Opravy v byte. Skúsenosť a radu skúseného

Kúpa.

Volám sa Valery. Bývam v meste Perm a som 42 rokov.

V roku 2004, šesť mesiacov po svadbe, moja žena a ja, na naliehanie Tiffany, nasťahoval s ňou. Prior k tomu, takmer rok sme si prenajali izbu v spoločnom byte. Osem rokov sa sen o svoje vlastné strechy nad hlavou, tak tvrdo, ja pooraná od východu do západu slnka, bez víkendov a sviatkov. A tu, v 2012., môj sen sa stal skutočnosťou - sme mali privítanie, hoci malé, ale aj trojizbový, svoje domovy. Prístup k procesu nákupu bola veľmi vážna. Ak chcete rozhodnutie do úvahy, boli všetky tie veci a detaily - vzdialenosť do záhrady, ktorý šiel do najstaršieho syna, vzdialenosť k babičke, aby mohla kedykoľvek po dobu pol hodiny, aby sa s nami (alebo ich máme), blízkosť ciest, dostupnosť lesa alebo parky, obchody, mlieka a mliečnych výrobkov, Vzdialenosť do škôl a kliník, univerzálnych dopravných uzlov, atď atď. A samozrejme, v prvom rade sme sa báli o nákladoch zakúpili. Všeobecne platí, že po šiestich mesiacoch váhania cudzinec bytov, stále nájdený vhodný na väčšine parametrov "Khrushchev" a bez premýšľania, začal robiť dohodu.

Repair.

So vzdelávaním v stavebníctve a ako zástupca riaditeľa malé firmy zaoberajúce sa dokončovacie práce, nemohol som si dovoliť, aby svoju rodinu do biedneho bývania, čo bolo v tej dobe nášho byt. Dojem, že od tej doby výstavby v roku 1963, oprava sa nevykonáva vôbec.

Okamžite po rozhodnutí o nákupe, som zapojený do vývoja sanácie priestor vo vnútri bytu. To je, ako tento plán vyzeral byt na zmeny.

Po dvojtýždňovej hľadanie pravdy novorodenca.

Vzhľadom k tomu, že celkový obnoviť komunikácia nebolo možné, a veľkosť bytu nie je dovolené samostatného fantázia naplno nová konštruktívne sa príliš nelíši od tej predchádzajúcej. Avšak vzhľadom na odstránenie chodbe, a niektoré posunutie dverných a okenných otvorov som mohol trochu predsieň, kúpeľňa a kuchyne priestor rozšíriť.

 Ako bolo plánované, prevažná časť bytov, okrem detská izba, samostatne, bolo rozhodnuté strhnúť na zem - boli demontované steny, drevené podlahy a omietky odstrániť.

Materiál pre stien - sadry priečok nástenných - bol vybraný na základe ekonomických úvah.

Tehla je drahšie, a práca to trvalo dlhšie. Okrem toho, tehla dizajn bol ťažšie na váhu. Dom je iste stará, nikdy neviete, čo!

Cieľom je ďaleko.

Po kúpe bytu peniaze máme trochu, takže mal len dosť na pár mesiacov, ktoré boli vykonané hrubé práce - demontáž, montáž stien a omietok. A dokonca aj vtedy, len preto, že slúžil svoje "hostí zo susedných krajín", neustále spolupracovať s našou firmou. Nasledujúce dva mesiace došlo k dodaniu materiálov a akumuláciu finančných prostriedkov potrebných pre ďalšiu prácu.

Všeobecne platí, že každý stupeň prác (elektrické, klampiarske práce, dekorácie, stropy a nábytok) bola vykonaná jednotlivými tímami, dokladá mojej osobnej skúsenosti, alebo niekto z mojich priateľov, a ich prenájom prebehol v peňažných príjmov fondy. A zo skúsenosti viem, že keď som sa presťahovať do bytu s subquality, zostanú navždy (kus podstavce pod "Khrushchev" chladničke po dobu piatich rokov a nie je nainštalovaná). Preto všetky opravy, od začiatku demontáže zariadení na najnovšie nábytok, trvala takmer pol roka.

Ďalším krokom bola inštalácia elektrickej časti. Pre tieto práce boli najímaní odborníci na odporúčanie kamaráta, sa zaoberá vývojom projektov v tejto oblasti. Chlapci okamžite pripojil k práci - počúvania mojich návrhov na umiestnenie zariadenia, rýchlo spočítajú počet káblov a ostatné, čo zdôvodňuje jednotlivé miesta, pokiaľ ide o bezpečnosť a ďalšie prevádzkové

Nakoniec, zhromaždenie sa ukázalo ako malé továrne.

Potom prišiel rad na najťažšiu časť opráv - dokončovacie práce. Problematické, pretože v tomto bode v každom človeku prebudí superdizayner! Začať hľadať harmóniu peňaženku s farbami a vzormi.

Pred začiatkom úpravy, najväčších zakovyrka oceľových podláh. Po vybratí drevené podlahy, je rozdiel medzi vstupom a prahovou prekrytie bol veľmi významný. Spojovací vrstva taký presah by neprežila. A aj keď začali vymeryat úrovne pre výpočet materiálov, sa zistilo, že značky na vonkajšej stene nižšie ako vnútorná 12 cm.! Bolo rozhodnuté odstúpiť kvôli objemu keramzitu v troch úrovniach: prah, chodbe a všetko ostatné. Poter z cementu, piesku malty, a nad nimi - samonivelačné podlahy. Iné práce: omietky, farby, dvere, tapety, dlažby, plávajúce vykonaná po dobu šiestich mesiacov. Je šťastie, že použité materiály, vďaka výbornej pracovné vzťahy s dodávateľmi, som bol schopný kúpiť oveľa lacnejšie ako v maloobchodných predajniach. Potom prišiel tím inštalácie podhľadov.

Potom, čo boli dokončené a prijaté všetky dokončovacie práce, zariadenia zakúpili a nainštalovali, bol rad nábytku. Sa rozhodla urobiť objednávku, s výnimkou kuchynského stola a stoličky. Nábytok vyrobený na mieru a náčrty, oveľa viac funkčné. A ak nechcete ponáhľať, aby sa prvé k dispozícii na spoločnosti vyrábajúce to, môžete tiež ušetriť veľa peňazí (2-4 krát). Napríklad kuchyne nás stál iba 37.000, a tam boli podniky, ktoré za rovnaké kompletnú sadu požadovaným 154 tisíc!

Všeobecne platí, že oprava je samozrejme veľa oneskorený, vyčerpaný, nie my len ale aj nervy susedov. Ale všetko dopadlo presne tak, ako bolo zamýšľané bez následného návratu zamestnancov nedostatkov.

PS: Na záver chcem dať čitateľom tohto opusu, sa rozhodli urobiť opravy v byte, je niekoľko tipov, osvedčil sa osobne v priebehu udalostí popísaných vyššie:

• Ak je vaša opravy plánované dôkladné, uistite sa, že zásobili trpezlivosť a finančné rezervy, pretože konečné náklady z rôznych dôvodov sa môžu výrazne líšiť od originálu odhadov.
• Vždy stanoviť "na nákladoch bánk a množstvo práce na zamestnaných pracovníkov.
• Pred výberom materiálov, zariadení a nábytku musí absolvovať niekoľko obchodov. Som si istý, že rozdiel u jedného a toho istého produktu, bude to veľmi nápadné.
• Neváhajte požiadať o zľavu, bude to tiež pomôže výrazne znížiť svoje náklady.
• Brigade vykonávať niektoré práce by mali byť niekto odporučil. Nepozerajte sa na bohaté kanceláriách, značenie a krásnych miest - to by mohlo byť ideálne "vápno".

 Po dokončení všetkých prác a presťahovať sa do aktualizovaného bývania, nezabudnite ísť ku všetkým susedom, ktorých byty sú priľahlé k Vy. Povedzte im radostnú správu, že ich utrpenie skončilo, a ospravedlnenia, aby sa malý darček, napríklad fľaša vína (alebo brandy) a bonboniéra. Verte mi, že toto gesto ste odplaviť všetky negatívne, nepoznateľne pršalo na vás po celú dobu, a miesto, aby svojim susedom vo zvyšku svojho života!

Jeho skúsenosti v oblasti opráv nami zdieľa našich čitateľov Valery.

Na tento kanál každý môže podeliť o svoje skúsenosti v oblasti stavebníctva, opravy a zlepšenie vášho domova, prímestské oblasti, posielať fotky, povedz mi niečo o vašej krajine, domu, bytu. A my vám povie o svojom domčeku na kanáli. Informácie a fotografie (najlepšie horizontálne) poslať [email protected]

Odoberať kanál Môj dom - pred mnohými nových a zaujímavých informácií!