Ako oživiť "zabil", byt a koľko to bude stáť

Dobrý deň, vážení priatelia!

Môj klient Mary zdedila odnushka: v dobrej lokalite, ale postarší. Masha ju chcel vziať, ale najprv je potrebné dať do normálneho tvaru: apartmán s čerstvou rekonštrukcii nálezových nájomníkmi rýchlo a emisná cena sa bude líšiť.

Masha prišiel ku mne so slovami: "Tam je práca - tmu, zavrieť oči a obávam sa, že to všetko vziať. Staré tapety, dlažba odpadávať, polovica vývody nefungoval, naposledy nábytok bol zmenený asi pred 30 rokmi. Jedným slovom - bojí ".

Hovorili sme o budúcej opravy, že to, čo máme na začiatku:

● 44,6 metrov štvorcových;

● staré tapety a podlahové zabitý;

● vedenie hliník, tri body pre miestnosti (dve zásuvky a žiarovky uprostred);

● polorozpadnuté oceľové vodné fajky, vzácne liatiny kanalizácie i liatinové radiátory, ktoré stále prežívajú;

● kúpeľňa, aj keď čistý, ale veľmi "unavený";

● okná - plastové dvere - železo (relatívne nový).

podnik rozpočet je veľmi obmedzený. Ale existujú dve voľné jednotky pomôcť tvárou v tvár svojho manžela a brata.

Kde začať, čo mám robiť? Poďme poradí.

1.steny. Najjednoduchší a najlacnejší variant - maľovať steny. Ale tento proces vyžaduje plochý povrch a uhly, ktoré v starom byte nič.

Zastavili sme na tapetu pre maľovanie. Sú praktické, meniť textúru a ľahko sa inštaluje. Na prípravu stien bude potrebovať tmel nezrovnalostiam a aplikovať základný náter. Top - yourself tapety a dve vrstvy akrylátovou farbou.

Muži uistil Masha, ktorý bude s ňou vyrovnať sami o sebe, takže sme na pána zachrániť. A materiály sa stať asi 15.000 rubľov.

2.Paul. Vyzerať moderný byt, rozhodli sme sa dať lacnou laminát. V byte je relatívne plochá podlaha (rozdiel nie viac ako 2 až 3 mm), takže táto voľba je vhodná.

Tiež bolo rozhodnuté zvládnuť sami s podlahou, bez zvláštneho majstra. Na laminátu uvedeného o 20 tisíc rubľov, plus ďalšie 3000 k podkladu, sokla a spotrebného materiálu.

3.Elektrikár. Vysielanie staré hliníka. Elektrické spotrebiče v byte sú iba v čase, k preťaženiu dorazí dopravné zápchy. A počet elektrotochek zjavne nespĺňa moderné požiadavky.

Rozhodli sme sa nahradiť elektroinštalácie a pridajte k medeným zásuviek. Nie je dostatok bez elektrikár, profesionálny lekárom. Pomôžte svojim deťom odhadnúť náklady na materiál a prácu:

Celkové náklady práce na elektriku neprekročí v priemere za garsónka na trhu (25 - 30 tisíc rubľov). Najmä v cene inštalácie reflektorov.

4.Kanalizácia a vodovod. vodné potrubie - patch náplasti, tlak je veľmi slabý. Rozhodli sme sa nahradiť staré vodovodné systém pre plastové potrubia a kanalizácia - PVC trubiek. A dal akrylovou vaňu a práčku.

Opravou nie je premenila katastrofu a jej výsledky potešila tak dlho, ako je to možné, že problém zásobovania vodou pre profesionálov. Pri práci na výmene potrubia bude trvať asi 20 tisíc, s novým dlaždice v kúpeľni a zástere v kuchyni - 23 tisíc, a samotné kúpele, spolu s inštaláciou ťahu ďalší 15 - 16 tisíc rubľov.

5.strop. Kĺby stropy v takom stave, že jednoduché maľovanie problému nie je vyriešený. Okrem toho miesta, išli praskliny. Sadrokartónové podhľady sa nepovažuje: v plochých zákrutách stien a zladiť ich rozpočet neumožňuje. Rozhodli sme sa nainštalovať podhľadu.

Tiež je potrebné špeciálne master pre túto prácu. Nastavenie čepeľ priemernej cenovej kategórie bude stáť 23,500 rubľov, už vrátane materiálov a prác.

To znamená, že predpokladané náklady na opravy vykonané 150 tisíc rubľov:

Všetci sa zhodli, že to nie je tak veľký poplatok za "resuscitáciu" zabitých bytov. Podľa mojich skúseností je suma, ktorú by bolo 30-40% vyššia v prípade, že chlapci nezúčastnil v samotnej práci.

Ako všeobecné pravidlo, 150 tisíc náklady čisto kozmetické opravy odnushki, a boli sme schopní položiť v rovnakom rozpočte významných investičných projektov so zapojením odborníkov.

Kde hľadať inteligentný majstrov?

Poradil som Masha vyzerať inteligentný sprievodcov on-line PROFI.RU. Často počujem o tento zdroj ako čarovná palička k hľadaniu odborníkov, vrátane techník. Miesto má referencie od skutočných zákazníkov, a môžete nájsť niekoho v okolí, nie preplatí cestných posádky a rýchlo riešiť prípadné otázky. Ceny pre remeselníkov služby sú flexibilné, takže aj pri veľmi skromný rozpočet, môžete zvoliť inteligentný profesionáli.

V prípade, že oprava visí nad vami búrkový mrak, obráťte sa na odborníkov: 145,000 umelcov po celom Rusku sú ochotní podať pomocnú ruku.

Strojovo odborníci na PROFI.RU