Úradníci nesú osobnú zodpovednosť za chyby v katastrálnom operáte

Rada federácie schválila zodpovedajúci vypracovaný návrh zákona na zasadnutí posledného zasadnutia. Pre správne určenie katastrálnej hodnoty nehnuteľností bol vypracovaný nový dokument s uvedením postupu objektívnosť a publicita, ako aj s cieľom znížiť riziko ich zneužitia zamestnancami pozíciu. Ak sa v tomto procese zistia chyby, previnenému úradníkovi bude vyvodená osobná zodpovednosť - môže byť z funkcie odvolaný zo systematickej nedbanlivosti.

Akékoľvek zmeny v prospech vlastníka nehnuteľnosti

Fungovať bude aj nasledujúci princíp - akékoľvek zmeny a doplnenia v prospech vlastníka nehnuteľnosti. To znamená, že ak bolo počas opravy potrebné znížiť náklady, potom sa nový namiesto sporného použije retrospektívne. A v prípade zvýšenia - prihláška až od budúceho roka. Vyplnená žiadosť o opravu sa podáva na MFC. Prepočet sa navyše vykoná nielen pre vybraný objekt, ale aj pre všetky objekty tejto realitnej skupiny.

Teraz možno šéfa rozpočtovej inštitúcie odvolať a všetky potrebné opravy sa budú interpretovať v prospech vlastníka.

Rusom sa ponúka aj nový, prepracovaný postup na prehodnocovanie výsledkov štátneho katastrálneho posúdenia, ktoré poskytuje inštitúcia. Napríklad ak trh nehnuteľností prešiel výraznými zmenami. V takom prípade sa bude počítať index trhu nehnuteľností - za týmto účelom sa porovnajú trhové a katastrálne hodnoty. Podotýka sa, že pri prudkom poklese o viac ako 30% sa bude vzťahovať na všetky výsledky katastrálneho posúdenia. Suma sa zníži vynásobením hodnotou indexu.

Moskva v roku 2020 odmieta ocenenie katastra

Vzhľadom na situáciu s novým typom koronavírusovej infekcie sa mestské úrady rozhodli nezačať katastrálne oceňovanie nehnuteľností (obchodných aj bytových). Na výpočet dane sa použije katastrálna hodnota spred dvoch rokov. Sergej Sobyanin objasnil, že toto rozhodnutie bolo urobené z dôvodu, že dôsledky dopadu pandémie na trh nehnuteľností nie sú stále známe. Starosta tiež upozornil na finančné problémy občanov, ktorým nepomôžu ani zvýšené dane.

Podľa prognóz analytikov mala katastrálna hodnota v roku 2020 stúpať v priemere o 3%. V mnohých okresoch a na konkrétnych druhoch nehnuteľností, ako zdôrazňujú úradníci, ešte viac.

Stretli ste sa s chybami pri ocenení katastra? Napíšte do komentárov!

Je nás už viac ako 30 tisíc! Prihláste sa na odber nášho kanála, dajte like, zdieľajte publikáciu - pracujeme, aby ste dostávali iba užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• Tieniaca sieť pre plot: lacná, ale dôstojná náhrada polykarbonátu.
• Katastrálna hodnota: čo to je, kto ju posudzuje, ako sa spochybňuje v prípade chyby.

Pozri si video - Usporiadanie podkrovia: nápady a konštruktívne rady.