Skryté náklady môjho domu. A vy im veriť?
Ako presvedčiť veľa príkladov, nie všetky sú náklady na účtovanie i kľúčové, veľké nákupy stavebných materiálov a zamestnanci platia v jeho konštrukcii. A čo povedať o malé nákupy, malé a skryté náklady, ktoré na prvý pohľad sa nevzťahujú na výstavbu bytových ...
Ale ak si myslíte, že pozemky a budovy nemajú, sú tieto skryté náklady - rovnako by sa nestalo. Čo je to? Reč je o náklady na pohonné hmoty pre auto, kúpiť jedlo na stavbe počas jeho pobytu tam, atď.
A v prípade, že stránka nie je v hraniciach obce a ste členom spoločnosti alebo záhradné chaty dediny, kde je predsedom, účtovník, bezpečnosť, a tam sú poplatky, resp je na plate a iných poplatkov za údržbu a rozvoj komunikácií, osvetlenie, v nadväznosti na aktuálnu problematiku vysporiadanie - náklady na váš projekt môže výrazne zvýšiť o niečo viac Čiastka.
Podľa najnovšej verzii sa to deje v našej obci. V našom HBC (bytové družstvá), a tento rok zákon re-registrované všetky takéto LE v CHT - majú funkciu predsedu a účtovné, a náklady na údržbu ciest a ďalšie infraštruktúra.
Niekto môže povedať, a čo vziať do úvahy náklady a ďalšie následné? Osobne chcem vedieť, koľko ma to bude stáť dom a ďalších budov na mieste, kým každý skrutku. Zaujímavá servisné náklady, kým aktívny pobyt a po ňom. Je to zážitok v číslach a súm, ktoré môžu byť užitočné pre niekoho.
Chcem ukázať, čo skryté a nepriame náklady boli v ôsmich rokoch městys a banské stavby.
Začnime s výsledkom nákladov na dnes:
Ako je možné vidieť, že celkové náklady vo väčšine prípadov len o materiáloch - takmer milión. Ale to nezahŕňa náklady na mesačné členstvo a ročných cestných poplatkov.
V súčasnej dobe je členský poplatok - 530 rubľov. A cesty - 5000. rub. ročne. Členský príspevok je indexovaná, to bolo predtým nižšie. V priemere za celý rok je vo výške 11 tis. rub. To bolo takmer 10 rokov od nákupu pozemkov. Členské príspevky: 110 tisíc. rub.
Z tohto dôvodu je brat mi predal neďalekej miesto a presunul na miesto, kde sú tieto príspevky nie sú - na území jednej z dedín v okolí mesta.
Rovnaké náklady boli vo forme poplatkov za výstavbu a nákup elektrického transformátora pre obec. Je to stále dookola 45000. rub.
Existuje daň z pozemkov: asi 2700 rubľov. ročne na 22 väzbe. Nejako správa Emelyanov okres v Krasnojarský kraj považuje za týchto krajín elitu. Aj keď je to poľnohospodárska pôda, a to ani IZHC. Daň z pozemkov: 27000. rub.
Cena benzínu v roku 2019. - na začiatku sezóny. Teraz je čerpacia stanica sieť cena AI-92: 41,80 rubľov. V Emelyanov (na ceste) som našiel novovybudovanej čerpacích staníc s cenou 40,50 rubľov. Benzín nie je horší ako u benzínovej pumpy Gazpromneft.
V roku 2011, 12, 13 rokov. Nepovažoval som náklady na benzín. Približne je 6.000. za sezónu (postavený nie je aktívny).
Ak súčet, potom náklady na dnešnej all-time palivá sú ~ 97000. rub.
Total, podľa približných výpočtov platby na náklady v HBC, daň z pozemkov a cestovné hore ~ 280000. rub. po dobu 10 rokov. Úprimne povedané, bol šokovaný tejto sumy v prepočte. Tieto náklady nie sú okamžite viditeľné, ak sú zaregistrované.
Požiadal som o záujme našich účtovných údajov pre všetky platby. Ako dať - pridal som ich, aby sa stal.
To, čo ste skryté náklady na údržbu a terénne programy, stavebníctvo? Vziať do úvahy?
To be continued ...
predplatiť pre každý kanál, jeho zavedenia v záložkách prehliadača. Je tu mnoho užitočných informácií a zaujímavých článkov.