svojho bankového veriteľa. Druhá kópia je umiestnená značka na prijatie žiadosti s dátumom a prichádzajúceho volania. Podľa zákona banka dáva jeden mesiac na posúdenie vašej žiadosti. Aplikácia priložiť potvrdenie príjmu: vysoké príjmy - najlepšie zárukou vašu vernosť v dlhodobom horizonte.
Je dôležité vedieť tri veci:
1) Banky potrebujú istotu, že ste "pull" zvýšenie mesačnej výšku platby.
2) Pri schvaľovaní reštrukturalizácie musíte vydať po ruke pečiatkou a podpisom: dop.soglashenie a nový splátkový kalendár. Ústny súhlas niektorého zo zamestnancov banky nestačí.
3) Uvedomte si, že banky sú určené vytlačiť z vás najviac, a preto sa kladné rozhodnutie o reštrukturalizácii je veľmi vzácna.
2. Čiastočné predčasné splatenie hypotéky
Ruská legislatíva umožňuje, aby dlžník nárok na takéto vrátenie. Keď sa prepočítať výšku úrokov za skutočnú dobu používania veriteľa peňazí, potom nedôjde k žiadnej penále.
3. refinancovanie
Za touto zmenou veriteľské banky, ktorá bude platiť svoje dlhy v plnej výške. Banky lákajú zákazníkov na svoju stranu priaznivejšie úrokové sadzby a výške provízií a preplatkov.
Ak chcete nárok na refinancovanie čiastky spáchané hypotekárne splátky by nemala byť kratšia ako šesť rozsahu. To naznačuje, že vás - dôveryhodný dlžník.
Musíme byť pripravení zaplatiť výdavkové na obnovenie úveru (nový životné poistenie, oceňovanie majetku).