Čo sa stane, ak ušetríte na stavbe: výber zlyhaných domov

Myšlienka, ktorú chceme touto zbierkou sprostredkovať, je táto: ekonomika by mala byť predovšetkým rozumná. Primerané znamená bezpečné. Dom by mal predsa otepľovať a chrániť, nemal by byť hrozbou. Pozrime sa na niekoľko nákladových položiek v súkromnej výstavbe, na ktoré sa neoplatí šetriť.

Geologické prieskumy

Pred začatím staveniska je potrebné preskúmať pôdy a zistiť ich vlastnosti. Koniec koncov, sú to oni, ktorí často prinášajú prekvapenia. Geologické prieskumy určia: prítomnosť podzemných vôd a hĺbku ich výskytu; reliéfne znaky a štruktúra pôdy; a tiež predpovedať prírodné procesy, ktoré môžu viesť k zničeniu objektu.

Na geologických prieskumoch sa neoplatí šetriť, aj keď sa lokalita nachádza na suchom „dobrom“ mieste. A nezáleží na tom, že na susedných pozemkoch už stoja domy a nič sa im nestane. Zatiaľ sa tak nestáva... Možno sa o 10 - 15 rokov pod domom objaví nerovný sediment. Alebo možno problémy začnú po prvej zime a základ sa bude prehýbať, keď sa začne topiť sneh. To sa nedá určiť okom.

Nadácia

„Vždy všetci takto stavali a všetko bolo v poriadku!“ - obľúbená fráza niektorých staviteľov. Koniec koncov, betón je možné pripraviť svojpomocne priamo na mieste alebo kúpiť lacnejšie a nižšej triedy. Kovanie sa tiež dá kúpiť takmer za nič. Nezáleží na tom, že posledných dvadsať rokov leží na zemi pod holým nebom a korózia narušila jeho pevnostné charakteristiky. To šetrí!

Takéto úspory sa však často vracajú späť. Je dobré, keď sa dá budova ešte zachrániť, aj keď to povedie k premršteným nákladom (rekonštrukcia nadácie je veľmi drahá). A je dokonca dobré, že základňa praskne v štádiu škatule a nádejný staviteľ jednoducho pribije okná a opustí nepodarený dom. Je zlé, keď sa problém vyskytne v obytnej budove, čo povedie k zrúteniu konštrukcie alebo jej časti.

Projekt

Ďalšou položkou stavebných nákladov, ktorú by sme nemali vylúčiť, je projekt. Väčšina súkromných developerov a klientov stavebných firiem zaobchádza s projektom ako so zberom starého papiera. Myslia si: „Prečo je to potrebné, keď ovládam počítačový program a kreslím svoj vysnívaný dom zo všetkých uhlov? Za čo platiť týmto parazitom? “

Možno „nakreslím“ - áno, ale vypočítam a zohľadním všetky potrebné konštrukčné prvky - nie! To platí pre tehlové aj rámové domy. Obzvlášť pôsobivé sú rámy rámov, náhodne „vybuchnuté“ a poskladané ako domčeky z kariet. Jedným z bežných dôvodov pádu rámu sú výložníky. Presnejšie ich absencia. Potom nešťastní svojpomocní stavitelia často vyhlásia: „A to sme ani nevedeli, že sú potrebné... Sused bez nich staval kúpeľný dom a všetko je v poriadku!“

Ste zástancom ekonomiky alebo radšej staviate po stáročia? Napíšte do komentárov!

Priatelia, je nás už viac ako 100 tisíc! Páči sa mi, prihláste sa na odber kanála, zdieľajte publikáciu - pracujemeaby ste dostali užitočné a relevantné informácie!

Prečítajte si tiež:

• „Nemôžu nič robiť, ale chcú veľa“: sága o moderných pracovníkoch a obchodných problémoch.
• Čo hovorí tvar uhorky: ako zistiť, aké hnojivá rastline chýbajú.

Pozri si video - Montáž fasádnych panelov a klasického obkladu: kombinácia prvkov.